山东济南济南市历下区趵突泉北路22号新业商厦地下室3年使用权交易公告
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尊敬的用户您好！如页面信息无法正常显示，请更换***浏览器后，点击以下链接尝试 链接地址一、标的基本情况标的所属情况单位名称济南新业商厦出租标的基本情况标的类型房产标 的 量证载占地面积****.**平方米，建筑总面积****.**平方米，出租面积 *** 平方米。标的地址济南市历下区趵突泉北路**号标的现状闲置标的瑕疵无其他披露事项无决策及价格核准内部决策情况******总经理办公会评估\参照价格确定依据鲁中安估字（****）T***号价格核准备案部门济南国有******标的简介*.济南市历下区趵突泉北路**号 ,该资产为济南新业商厦所属。*.证载占地面积 ****.**平方米，建筑总面积****.**平方米，出租面积 *** 平方米，为商业使用。*.其他事宜详见鲁中安估字（****）T***号《房地产估价报告》。现场勘察联系人：姜老师 联系方式：****-********二、交易及资格条件承租交易条件出租期限*年租金标准*万元/年起租金标准说明租赁面积***平方米，首年租金*万元/年，无免租期，后期年租金在上一年度租金基础上递增幅度*.*%。付款期限要求租金半年付，签订合同后支付首期租金，以后各期租金应于上期租金到期前**日支付。优先承租情况无出租用途要求*.为合法商业经营不得为易燃、易爆等物品的存放及经营等业态。*.使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活、不得擅自转租、转让、转借。租赁合同公示版本合同模板+安全协议.ra承租方资格条件*.具有民事行为能力的、依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户。*.具有良好的商业信誉。*.本项目不接受联合体报名。其他标的要求*.需交纳租赁保证金，保证金为一个月租金。*.需签订安全协议并缴纳安全保证金，安全保证金为一个月租金。*.该资产现状出租，承租方应负责租赁房屋内基础设施的维护、保养，并保证在合同终止时基础设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方。*.装修改造及转租需在出租方书面同意后方可进行。*.意向承租方向******一经提交承租报名即表明已完全了解与认可标的资产现状及相关协议条款的约定，自愿接受本标的资产全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解房屋现状及房屋质量瑕疵等理由拒绝签订出租方提供的租赁合同、要求延长合同期或拒付租金等情况，否则被视为违约，并追究承租方相应法律责任。保证金额*.*万元保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：浙商银行济南分行账 号：**************保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向******费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期****年*月*日---****年*月*日信息发布期满后，如未征集到意向承租方B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，最多延长*个周期。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报 名联系人靳先生、黄先生联系电话********
