凤祥铭居住宅小区招标公告一、招标条件凤祥铭居住宅小区已经市区招标办备案。招标人为连云港市凤******,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的凤祥铭居住宅小区一期工程（*#、*#、*#楼及地下室、*#、**#、**#、**#楼及地下室、*#楼地下室）监理进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围*.本次招标项目的建设地点：凤凰新城学院路西、新建路北*.工程规模：总占地面积约**.****公顷，总建筑面积经******平方米，总投资约******万元*.本公告共划分成*标段编号标段名称招标范围工期LYGW***********凤祥铭居住宅小区一期工程（*#、*#、*#楼及地下室、*#、**#、**#、**#楼及地下室、*#楼地下室）监理凤祥铭居住宅小区一期工程（*#、*#、*#楼及地下室、*#、**#、**#、**#楼及地下室、*#楼地下室）监理***三、投标人资格要求*.资质等级及范围:[房屋建筑工程甲级]*.项目负责人资质类别和等级:[房屋建筑工程（国家）]*.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：*.其他要求：凤祥铭居住宅小区一期工程（*#*#*#及地下室、*#**#**#**#及地下室、*#地下室）监理招标公告连云港市凤******凤祥铭居住宅小区工程已经立项部门批准建设（立项批文号：连发改投发[****]***号）。工程所需资金来源自筹，现已落实。该工程项目的总投资额**.****亿元，建筑面积**.****万平方米。连云******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。一、本招标工程概况：*.工程项目名称：凤祥铭居住宅小区一期工程（*#*#*#及地下室、*#**#**#**#及地下室、*#地下室）监理*.初步发包方案编号：LYGW*********工程标段编号：LYGW************.工程地点：凤凰新城学院路西、新建路北、凤翔路南*..工程面积：******.**平方米*.工期要求：***日历天，计划开工时间：****年*月**日，计划竣工时间：****年*月*日*.工程合同估算价：***万元*.招标内容：工程监理二、资格要求：*.申请人资质等级及类别：综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。*.项目总监资质类别和等级：房屋建筑工程国家注册监理工程师资质。*.本次招标不接受联合体投标。三、资格审查办法：资格审查采用资格预审的方式。采用合格制（注：本项目采用*.*网络招标投标方式，不良行为，在监工程、不良行为及有无行贿记录查询均由扣投标人自行完成）四、其它条件：*、工程招标工作遵照＂连建监［****］***号文＂及“市建设局**号会议纪要”精神。*、本工程执行连建管（****）***号文：投标人不得使用被限制聘任或委任的监理工程师进行投标。一个项目总监工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。*、投标申请人只要满足资格审查文件中的必选条件，即为资格审查合格，准予参加投标。以下条件属于资格审查必要合格条件中的必选条件（即招标人在资格审查过程中必选的，投标申请人资格审查合格至少应当满足的条件）：（一）具有独立订立合同的能力；（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（四）企业的资质类别、等级和项目总监的资质等级满足招标公告要求；（五）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（六）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（七）项目总监无在监工程，或者虽有在监工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（八）符合法律、法规规定的其他条件。*、根据连建质[****]***号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。*、依据连建管〔****〕***号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。*、贯穿工程整个招投标活动始终，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的招投标活动，并上报相关主管部门追缴责任。*、本工程执行苏清办[****]**号文、苏清办[****]**号文、连建综[****]***、连清办[****]*号、连清办[****]*号、苏清办[****]**号文、苏清办[****]**号文、苏建建管（****）[***]号文等；*、中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。五、投标报名和获取文件方法：投标申请人可登录连云港市招标投标中心网站报名。网上投标报名时间：****年*月**日到****年*月**日.获取方式为网上报名成功后下载。六、其它要求:本次招标不要求网络上传投标(加密)文件,没有光盘发放,开标时不要求递交投标文件光盘,但要求投标人准备纸质投标文件，投标文件份数为正本*份，副本*份。七、本标段采用的评标办法：综合评估法。附：本工程采用综合评估法，其评分标准如下：（一）监理大纲（**分）*、是否符合监理招标文件的要求，对监理工程项目特点的掌握程度（*分）。基本分*分，按符合情况和掌握程度酌情加分，最高加*分；*、对具体工程项目的监理工作的指导思想（*分）。基本分*分，指导思想正确者酌情加分，最高加*分。*、主要监理措施（*分）。基本分*分；措施得力，针对性强者酌情加分，最高加*分。*、工程项目拟投入的监理力量（*分）。基本分*分，力量配备满足要求者酌情加分，最高加*分*、为优化工程项目而向业主提出的合理化建议（*分）。有合理化建议者得基本分*分，合理化建议好者酌情加分，最高加*分。（二）人员素质（**分）人员配备必须提供相关证书原件，相对应的复印件完整附于投标文件中，未能提供原件或复印件未完整附于投标文件的不得分。*、总监配备（**分）：①总监理工程师具有房屋建筑工程国家注册监理工程师资格得*分；②总监理工程师所学专业为工业与民用建筑工程得*分；③总监理工程师为高级工程师得*分（非地方职称）；④总监理工程师年龄在**-**周岁得*分（以提供的身份证为准）。*、专业配套（**分）：根据具体工程项目，选择相应的专业人数，满足工程需要，专业人员兼任的工程项目必须客观可行。专业人员不配套，缺一专业不得分；专业人员不足，缺一人，扣*分。本工程需投入监理人员总数不少于*人（总监不包括在专业人员内），其中：土建专业监理工程师（省级及以上）*人、土建监理员*人、给排水、电气、安全专业各*人。（注：以上所称专业人员中不含总监）*、监理人员职称结构（*分）：高、中级职称符合要求得满分。本工程要求：高级职称不少于*名，少*人扣*分，中级职称不少于*名，少*人扣*分，扣满*分止。*、监理人员年龄结构（*分）：**-**岁监理人员占监理人数在**%以内的得满分。每超过**%扣*分。*、上岗证（*分）：监理人员持证上岗率必须为***%，否则此项不得分。注：监理人员资质证书以建设行政主管部门颁发为准。（三）监理取费（**分）本工程监理取费为：根据本工程的监理范围及工程情况，按苏价服[****]***号文规定的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》相应监理费率标准计取，以苏价服[****]***号文规定的取费标准下浮**%为基准价，等于基准价为最高分，每高于基准价的**%扣*分，不足**%，按内插法相应扣减。高于该文件规定取费最高值或低于该文件规定取费最低值的投标文件作废标处理。说明：本工程计费额暂按*亿元计。专业调整系数取*.*；工程复杂程度调整系数取*.*；高程调整系数取*.*。施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（*±浮动幅度值）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数（四）检测设备（*分）自有检测设备得*分：其中全站仪得*分；经纬仪得*分；水准仪得*分；数显回弹仪得*分。投标文件中提供发票复印件。（五）监理工程类似业绩（*分）（*）监理工程类似业绩是指：开标当日前三年（时间以监理合同签订时间为准）监理企业承担过住宅项目建筑面积在**万平方米及以上的，有一个工程得*分，最多得*分。（*）说明：A、有关业绩证明材料，投标人必须提供监理合同的原件供核实，未能提供原件的业绩不计分。B、提供的业绩材料必须能清晰反映工程面积、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。C、与业绩认定的所有原件的复印件均应完整附于投标文件中，否则对未附复印件的部分不予计分。D、在开标现场一次性提供业绩证明材料，之后不再接收任何补交的业绩材料。如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。监理工程类似业绩招标人可能在中标后采用考察方式核实类似工程业绩，如核实属伪造，则取消其中标资格并没收其投标保证金。（六）行业表彰（*分）根据连建质[****]***号文件精神，对获得省示范监理企业的，表彰决定印发日起两年内评标时加*分；对获得市示范监理企业的，表彰决定印发日起二年内评标时加*分；（最高得*分，同时获得省市两级表彰的监理企业不重复加分）注：*、评标时提供获奖证书原件，否则不得分；证书原件的复印件均应完整附于投标文件中，否则对未附复印件的部分不予计分。*、上述几年内的时间点以开标时间为准计算。（七）信誉（*分）*、各投标单位在开标时应出具投标单位所在地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具的近两年来有无行贿行为记录、项目总监无在监工程证明、市场不良行为方面的证明。*、开标时潜在投标人若存在“不当行为”，则扣除*分信誉分值；*、开标时潜在投标人若提供不了其是否存在“不当行为”的证明，则信誉分得*分；*、开标时潜在投标人若提供了其不存在“不当行为”的证明，则信誉分得*分；*、备注：*.*此证明必须是企业所在地地市级两个部门分别出具，两个证明均齐全，方可得分（以行政主管部门公章为准，部门章无效）：*.*关于建设局方面证明：执行苏建建管（****）[***]号文。A、若投标企业属本省资质管理的，其证明由投标人出具承诺；B、若投标企业非本省资质管理的，其证明由投标人负责查询；*.*关于检察院方面证明：其证明由投标人到企业工商登记所在地地市级及以上检察院负责查询（查询范围：企业、法定代表人、项目总监）；八、本公告发布法定媒体江苏省建设工程招标网连云港市招标投标中心八、本公告发布日期：****年*月**日到****年*月**日.招标人：连云港市凤******代理机构：连云******代理机构地址：连云港市新浦区通灌南路***号建筑设计研究院****室代理机构邮编：******代理机构传真：****-********代理机构联系人：吉文丽代理机构联系电话：****-********注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，******进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市招标办***进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。各实施单位联系人及电话：公司名称联系人联系电话各实施单位联系人及电话：公司名称联系人联系电话江苏CA总部(南京)徐琢煜***-****************江苏翔晟徐小波杭云飞**********************国泰新点黄桂松**********************广联达软件江苏省内宋卫国连云港郑磊**********************四、投标报名*.报名时间:****年**月**日至****年**月**日*.报名地点：连云港市招标投标中心网五、资格预审文件的领取*.领取时间:****年**月**日至****年**月**日*.领取地点:连云港市招标投标中心网六、其他说明七、发布公告的媒介八、联系方式招标人：连云港市凤******招标代理机构：连云******地址：连云港市新浦区南极北路**号地址：连云港市新浦区通灌南路***号建筑设计院**楼邮编：邮编：联系人：姜松联系人：吉文丽电话：***********电话：****-********传真：传真：****-********电子邮件：电子邮件：