公告内容 项目名称内蒙古正******约****.*亩草原经营权出租项目编号N****FCZZ*******产权子类型土地挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（*）个工作日为周期延牌，最多延长（*）个周期。标的概况标的坐落内蒙古自治区兴安盟扎赉特旗图牧吉牧场基本属性土地四至以实地勘验为准租赁面积约（亩）****.**租赁期限(年)合同签订之日起至****年*月**日租金支付方式一次性支付，先付租金后使用承租押金****.**元土地类型草地规定用途天然牧草收割权属类型国有 所有权人内蒙古正******权证名称内蒙古自治区草原使用权证 权证年限-土地现状是否有优先承租方否是否存在其他权利人否地上附着物--是否属再次租赁否其他情况-评估情况评估价（元/亩）**.**评估基准日****-**-**评估机构兴安盟翊盛******租金底价（元/亩）**.**出租方情况基本情况出租方名称：内蒙古正******出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。*、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件董事会会议纪要【****】*号行为批准或备案机构内蒙古******特别告知*、本次挂牌出租标的为内蒙古正******约****.**亩天然草原经营权，承租方承租标的草原后仅可作为收割、销售（或自用）天然牧草使用，不得使用标的草原放牧或用作其他用途，不得有损害草原生态环境等行为，否则出租方有权终止合同并无条件收回草原。*、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，公告披露面积及图片仅供参考。意向承租方勘验标的后需与出租方签署《现场勘验确认表》并需在项目报名时上传该表。意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方有权处置保证金。*、承租押金详见附件明细表，最终承租方须在租赁合同签订前将押金直接支付至出租方指定账户。在租赁合同履约期满后或提前终止时，如承租方全面履行了合同约定，则出租方将押金不计息退还至承租方指定账户；如承租方未能履行本合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。*、最终承租方与出租方签订租赁合同后，草原经营管护权利随即转移，草原保护及经营由承租方自行负责。草原经营权租赁期间如草原出现损失，出租方不承担任何责任，包括不可抗力因素、政府项目或特殊单位干扰等造成草原损失的，出租方亦不承担任何责任。*、承租方在承租经营期限内可能发生的被第三方偷放牧、偷打草等损害承租方利益情况时，承租方需自行向地方相关执法、管理等部门寻求解决，出租方除必要配合外不承担任何责任。*、标的勘验时间：公告期内提前预约；勘验联系人：韩先生，联系电话：***********。*、本项目不接受联合体承租。*、以上内容均来自于出租方提供的资料，内蒙古******（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古******不承担任何责任。**、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。**、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。交易条件 交易价款支付方式一次性支付承租方资格条件无标的交割见“与交易相关的其他条件”与交易相关的其他条件*、标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。*、竞价结束时的最高报价者须在竞价结束之日起*个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》原件、《承租申请书》原件、《现场勘验确认表》原件、自然人身份证复印件或法人营业执照等纸质报名资料(复印件的需签字或盖章)递交至中心，双方应于竞价结束之日起*个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方需在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余租金及交易服务费到中心指定账户。*、中心在收到全部租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方价款转付通知书后将租金转付至出租方指定银行账户。*、出租方在收到全部租金后*个工作日内与承租方办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。 承租方在承租使用过程中对草原地上地下相关供水管网、供电网线、通信网线等造成损坏的需承担赔偿责任并恢复原状。*、本次出租标的交付前所发生的相关费用由出租方承担，交接后由承租方承担。*、禁止承租方在承租草原上建设任何永久性建筑物、构筑物等;承租方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由承租方自行承担；合同期满时，承租方自行拆除，恢复原状，无论建造获得出租方同意与否，均无权向出租方提出补偿、赔偿等任何费用要求。草场达到管理标准，及时打草，打草后草地无杂物；所有垃圾清理干净后将租赁草原交付出租方。*、在承租草原期间，涉及的国家相关惠农（牧）、支农（牧）、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员）按国家及属地政府相关政策执行。*、本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担；法律、法规没有规定承担主体的，由承租方承担。*、承租方在承租期内不得改变草原规定用途，未经出租方同意不得擅自将该草原以转租、出租、转借、调换、抵押贷款、担保等形式给予任何第三方使用，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，不返还承租方的已付租金及押金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。**、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等；严禁使用长效农药；造成承租草原环境污染的，由承租方依法承担相应的责任。**、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。**、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方如自愿参加与草原经营相关保险，由******办理相关手续。**、因国家经济建设等征用、占用承租的草原，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。**、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。**、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。交易指南交易规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示标的勘验时间：公告期内提前预约勘验联系人：韩先生，联系电话：***********交易报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续现场勘验确认表.docx承租申请书.doc授权委托书-承租方.doc意向方提供资料清单.docx保证金及处置方式*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:（*）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（*）被确定为承租方后无故不按照公告约定时间与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定付清租金、交易服务费及押金的；（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（*）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（*）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。*、处置方法：（*）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及服务费后，保证金自动转为租金的等额部分；（*）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还给各意向承租方。交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）*.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费服务费按成交金额的*.*%收取。附件下载草原经营权出租标的明细表.xls联系方式报名咨询赵经理 ***********项目咨询马经理*********** 卢经理***********咨询时间公告期内咨询地址兴安盟公共资源交易中心***室竞价报名请到网址：http://***.******.***/info/ejy******