广东惠州【博罗县】博罗县罗阳街道东北路4号地段葫芦岭停车场写字楼（不含电房）结果公告
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竞买信息交易信息 (流拍)标的名称：博罗县罗阳街道东北路*号地段葫芦岭停车场写字楼（不含电房）组织方:惠州市公共资源交易中心博罗分中心公告编号：惠公易产博罗[****]***号报价开始时间:****年**月**日 **时**分交易编号:GJB****-***报价结束时间：****年**月**日 **时**分底价(万元)：*.****竞买保证金(万元)：**.****报价幅度(万元)：*.*报名截止时间：****年**月**日 **时**分交易条件说明为促进国有资产增值保值，我司将所属的标的进行挂牌招租，标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实物现状为准进行交易。一、交易标的详情：*、标的名称：博罗县罗阳街道东北路*号地段葫芦岭停车场写字楼（不含电房）*、标的现状：标的位于博罗县罗阳街道，为四层门店，使用面积约****.********实测，首层出租面积***.**㎡，二三层出租面积***.**㎡，四层出租面积***.**m;该商业楼用途设定:办公;该建筑计划竣工日期为****年*月，待竣工验收完成后签订租赁合同；该建筑交付状态为:外墙贴墙砖、涂料，建设葫芦岭写字楼，广场绿化、道路硬化、景观等配套齐全，室内毛坯交付，水电入户、*部公共电梯、消防设施等配套齐全，有停车场配套;计租面积按实际使用面积计;租金包含了出租方法定需缴纳的税费，不包含水电费、物业管理费:维修费用需由承租方自行承担;由于工程在建中尚未验收办证，本公司承诺，******;他项权利状况:于评估基准日无设定抵押权等他项权利。*、标的用途：（*）该标的不得开展维修业务、存储有毒有害物资，也不得经营娱乐场所等相关行业；（*）限定用于经营写字楼；（*）经营中须保证不对周边居民和单位正常生活工作产生不良影响；（*）承租方须依法经营；（*）不得转租第三方经营。*、租赁期限：**年（从实际交付之日起算）。*、报名人条件：（*）中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；（*）具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织；（*）不接受联合体。*、交易底价：*.****万元/月。从第五年开始，每三年按现时租金价格上涨一次、每次上涨幅度**%。*、加价幅度：人民币*.*万元。*、交易保证金：人民币**.****万元。*、押金：成交价*个月租金。在签订租赁合同前缴纳到委托方指定账户。交易中心在收到交易双方签订的租赁合同后，将竞得人保证金转入委托方指定账户作为租赁押金的一部分，差额部分由竞得人在签订合同前缴清。**、水电费、物业管理费及装修等相关要求详见本项目《租赁合同》。二、交易保证金的收退：竞价人应当在竞价报名截止前登录惠州市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）产权交易竞价电子交易系统（以下简称“竞价系统”）获取竞买保证金支付账号，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞价活动。竞得人保证金在交易中心收到交易双方签订的租赁合同后[转入委托方指定账户作为租赁押金的一部分],未竞得人保证金在结果公示无异议后原路退还。三、竞价结果公示期为*日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后*个工作日内到交易中心办理成交手续（交易标的已设置资格条件的，须由委托方进行事后资格审核。成交候选人应在网上竞价结果公示结束后*个工作日内向委托方递交相关资格审查资料，取得委托方出具的资格审查确认函后，方可办理成交手续）。成交手续办理后*个工作日内与委托方签订租赁合同。成交候选人或竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理；造成损失的，成交候选人或竞得人还应依法承担赔偿责任：*、不符合竞价资格条件的；*、逾期或拒绝办理成交手续的；*、逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；*、不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；*、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；*、以其他非法手段竞得的；*、构成违约责任的其他行为。四、竞价人需认真阅读委托方提供的合同范本，竞得人必须严格按照委托方提供的合同范本签订合同，不得反悔******
