广东广州先整体后分拆出租广州市越秀区淘金北路79号201室A1、A2区物业招租公告
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现有先整体后分拆出租广州市越秀区淘金北路**号***室A*、A*区物业项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）物业地址：广州市越秀区淘金北路**号***室A*、A*区物业。
（二）项目名称、编号、出租面积及交易方式：
本项目采用“整体+分拆”的出租方式征集意向承租方，整包挂牌及分包挂牌均可单独征集意向承租方，出租方将根据意向承租方实际报名情况组织交易，其中：*.整体挂牌项目为（项目*）：先整体后分拆之整体出租广州市越秀区淘金北路**号***室A*、A*区（项目编号：GZ****RD*******），出租面积为***.*㎡；*.分拆挂牌项目为：
项目*：先整体后分拆之分拆出租广州市越秀区淘金北路**号***室A*区物业（项目编号：GGZ****RD*******），出租面积为***.*㎡；项目*：先整体后分拆之分拆出租广州市越秀区淘金北路**号***室A*区物业（项目编号：GZ****RD*******），出租面积为***.*㎡；（三）租赁期限：均为*年（含免租期）。
（四）装修免租期：均为*个月。（五）租金年递增率：均不含管理费，从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增*%。
（六）出租用途：均为办公及政府部门核准的有关用途。（七）招租底价：
项目*（整体）：含税首年租金￥*****元/月；
项目*（A*区）：含税首年租金￥*****元/月；项目*（A*区）：含税首年租金￥*****元/月；二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日**时之前）在广州产权交易所官网（***.******.***.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的中国公民（含个体工商户）。
（三）意向方或其法定代表人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网（http://***.******.***.cn/）失信被执行人查询结果为准）。（四）意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》。（五）本项目不接受任何形式的联合体报名
三、项目招租公告时间及网站：（一）招租公告时间：****年*月*日至****年*月**日（二）项目公告网站：项目*（整体）：https://***.******.***.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ****RD*******&subjectId=GZ****RD*******&businessType=*项目*（A*区）：https://***.******.***.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ****RD*******&subjectId=GZ****RD*******&businessType=*项目*（A*区）：https://***.******.***.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ****RD*******&subjectId=GZ****RD*******&businessType=*（三）招租公告：请扫下列广州产权交易所发布的二维码，查看对应项目招租公告（具体招租披露事项详见项目完整公告）项目*（整体）：项目*（A*区）：项目*（A*区）：四、项目联系人：何先生、梁先生；联系电话：***********、***********。广州**********年*月*日
