南通市建设工程招标公告项目编号：NTS************、南通凤凰国际书城项目已经南通市发展与改革委员会批准建设。工程所需资金来源是自筹，招标******。项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法规规定，现决定对该项目的南通凤凰国际书城项目裙楼室内装饰装修工程进行公开招标，选定承包人。*工程概况：（*）批文号：通发改投资【****】***号（*）投资额：约*****万元（*）工程地点：南通市新城区崇川路北侧、行政中心中央绿轴东侧（*）建设规模：总建筑面积约*万平方米（*）结构类型：框剪（*）质量等级要求：合格（*）计划开、竣工时间：****-*-* 至****-*-**、本招标工程共分贰个标段，招标内容为：南通凤凰国际书城裙楼室内装修工程第一标段书店、负一层及七楼办公区域*****平方米第二标段其他区域*****平方米*、申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包壹级资质或建筑装修装饰工程设计与施工壹级资质。项目经理资质等级：壹级注册建造师（房屋建筑工程，含有效期内的临时建造师），具有《安全生产考核合格证书》（B类）。*、企业、项目经理报名的业绩条件：（*）企业业绩：****年*月*日以来承担过单项合同金额在****万元及以上大型公共建筑的室内装修工程。（时间、金额以中标通知书为准，提供中标通知书、合同、竣工验收证明三项原件，缺一不可，项目经理业绩可重复计算为企业业绩）（*）项目经理业绩：****年*月*日以来承担过单项合同金额在****万元及以上大型公共建筑的室内装修工程。（时间、金额以中标通知书为准，提供中标通知书、合同、竣工验收证明三项原件，缺一不可，项目经理业绩可重复计算为企业业绩；项目经理业绩只计取该投标项目经理进入该投标单位后作为项目经理所承担的业绩。）*、其他报名条件：（*）本工程接受网上报名，详见南通市建设工程交易中心《招标项目网上报名须知》；（*）以下条件属于资格预审的必要合格条件：*）具有独立订立合同的能力；*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的状态；*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违约违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；*）本工程不接受联合体投标；*）企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；*）项目负责人必须满足下列条件之一：*.项目负责人是非变更后无在建工程的。*.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月的；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。*.项目负责人有在建工程，但该在建工程于本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一工程地点分段发包或分期施工的情况。*）符合法律、法规规定的其他条件。（*）本工程不接受联合体报名；（*）企业及拟派项目经理无行贿犯罪记录，提供由企业所在地区、县级检察院出具的无行贿犯罪记录的证明；*、资格预审需携带的资料：（*）南通市建设工程投标报名申请书（网上报名打印件且加盖公章法人签章三份）；（*）资格预审时，投标单位所报的注册建造师携带本人身份证原件、与投标申请人签订的劳动合同原件和社保机构出具近六个月（****年*月至****年**月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件按时到场参加资格预审，否则将不能通过资格预审；（*）资格预审时，授权委托人需携带本人身份证原件、与投标申请人签订的劳动合同原件和社保机构出具近六个月（****年*月至****年**月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件按时到场参加资格预审，否则将不能通过资格预审； （*）递交资格预审文件是投标单位必须提交加盖单位公章的企业营业执照、资质证书复印件，拟派项目经理的注册建造师证书原件、复印件（以上须提供原件备查）；*、报名时间地点：（*）网上报名时间：****--*--** 至****--*--**；网上报名**小时开通。（*）资格预审申请书递交时间：****年*月**日*时至**时（超过时间未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递交本公告要求的资料，不接受补充资料）；地点：南通市工农南路***号裙楼四楼（南通市市民服务中心）南通市建设工程交易中心报名大厅。项目经理答辩时间，另行通知。施工单位自行通过南通市工程建设网***.******.***办理网上报名手续并下载资格预审文件范本。*、确定投标人的方式：(*)如果资格预审合格的投标申请人数量不足*家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人。招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于*家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足*家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。(*)如果资格预审合格的投标申请人数量大于*家时，采用评分排名法确定*家参加投标，评分排名法细则详见资格预审文件。**、代理机构：本工程由******受业主委托具体负责本工程的招标事宜。**其他:*）招标人有权对投标报名单位进行考察，投标报名单位需积极配合。*）项目负责人还应满足项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。此情况下的项目经理可以参与该项目的投标报名和资格审查，但是必须在开标前向招标人提供项目经理在建工程的竣工验收证明，否则将拒绝其投标。**评标办法（见附件*）特别提醒：（*）本工程项目投标保证金实行集中管理，提交到南通市建设工程交易中心投标保证金集中管理专户，请各报名单位及时办理投标保证金账户备案手续。办理事项请查询南通市工程建设网相关文件及通知。投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个******、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（*）根据《南通市建设工程局关于南通市区建设工程投标保证金实行集中管理的通知》精神，本工程实行投标保证金集中管理。投标人必须按投标须知要求的投标保证金金额在开标前**小时汇入南通市区建设工程投标保证金集中管理账号。账户名：南通市建设工程交易中心，开户行：浦发银行南通分行，账号：*****************，各投标单位应在投标保证金递交截止后至开标前凭银行确认的入账凭证至南通市建设工程交易中心投标保证金集中受理处办理换取统一收据及保证金已收确认函。本工程投标保证金一律采用银行转账方式入账，各投标单位必须以企业法人的名义及经投标保证金集中管理受理处提交备案的企业法人基本存款账户汇出，否则不予接受。未办理投标保证金提交企业法人基本存款账户确认、变更及备案的投标单位请速按有关规定至南通市建设工程交易中心办理相关手续，本工程部接受未经备案账户转出到投标保证金。投标保证金是否按规定提交以受理处出具的“工程项目投标保证金提交情况确认书”为准。（*）敬请各投标单位在办理投标保证金提交手续时，在相关汇出凭证上注明所有工程项目名称；招标人：******地址：南京市西康路*号**楼联系人：张丽华、封蕾电话：***-********传真：***-********附件* 评标办法总则根据招投标法及国家现行的有关法律法规，本次招标采用综合评估法中综合评分法，由评标委员会对本工程投标报价、施工组织设计进行评审和比较，以评分形式进行评估。本综合评分法采用百分制形式，最后综合各评委的打分情况，由评标委员会推荐综合排名前三名的为中标候选人。由招标人根据有关法律法规规定，确定中标人。本装修工程二个标段同时开标和评标，一个投标人只能中一个标段，评标顺序按照一标段（书店及办公区域）、二标段(其他区域)进行评审，投标人在前一个标段推荐为第一中标候选人的，投标报价还是参与所投后续标段的投标报价分计算，但不再推荐为后续标段的中标候选。分值分配*、投标报价 **分*、施工组织设计 **分评分标准*、投标报价（**分）：*）本工程设有最高限价,投标人的投标报价高于最高限价,视为招标人不可接受的条件，作废标处理。*）以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。评标价等于评标基准价的得满分**分，每高于基准价*%的扣*.*分，每低于基准价*%的扣*.*分，不足一个百分点的按插入法计算(小数点后保留二位，第三位四舍五入)。*、施工组织设计（**分,评委按照优：***%；良：**%；中：**%；差**%标准进行打分）：本工程施工组织设计中包含但不限于如下内容且能详细说明；（*）施工总体部署及安排，项目组织机构及人员配备；（优*分、良*.*分、中*.*分、差*.*分）（*）劳动力、材料、机械设备投入计划；（优*分、良*.*分、中*.*分、差*.*分）（*）装饰工程施工方案；（优*分、良*.*分、中*.*分、差*.*分）（*）质量目标和保证措施，工期目标和保证措施；（优*分、良*.*分、中*.*分、差*.*分）（*）安全文明施工目标和保证措施；（优*分、良*.*分、中*.*分、差*.*分）（*）施工总平面布置、图表及说明，施工总进度计划及关键工序（节点）逻辑关系及配合说明；（优*分、良*.*分、中*.*分、差*.*分）（*）针对本工程的特殊要求，对其重点难点的分析及工作预案；（优*分、良*.*分、中*.*分、差*.*分）（*）冬雨季施工措施；（优*分、良*.*分、中*.*分、差*.*分）（*）与其它相关单位施工配合措施。（优*分、良*.*分、中*.*分、差*.*分）计分方式：由各评委按评分标准分别对各有效投标人的每项评分因素进行打分，各有效投标人的施工组织设计评分项按技术评标专家打分的总分中去掉一个最高分和一个最低分后取平均值，最后汇总各有效投标人的商务报价得分、施工组织设计得分项，得出各有效投标人的综合得分。