江苏常州吟枫苑业主委员会吟枫苑物业管理服务项目招标公告
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项目概况吟枫苑物业管理服务项目的潜在投标人应在常州市******（http://***.******.***/）获取招标文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交投标文件。一、项目基本情况*.项目编号：CT-SG-********.项目名称：吟枫苑物业管理服务项目*.采购需求：本项目是吟枫苑物业管理服务项目，项目位于常州市新北区，项目总收费面积约******.**㎡,其中安置住宅*****.**㎡，商业住宅*****.**㎡，商铺****.**㎡，本物业管理区域物业服务收费采用阳光酬金制。*.合同履行期限：服务期限为五年，物业服务期自****年*月*日至****年*月**日。*.本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求 *.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；提供营业执照，经营范围包含物业管理，停车场服务等内容； *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；*.法律、行政法规规定的其他条件；*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；*.未被“信用中国”网站（***.******.***.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失信行为记录名单；*.未被党政机关、事业单位及军队进行违规处罚、列入黑名单；**.投标人在既往或在管物业项目中，经举报查实有下列情况之一的，不得投标本项目，招标人有权拒绝该投标人投标：（*）******或利益关联单位（含拟聘用管理人员）发生侵吞、侵犯、隐藏业主利益（含拖欠、拒付业委会或业主应得款项）的；（*）违反物业管理合同的或不服从社区、业委会的监督、指导的；**.由于本小区无监控设备，需中标人前期投入用于小区公共设施改造，最低投入金额不得少于人民币伍拾万元。中标人签订合同前*日内应将资金足额缴至指定账户（该项资金不属于公共收益，属于维修专项资金，需在该年度使用完毕），招标人对需要改造的项目通过公开招标选择施工单位，施工完毕经审计后支付工程款。三、获取招标文件*.时间：****年**月**日至**月**日，每天上午*:**至**:**，下午*:**至*:**（北京时间，法定节假日除外）*.地点：常州市******（常州市新北区通江中路***号中创大厦*楼）*.方式：①线上领购投标人应在常州市******（***.******.***）网站免费注册，在获取招标文件时间内缴纳招标文件费用，上传领购申请表（下载链接：http://***.******.***/sub_down**.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目招标文件。提醒：*.电汇或网银备注摘要中注明本项目招标编号，个人汇款注明单位简称；*.投标人应在上述获取招标文件时间内完成注册及领购招标文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。②现场领购投标人应提供领购申请表（下载链接：http://***.******.***/sub_down**.html），在常州市******（常州市新北区通江中路***号中创大厦*楼）综合办领购招标文件。③咨询电话：****-******** ****-********-**** *.售价：人民币伍佰元整收款单位：常州市******开户银行：中国建设银行常州大成苑支行银行账号：********************四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点****年**月**日**点**分（北京时间）地点：常州市******（常州市新北区通江中路***号中创大厦*楼）五、公告期限自本公告发布之日起*个日历日。六、其他补充事宜*.现场踏勘及标前答疑（*）投标人自行踏勘现场。（*）标前答疑投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于****年**月**日**点**分（北京时间）前以书面形式提交或传真至常州市******。传真：****-********，邮箱：czctzb@***.com*.投标保证金（*）投标保证金数额：人民币壹万元整（*）投标保证金专用账户收款单位：常州市******开户银行：中国民生银行新北支行银行账号：****************（*）投标保证金到账截止时间：****年**月**日（*）投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号及投标保证金）（*）投标人必******账户按规定方式和时间缴至常州市******保证金专用账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效投标，其投标文件将被拒绝。*.招标文件售后一概不退。投标人提交的投标文件概不退还。一经领购，投标人不得更改单位名称。七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。*.招标人信息名 称：吟枫苑业主委员会地 址：常州市新北区三井街道吟枫苑联系方式：袁先生************.采购代理机构信息名  称：常州市******地  址：常州市新北区通江中路***号中创大厦*楼联系方式：****-*********.项目联系方式项目联系人：袁 婷电   话：****-******** ******** ********（转分机号****）
