贵州遵义湄潭县湄潭中学学校生活超市对外招租经营电子竞价拍卖公告
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湄潭县湄潭中学学校生活超市对外招租经营 电子竞价拍卖公告受湄潭县湄潭中学委托，本公司定于 ****年**月**日**:**时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://***.******.***.**:**/TPBidder)，以网络竞价方式，对湄潭县湄潭中学学校生活超市对外招租经营 以电子竞价形式公开拍卖。现公告如下：一、标的物基本情况*、标的物基本情况表序号标的物名称租赁面积（㎡）起拍价（元/年）竞价保证金（元）*湄潭县湄潭中学学校生活超市对外招租经营 ***.******.***.**起拍价为第一年租金,加价幅度：****.**元/次（或****.**的整数倍）。*、租赁期限：租赁期限定为三年，合同采取一年一签的方式（以正式签订合同的时间为依据）。*、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。*、允许或限制经营的范围（*）纯牛奶、生鲜水果、面包、饮用水及学生生活、学习用品；（*）严格遵守《食品安全法》相关规定，确保食品安全卫生。（*）严禁租赁方进行转包或分包行为。（*）若因租赁方违法违规违纪经营导致生活超市被停业整顿，相关后果由租赁方自行承担。（*）在经营期间，若因上级政策调整或遭遇其他不可抗力因素，导致生活超市需临时关闭，或因学校方面的因素需要停业，一周内不予顺延。若停业时间超过一周，则按照一年租期租金总额除以***天的标准计算日租金，并退还给租赁方。（*）关于水电费用，租赁方应根据实际计量情况缴纳相应费用。若需进行装修改造，必须事先获得校方批准，并自行承担相关费用。租赁期满后，不得擅自拆除改造设施。*、其他事项：未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。二、竞买人资格及优先承租权*、除法律另有规定外，在全国企业信用信息公示系统上无不良信用记录、“信用中国”网站（***.******.***.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买（注：所有湄潭中学教职工及其家属不得参与竞拍）。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。*、一是租赁方必须具备合法的经营资格，拥有相应的营业执照和税务登记证明，确保其经营活动的合法性。二是租赁方应具备一定的商业经营经验，特别是在零售行业，以保证超市的日常运营顺畅。此外，租赁方需要有良好的商业信誉和财务状况，能够按时支付相关费用。同时租赁方应遵守学校的相关规章制度，保证超市的经营不会对学校的教学秩序造成干扰。*、本标的无优先承租权。三、交易方式本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价拍卖成交；最高报价低于保留价的，电子竞价拍卖不成交。四、竞买报名时间及方式竞买报名时间自 ****年*月**日起至****年*月**日**:**截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://***.******.***.**:**/TPBidder）进行，竞买人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞买保证金及参与竞价等操作。本次竞买不收取报名费、资料费。拍卖成交后，买受人需向代理人（贵州******）缴纳拍卖佣金，拍卖佣金缴纳比例详见《电子竞价交易文件》第二章“竞买须知”。五、竞买保证金竞买保证金缴纳时间为 ****年*月**日起至****年*月**日**:**截止，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：（*******************）（以交易系统显示账号为准）竞买保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞买须知”。特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。六、标的展示标的物展示地址：标的所在地现场展示展示时间：****年*月**日起至****年*月**日止（工作日 *:**时--**:**时），可自行前往，也可由贵州******派人员陪同前往查看标的物。查看标的请提前预约。七、网络竞价网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 ** 分钟；在自由竞价截止时间* 分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间 * 分钟。若在延长的 *分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的 *分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 *分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。网络竞价开始时间：****年**月**日**：**时。八、签订电子竞价《拍卖成交确认书》、缴纳拍卖成交价款和拍卖佣金买受人在竞价结束次日起 *个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖成交确认书》，缴纳拍卖成交价款及拍卖佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞买须知”。九、对异议的处理方式按“竞买须知”第十七条执行。十、电子竞价咨询地点及电话*.湄潭县湄潭中学（***********）*.遵义市汇川区昆明路世贸城*号写字楼**-*号（贵州**********-********/***********）*.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册****-********保证金缴纳和退付：****-******** 业务办理：****-******** ****-******** 软件系统使用：****-********qq：*********,**********）附件：《电子竞价交易文件》贵州**********年*月**日文件预览：产权出让公告.pdf湄潭中学学校生活超市对外招租经营--交易文件（***.******.***挂网）.pdf
