广东珠海珠海市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠国土储[2014]-07号)
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珠海市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠国土储[****]-**号)珠国土储[****]-**号 ****-*-**经珠海市人民政府批准,珠海市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 珠国土储****-**宗地面积： ******.**平方米宗地坐落： 斗门区珠峰大道以北、新青六路东侧出让年限： **年容积率： 小于或等于*.**建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于***土地用途： 其他商服用地投资强度： 万元/公顷保证金： *****万元 现状土地条件：上述地块以现状供地起始价： ***元/平方米加价幅度： **元/平方米挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *．上述地块以现状供地； *．上述地块是总部经济产业及其配套项目；*．竞得人如不是在******，须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**天内在珠海市斗门区内注册资本不少于人民币*亿元且持有***%******；*．竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**天内引进不少于**家入驻企业并签订意向协议；*．竞得人必须严格履行上述*、*点约定的事项，并在约定期限内向珠海市新青科技工业园管理委员会提交有关资料，且通过该管委员会的核准。如竞得人未能履行上述*、*点约定的事项，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》并没收合同定金；*．上述地块中的地块一商业项目建筑面积*****平方米不得分割转让，其余部分可分割转让；*．上述地块中的地块二酒店及住宅项目须统一规划、统一建设、统一验收；*．上述地块套型建筑面积**平方米以下商品住房占商品住房总面积的**%以上；*．上述地块总部经济功能项目的建设管理工作须符合珠海市关于总部经济用地的相关政策法规要求；**．上述地块不设保留价；**.上述地块由地块一和地块二组成，其中地块一面积为******.**㎡，地块二面积为*****.**㎡；**.上述地块的规划土地用途为：地块一：商业、总部经济用地（其中商业建筑面积占**%、总部经济建筑面积占**%），地块二：酒店、二类居住用地（其中酒店建筑面积占**%、二类居住建筑面积占**%）；**.上述地块的出让年限为：商业**年，总部经济、酒店**年，住宅**年；**.上述地块的容积率为：地块一：≤*.*，地块二：≤*.*且＞*.*；**.上述地块的建筑限高为：地块一≤***米，地块二≤***米。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：上述条款为一般情况下的要求，该地块挂牌出让对象以下列要求为准：凡符合下列条件并通过准入资格审查的中华人民共和国境内的企业或其他组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：*.竞买人注册资本金不少于*亿元人民币；*.竞买人或其股东必须具备开发建设总部经济综合体项目的经验。申请准入资格审查的具体办法详见《挂牌文件》。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 珠海市公共资源交易中心业务窗口 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 珠海市公共资源交易中心业务窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 珠海市土地房产与矿业权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:珠国土储****-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于****年*月**日*时至****年*月**日**时到交易中心业务窗口索取《挂牌文件》。（三）网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市土地房产与矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。（四）网上竞买操作说明：竞买人须先登录我中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。（五）竞买资格申请和审查：竞买人应于****年*月*日*时至****年*月**日**时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后*个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。（六）保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金（以银行到账为准），因与银行系统对接会造成到账延迟，请竞买人尽早完成保证金的交纳手续。网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。（七）网上挂牌时间：起始时间：****年*月*日*时。截止时间：****年*月**日**时**分。（八）本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。（九）本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。（十）咨询电话和地址：珠海市公共资源交易中心：（****）*******、*******（地址：珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦B座二楼）；珠海市土地储备发展中心：（****）*******、*******（地址：珠海市吉大九洲大道中****号）；珠海市土地储备发展中心斗门分中心咨询及查勘电话：（****）*******、*******（地址：珠海市斗门区井岸镇白藤湖湖滨二区**号）。（十一）网址：国土资源局网址：http://***.******.***.cn交易中心网址：http://***.******.***珠海市国土资源局珠海市土地储备发展中心 珠海市公共资源交易中心
