湛江市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(湛国土资网出告字[****]第*、*号)湛国土资网出告字[****]第*、*号 ****-*-**经湛江市人民政府批准,湛江市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： WGC*******宗地面积： ******.**平方米宗地坐落： 湛江市奋勇高新区首期工业园区奋勇大道与创业东路交叉口以西北出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 大于或等于**并且小于或等于**绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工业用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元起始价： ****万元加价幅度： **万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： （一）地块基本情况 *、地块编号：WGC******* *、土地位置：湛江市奋勇高新区首期工业园区奋勇大道与创业东路交叉口以西北。 *、出让面积：******.**平方米。 *、土地用途：工业用地。 *、出让年限： **年。 *、宗地现状：宗地红线内场地基本平整，地块周围通水、通电、通路。（二）宗地规划情况 *.*≤容积率≤*.*，**≤建筑密度≤**%，建筑高度：一类工业用地：**m（自室外地平算起），绿地率：**%。 其它规划条件按湛奋规建 [****]**号文执行。（三）起始价及竞买保证金 *、起始价：人民币（大写）贰仟贰佰叁拾伍万元整（￥**,***,***.**） *、竞买保证金：人民币（大写） 肆佰肆拾柒万元整（￥*，***,***.**），成交后转为土地出让价款。 *、竞价幅度：人民币（大写）壹拾万元整（￥***,***.**） *、本宗地设有底价（四）出让条件及其他需要说明的问题 *、产业要求：该土地安排BOPP、BOPA薄膜（含添加剂）及彩印项目入园建设，投资强度不低于***万元/亩。 *、环保要求:引进具体项目须符合国家的产业政策、环保政策和相关规划，应采用国内先进的加工工艺和有效的污染防治控制措施。须按程序办理环评文件报批手续。 *、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起**日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。 *、交款方式：成交之日起**天内付清。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 * ‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 *、交地时间和方式：出让价款及相关税费付清后**个工作日内按现状交地，由市土地储备管理中心和受让人签订《国有建设用地交地确认书》；市土地储备管理中心须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如非出让方原因受让人不在通知期限内与土地储备中心签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时间按受让人接到通知之日起计算。 *、开竣工时间：交地之日起一年内开工建设，三年内竣工。受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 * ‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。 *、最低开发投资总额为*.*亿元。 *、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。宗地编号： WGC*******宗地面积： ******.*平方米宗地坐落： 湛江市霞山区临港工业园南柳河南侧、港前路南侧出让年限： **年容积率： 小于或等于*.*建筑密度(%)： 大于或等于**并且小于或等于**绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 港口码头用地投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元起始价： *****万元加价幅度： **万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： （一）地块基本情况 *、地块编号：WGC******* *、土地位置：湛江市霞山区临港工业园南柳河南侧、港前路南侧。 *、出让面积：******.*平方米。 *、土地用途：港口用地。 *、出让年限：**年。 *、宗地现状：宗地红线内场地基本平整，地块周围通水、通电、通路。（二）宗地规划情况 *、港口用地：容积率≤*.*，**%≤建筑密度≤**%。*、建筑高度：**m以下为宜。*、**%≤绿地率≤**%。其它规划条件按湛城规（规划）[****]***号文执行。（三）起始价及竞买保证金 *、起始价：人民币（大写）贰亿贰仟伍佰捌拾万元整（￥***,***,***.**） *、竞买保证金：人民币（大写） 陆仟柒佰柒拾肆万元整（￥**，***,***.**），成交后转为土地出让价款。 *、竞价幅度：人民币（大写）伍拾万元整（￥***,***.**） *、本宗地设有底价（四）出让条件及其他需要说明的问题 *、产业要求：该土地安排集装箱码头项目入园建设，投资强度不低于***万元/亩。 *、环保要求:（*）引进具体项目须符合国家的产业政策、环保政策和相关规划要求；（*）合理安排港池疏浚作业，减少港池疏浚对海域水质和生物影响；（*）港区排水实行“雨污分流”和“清污分流”；（*）制订和落实环境风险防范和应急预案；（*）项目建设单位应委托有资质的单位编制环评文件。其它环保条件按湛环函[****]***号文执行。 *、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起**日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。 *、交款方式：成交之日起**天内付清。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 * ‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。 *、交地时间和方式：出让价款及相关税费付清后**个工作日内按现状交地，由霞山区人民政府和受让人签订《国有建设用地交地确认书》；霞山区人民政府须在约定的交地时限内通知受让人签订《国有建设用地交地确认书》，如非出让方原因受让人不在通知期限内与土地储备中心签订《国有建设用地交地确认书》的，动工时间按受让人接到通知之日起计算。 *、开竣工时间：交地之日起一年内开工建设，两年内竣工。受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额 * ‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。 *、最低开发投资总额为**亿元。 *、产出强度为***万元/亩以上，税收*万元/亩以上。 *、土地摘牌后*个月内完成项目立项及项目开工申报手续。 **、土地竞得者除支付土地出让金外，另需在土地成交后**天内支付地上建筑物和附着物款项**.*亿元到霞山区人民政府指定账户。 **、交易服务费和相关税费由受让方负责。 **、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 湛江市土地与矿业权交易中心(网上竞价系统） 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 湛江市土地与矿业权交易中心(网上竞价系统） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 湛江市土地与矿业权交易中心(网上竞价系统） 进行。各地块挂牌时间分别为:WGC******* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;WGC******* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市土地与矿业权交易中心（下称交易中心）具体组织实施。（三）竞买资格及要求*、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。*、竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：（*）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（*）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（*）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（*）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。*、竞买人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。（四）本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式，网上竞价系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。（五）本次网上竞价交易条件及相关信息，在交易中心网站（网址：***.******.***）及网上竞价系统上同步发布。宗地一：****年*月**日上午*时**分；宗地二：****年*月**日下午*时正，交易中心将组织竞买人到地块现场勘看。（六）申请人应当取得有效的数字证书（详见《CA数字证书办理指南》，方可参与网上竞价交易活动。公告时间：****年*月**日上午*：**至****年*月*日下午*时，竞买保证金缴纳期限：****年*月**日上午*：**至****年*月**日上午**时，网上报价期限：宗地一：****年*月*日上午*：**至****年*月**日上午**时；宗地二：****年*月*日上午*：**至****年*月**日上午**时；以网上竞价系统确认到达指定账户时间为准。网上竞价系统在确认竞买保证金按时足额到账后自动赋予申请人竞买资格。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：湛江市赤坎区体育北路**号湛江商务大厦二楼联 系 人：林婕 李娜娜 吴永福联系电话：****-*******、*******