浙江温州温州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(温公共资源中心土告字[2014]12号)
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温州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(温公共资源中心土告字[****]**号)温公共资源中心土告字[****]**号 ****-*-**经温州市人民政府委托温州生态园管理委员会批准,温州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ********************宗地面积： *****.**平方米宗地坐落： 瓯海区三垟街道上垟村出让年限： **年容积率： 大于*并且小于*.*建筑密度(%)： 小于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 住宿餐饮用地投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元 现状土地条件：已拆除建筑物。起始价： *****.**万元加价幅度： ***万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。若由两家以上房地产开发企业或房地产开发企业会同其他法人、自然人和其他组织联合参加上述地块竞买的，竞买前应当事先递交联合竞买协议，******的，竞得后按照联合竞买协议约定在温州生态园辖区范围内按规定注册成******与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对竞得地块进行开发。参加竞买人在报名前必须经温州生态园管理委员会审查通过。三、 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年*月**日 至 ****年**月**日 到 温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。本次挂牌出让地块的保证金为人民币****万元整；竞得者的保证金即转为受让地块定金，抵作地价款，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天开始退还，保证金不计利息。保证金由竞买人自行缴纳，他人不得代交。六、 本次国有建设用地使用权挂牌活动 在 温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 进行。各地块挂牌时间分别为:********************号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心 进行。各地块挂牌时间分别为:******************** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。二）本次国有土地使用权挂牌出让设有底价，出让底价为该幅土地的政府保留价格，在挂牌截止时由地价评估小组现场进行投票确定。（三）开发建设规模不得超过规划设计条件规定的指标。（四）温州市规划局生态园分局〔****〕规设字*-***号《规划条件通知书》作为本合同附件，用地范围内涉及的公共服务设施及小区配套等建设工程，必须按此通知执行，规定无偿负担建设，建成后按规定移交。 (五)本项目必须严格按照国家《旅馆建筑设计规范》设计建设，按五星级标准建设；同时地上建筑应达到国家GB/T*****-****《绿色建筑评价标准》一星或一星以上评价标准。宾馆产权不得分割，必须由竞得人***%自持。（六）地块的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地下车位配置必须符合浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场车场（库）、设置规则和配建标准》(DB**/****-****)，地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积单独计算地下容积率指标。地下空间不得改变用途，如确需改变用途则要经规划部门同意后补交出让金。（七）竞得人在缴纳地价款同时应缴纳按期竣工履约保证金计人民币伍佰万元，按宾馆施工进度，分别以基础完成、竣工、绿色建筑星级评定*项达标要求，按**%、**%、**%比例分期无息返还。（八）有关建筑面积指标计算按温政办〔****〕**号文规定执行，项目竣工后实测建筑面积超出规划许可指标的，按温政办〔****〕**号文执行。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心(民航路***号原温州大学图书馆)联 系 人：章先生联系电话：****-********开户单位：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心开户银行：******温州马鞍池支行银行帐号：*******************
