凤祥铭居住宅小区招标公告一、招标条件凤祥铭居住宅小区已经市区招标办备案。招标人为连云港市凤******,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的凤祥铭居住宅小区*#、**#、**#、**#楼及地下室、*#楼地下室（含桩）工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围*.本次招标项目的建设地点：凤凰新城学院路西、新建路北*.工程规模：总占地面积约**.****公顷，总建筑面积经******平方米，总投资约******万元*.本公告共划分成*标段编号标段名称招标范围工期LYGW***********凤祥铭居住宅小区*#、**#、**#、**#楼及地下室、*#楼地下室（含桩）工程施工凤祥铭居住宅小区*#、**#、**#、**#楼及地下室、*#楼地下室（含桩）工程施工***三、投标人资格要求*.资质等级及范围:[房屋建筑工程一级](含)以上*.项目负责人资质类别和等级:[建筑工程一级]*.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本工程不接受联合体投标*.其他要求：招标公告工程编号LYGW*********工程名称凤祥铭居住宅小标段名称凤祥铭居住宅小区*#、**#、**#、**#及地下室、*#地下室（含桩）工程施工招标人名称连云港市凤******代理机构名称连云******项目批准机关名称连云港市发展和改革委员会工程所须资金来源落实工程地点凤凰新城学院路西、新建路北、凤翔路南工程规模*#*****.**㎡、**#*****.*㎡、**#*****.**㎡、**#约*****.**㎡标段具体信息标段编号标段名称发包方式计划发包时间LYGW***********凤祥铭居住宅小区*#、**#、**#、**#及地下室、*#地下室（含桩）工程施工公开招标****-*-**申请人可申请的最多标段数*公告发布日期****年*月**日计划开工时间****年*月**日计划竣工时间****年*月*日公告开始时间****年*月**日公告结束时间****年*月**日申请人应当具备的主要资格条件公告信息连云港市凤******的凤祥铭居住宅小区*#、**#、**#、**#及地下室、*#地下室（含桩）工程施工己由连云港市发展和改革委员会批准建设。工程所需资金来源现己落实。连云******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。现决定对该标段进行公开招标，选定承包人。一、本次招标工程项目的概况如下：（*）招标工程项目性质：新建（*）招标工程项目的规模：*#*****.**㎡、**#*****.*㎡、**#*****.**㎡、**#约*****.**㎡（*）招标工程项目的招标范围：凤祥铭居住宅小区*#、**#、**#、**#及地下室、*#地下室（含桩）工程施工（*）招标工程项目的标段划分：*个标段（*）工程建设地点为：凤凰新城学院路西、新建路北、凤翔路南（*）工程质量要求符合合格标准二、投标申请人资格审查：（一）确定潜在投标人的方式：本工程资格审查采用有限数量制资格预审方式。（二）申请人资质类别和等级：*.投标申请人必须具有房屋建筑施工总承包一级及以上资质的法人或其他组织；*.拟选派项目负责人为一级注册建造师（房屋建筑工程专业）及以上资质；*.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*.本次招标不接受联合体投标。（三）投标人资格要求（资格审查合格条件）本工程执行苏建规字[****]*号文有关资格审查条件：以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；*、本工程不接受联合体投标；*、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；*、项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的。b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。*、符合法律、法规规定的其他条件。（*）本工程招标工作遵照＂连建监［****］***号文＂及“市建设局**号会议纪要”精神注：本工程实行网上电子招投标，所有查询工作均由投标人自行完成。企业自行向检察院查询行贿犯罪记录，必须查询企业、法定代表人、拟报项目负责人。（*）注册建造师“连建管（****）***号文”：投标人不得使用被限制聘任或委托的注册建造师进行投标。一个注册建造师及其项目经理部主要管理人员原则上只能承担一个工程项目施工管理，确需承担下一个工程项目的施工管理的，必须在上一工程项目合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已向原发包人提出竣工验收申请，经原发包人、监理单位同意后报连云港市招标办备案后方可承担。（*）拟报项目负责人无在建工程及无不良行为证明查询执行苏建建管(****)***号文。注：①若投标企业属本省行政区域的，其不良行为和在建工程项目情况等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：拟派项目经理无在建工程、无不良行为，对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺，递交的投标文件中必须附上书面承诺。②若投标企业属非本省行政区域的，其不良行为及在建工程项目情况由投标人企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。递交的投标文件中必须附上投标人所属地地市级以上建设主管部门证明该投标人所派出的项目经理无在建工程及不良行为的证明。以上查询的证明原件放入资格预审文件正本内、复印件放入副本内，未提供证明材料的则资格审查不合格。（*）本工程执行苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、连清欠办【****】*号、苏清办（****）**号、连清办【****】*号、苏清办【****】**号、连清办【****】*号文、凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。投标人必须执行连建综[****]***号文，苏建工(****)***号文规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》，中标单位须提供市清欠办出具的实行《劳动计酬手册制度》证明。（*）外地进连施工必须执行连建招[****]***号文的规定：中******，中标企业须提供施工企业（包括省市进入本市企业）在造价部门申请的《连云港市建筑工程发承包手册》，由工程所在地招投标管理机构填写相关信息并签字盖章。（*）非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外省投标人执行“苏建建管〔****〕***号”文；省内市外投标人执行“连建管[****]***号”文件三、采用有限数量制进行资格预审，选取以因素进行评价：（一）财务状况；（二）类似项目业绩：企业、项目负责人承担类似工程情况；（三）信誉：企业诉讼和仲裁、不良行为等情况，企业获得过“重合同、守信用”称号等；（四）认证体系：企业通过质量管理体系、环境管理体系、职业安全健康管理体系认证等；（五）工程奖项：企业、项目负责人承担类似工程获奖情况；（六）拟派项目负责人进行答辩；评委对投标申请人情况进行打分，根据投标申请人得分由高到低选取*名参加投标，若合格的投标申请人不足*名，所有资格审查合格投标申请人参加投标。四、其他：*、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，******名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。*、若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，中标人除应当按照规定提交履约保证金外，中标人还应当在合同签订前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。*、执行《苏建规字[****]*号》文第四十五条规定:经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网上公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。五、评标办法：按“苏建规字[****]*号”文规定，综合评估法适用于大型及以上工程或技术较为复杂的工程，故本工程采用综合评估法,其具体评审因素和标准为：（一）投标报价（**.*分）以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%、**%、**%、**%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。注：评标价相对评标基准价每偏离*%，扣减一定的分值（每正偏离*%扣*.*、每负偏离*%扣*.*），偏离不足*%的，按照插入法计算得分。（二）施工组织设计（**分）*、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分*分；*、施工现场平面布置和临时设施、安全防护,要求各投标单位在踏勘现场后充分考虑现场施工场地条件，做出合理的现场平面布置*分；*、采购、施工进度计划和各阶段进度的保证措施*分；*、分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施*分；*、依据工程总工期及各节点工期要求提供保证工程施工按期完成的组织措施、技术措施、施工优化措施、与其他专业协调配合的组织措施等*分；*、安全文明施工及环境保护措施*分；*、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验*分；*、劳动力、机械设备和材料投入计划*分；*、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案*分；**、冬雨季施工、成品保护等特殊情况下的施工、措施*分；**、项目负责人陈述及答辩*分；（三）投标人业绩（*分）****年**月(时间以施工合同签订时间为准)至今,项目经理承接过小区住宅项目单项合同额为*.*亿元及以上的一个得*分。(提供中标通知书原件、施工合同原件及竣工验收证明原件)注：项目经理业绩必须为投标单位业绩，否则不得分。（四）投标人奖项（*.*分）投标项目经理承担的工程获得省辖市级市优加*.*分，有效期*年；投标项目经理承担的工程获得省优加*分，有效期*年；投标项目经理承担的工程获得鲁班奖加*分，有效期*年；（注：加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分）投标项目经理承担的工程获得省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地”奖项的给予加分，其中：省辖市级最高加*.*分，省级最高加*.*分，有效期均为*年。加分时只针对上述奖项中的*个最高奖项计分。（注：上述奖项不是投标人承担的工程，不予计分。其他奖项也不予计分）六、投标报名及获取资格预审文件方法：投标申请人可登录连云港市招标投标中心网站报名。网上投标报名时间：****年*月**日至****年*月**日获取方式为报名成功后下载资格预审文件。招标人及招标代理机构联系方式招标人：连云港市凤******招标代理机构：连云******办公地址：连云港市新浦区通灌南路***号**楼邮政编码：******联系电话：****-********传真：****-********经办人：吉文丽七、其它相关要求:*）依据苏建招办[****]*号文相关规定,本次招标要求网络投标(加密文件)与光盘(非加密)并行。*）投标人除网上下载招标文件外,必须在招标文件发售时限内向招标代理机构现场获取电子标书（光盘）,在投标准备期内及时制作网上投标文件及投标文件光盘。*）开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁和投标文件光盘,投标文件光盘在开标前应及时递交(网络投标CA密码锁此时一并递交,开评标结束后退还密码锁)。未按规定同时递交CA密码锁、光盘(非加密)、纸质文件的投标人将被拒绝。*）开标时,工作人员用各投标人CA锁对各加密的网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标文件光盘在现场导入进行替代。投标文件光盘导入不成功依据招标文件规定处理。注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，******进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市招标办***进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。各实施单位联系人及电话：公司名称联系人联系电话江苏CA总部(南京)徐琢煜***-****************江苏翔晟徐小波杭云飞**********************国泰新点总部(苏州张家港)朱斌连云港黄贵松****-******************************广联达软件江苏省内宋卫国连云港郑磊**********************四、投标报名*.报名时间:****年**月**日至****年**月**日*.报名地点：连云港市招标投标中心网五、资格预审文件的领取*.领取时间:****年**月**日至****年**月**日*.领取地点:连云港市招标投标中心网六、其他说明七、发布公告的媒介八、联系方式招标人：连云港市凤******招标代理机构：连云******地址：连云港市新浦区南极北路**号地址：连云港市新浦区通灌南路***号建筑设计院**楼邮编：邮编：联系人：姜松联系人：吉文丽电话：***********电话：****-********传真：传真：****-********电子邮件：电子邮件：