山东青岛青岛国晟融资租赁有限公司所属烟台市芝罘区大马路51、52号内“世茂天际”T1号楼52半层面积517.22㎡15年使用权
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标的基本信息项目编号SWZC******监测编号GR****SD*******标的名称******所属烟台市芝罘区大马路**、**号内“世茂天际”T*号楼**半层面积***.**㎡**年使用权转让底价*.******万元/平方米·天挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构青岛鼎联资产评估事务所（普通合伙）评估基准日****-**-**评估结果(万元)*.******备案单位山东省******地址烟台市芝罘区解放路***号出租面积***.**㎡出租用途办公或酒店经营出租期限**年免租期限*个月租金支付方式季度支付详细信息*、本次出租房产基本信息位置：烟台市芝罘区解放路***号面积：**半层***.**㎡现状：目前处于闲置状态，建筑结构完好，具备改造为酒店的基础条件。**层坐落在芝罘区大马路**号内****号等，房屋权证鲁【****】烟台市芝不动产权第*******号，房屋用途：商务用地、公寓式酒店。该房屋所有权人为******，******作为该房屋的合法出租人，房屋无任何抵押，不存在任何担保和债务纠纷。*、出租模式租赁期限：**年。*、出租期间，出租方有权出售房产并享有出租合同解除权，但需提前**天通知承租方，出租方不承担任何违约责任，承租方应在出租合同解除后将租赁物交付出租方，出租方退还承租方押金和剩余未到期租金。出租方出售房产的，同等条件下，承租方有优先购买权。*、如因国家建设需要、不可抗力等因素致使原出租合同无法继续履行时，一般应提前**天书面通知承租方。双方的经济损失各自承担，出租方应退还承租人租房押金、剩余未到期租金。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌否价款支付方式分期支付价款支付要求：意向承租方须承诺按季支付租金，且向出租方缴纳*个月的租金作为履约保证金。签署租赁合同后，首期租金缴纳至山东产权交易中心指定账户，剩余租金后续直接划入出租方指定账户。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*、本次出租房产基本信息
位置：烟台市芝罘区解放路***号
面积：**半层***.**㎡.
现状：目前处于闲置状态，建筑结构完好。
**层坐落在芝罘区大马路**号内****号等，房屋权证鲁【****】烟台市芝不动产权第*******号，房屋用途：商务用地、公寓式酒店。
该房屋所有权人为******，******作为该房屋的合法出租人，房屋无任何抵押，不存在任何担保和债务纠纷。
*、出租模式
租赁期限：**年。
*、出租期间，出租方有权出售房产并享有出租合同解除权，但需提前**天通知承租方，出租方不承担任何违约责任，承租方应在出租合同解除后将租赁物交付出租方，出租方退还承租方押金和剩余未到期租金。出租方出售房产的，同等条件下，承租方有优先购买权。
*、如因国家建设需要、不可抗力等因素致使原出租合同无法继续履行时，一般应提前**天书面通知承租方。双方的经济损失各自承担，出租方应退还承租人租房押金、剩余未到期租金。
*、其他重大事项详见青鼎联评报字【****】第****号评估报告。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向承租方须承诺，按季支付租金，且向出租方缴纳*个月的租金作为履约保证金。
*、意向承租方须承诺，签署租赁合同后，首期租金缴纳至山东产权交易中心指定账户。
*、意向承租方须承诺，保持房产状况良好，如产生提前退租时，不得存在建筑安全隐患。处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件无是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。出租方基本情况出租方名称******出租方基本情况注册地（住所）山东省青岛市市北区山东路***号*号楼**层法定代表人杨建民注册资本陆亿壹仟贰佰贰拾肆万肆仟玖佰元整企业类型国有企业内部决策情况董事会决议联系方式***********联系方式交易机构联系人程经理交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人薛鲁婷看货联系电话***********补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料。微信图片_**************.png微信图片_**************.jpg
