萧湖人家二组团（河下四期保障性住房）工程的招标公告工程编号*****************工程名称萧湖人家二组团（河下四期保障性住房）工程招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年*月**日公告结束时间****年*月**日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息招标公告（BT）*、萧湖人家二组团（河下四期保障性住房）工程根据淮安市淮安区发展和改革委员会文件淮发改审字【****】***号文批准，进行建设。工程所需资金来源为BT融资，已落实，现决定对该工程施工进行公开招标，选定承包人。*、受淮安市淮安******的委托，江苏******具体负责本项目的招标事宜。*、本次招标工程项目的概况:(*)工程建设地点：淮安市淮安区；(*)建设规模：*#楼**+*层建筑面积*****.**㎡、*#楼**+*层建筑面积****.*㎡、*#楼**+*层建筑面积****㎡、**#楼**+*层建筑面积*****.**㎡、**#楼**+*层建筑面积*****.**㎡、**#楼**+*层建筑面积*****.**㎡、**#楼*层建筑面积****.**㎡、**#楼*层建筑面积****.**㎡、**#楼*层建筑面积****.**㎡、**#楼*层建筑面积****.**㎡、配套用房*，*层建筑面积****.*㎡、配套用房*，*层建筑面积****.**㎡、配套用房*，*层建筑面积****.**㎡、地下人防*层建筑面积*****㎡及室外配套、配电、照明等。总造价约*****万元。(*)招标范围：土建、安装、桩基、土方及室外配套工程等（具体见招标人提供的设计图纸及相关技术资料、工程量清单、国家现行相关施工规范及技术标准等所包括的全部内容） ；(*)工期要求： ***日历天；(*)质量等级要求：要求符合各专业工程施工质量验收规范 合格 标准。(*) 建设费用的支付：付款比例为*:*:*，工程竣工移交招标人，两年内除保修金按规定之外其余工程款全部付清。第一次付款，按本标段最后一栋楼主体封顶，*日内付合同的**% 。第二次付款，工程竣工验收合格后，**日内付至合同价**%的工程款。第三次付款，工程竣工验收合格后**个月内，付至工程竣工结算审定价的**% 。第四次付款，工程竣工移交招标人后**个月内，付至工程竣工结算审定价的**% 。*%保修金按质保金的有关规定无息支付。如招标人不能按合同规定的时间支付工程款，则该支付而未支付的工程款按月息*%计算。投标人在施工期间选择淮安区其他有建设指标的建设用地作为还款资金担保，如还款截止日无法还款，乙方同意购买此地块的情况下可选择用拖欠的工程款抵充此地块的土地出让金。（*）投标人应最大限度的满足招标公告和招标文件的要求，在报名结束后*日内，向招标人指定的账户（开户行：工商银行楚州支行；户名：淮安市淮安******；账户：*******************）缴纳信用保证金，金额为人民币***万元。资格预审时，未提供信用保证金缴费凭证（招标人财务部门的收据原件）的投标人的资格预审申请文件不予接收。资格预审不合格或未中标的投标人其信用保证金在中标通知书发放后**日内无息退还，中标人的信用保证金转到乙方项目指定账户。*、现场条件：(*) 施工场地情况：具备开工条件(*) 施工用水电：水电已通(*) 场内外道路：畅通*、本招标工程共分为 壹 个标段*、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述 壹个 招标工程项目向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。*、申请人应当具备的主要资格条件：(*) 具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照（提供企业的法人营业执照，年检有效且注册资金达到****万元）；(*)企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，并提供有效的企业****年度财务审计报告（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效，并提供****年度审计报告）；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。(*)资格审查材料中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。(*)申请人资质类别和等级：具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上（提供企业的资质证书，年检有效）；(*)拟选派项目负责人必须为本单位人员，并提供企业****年*月*日以来任意连续*个月以上由劳动部门出具的养老保险证明。要求项目负责人的资质等级：建筑工程专业壹级建造师，取得安全生产考核合格B证（项目负责人本人须到场并提供建造师的注册证书、安全生产B证以及企业****年*月 *日以来任意连续*个月以上由劳动部门出具的养老保险证明）；(*)具有企业安全生产许可证（提供企业的《安全生产许可证》）；(*)拟选派项目负责人必须满足下列要求之一：a、项目负责人是非变更后无在建工程的；b、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；c、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效）。(*)市场准入：企业具备有江苏省或淮安市建筑工程发承包计价手册(淮安市以外的企业须经淮安市造价处注册)；具有江苏省建筑业企业信用管理手册 （江苏省以外的施工企业须经淮安区建工部门备案）。（需提供企业的《江苏省建筑业企业信用管理手册》以及《淮安市建筑工程发承包计价手册》）；(**) 拟选派参加本工程的授权委托人是本单位在职员工；（被授权委托人须持有被授权委托书及居民身份证，提供与企业签订的劳动合同和企业****年*月*日以来任意连续*个月以上由劳动部门出具的为其缴纳养老保险的证明）。(**) 各投标单位必须在公告日后到单位注册所在地检察机关办理《行贿犯罪查询证明》（证明时间必须在本公告发布之日之后，且需提供企业法人与项目负责人《行贿犯罪查询证明》），外地未开展行贿犯罪查询的，必须到淮安区人民检察院预防职务犯罪科办理。办理时应携带：（①单位书面申请和单位证明②个人书面申请及有效身份证件）；（**）经营情况良好。具有一定的融资建设能力，融资建设人投入项目的自有资金不得低于项目投资的**% （****万元），并提供金融机构出具的资金证明，其余资金应提供金融机构出具的贷款承诺函（提供金融机构资金证明及贷款承诺函）。(**)其它条件详见本工程资格预审文件。注：*、项目负责人为**周岁以上人员的，资格审查时仅需提供建造师注册证书、安全生产B证及与企业签订的返聘合同。*、如企业有关证书在年检，需有关行政主管部门出具证明。*、评标办法：该项目采用 综合评估法评标、定标。（*）、投标报价**分。设低于招标控制价的所有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价=A*K，K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为**%、**%、**%、**%。评标基准价一经确定，在后续的评审中出现的任何情况都将不改变评标基准价的结果。投标报价等于评标基准价为满分**分，其他投标报价每低于评标基准价*%的扣*.*分，每高于评标基准价*%的，扣*分（不足*%部分 ，按插入法计算，保留两位小数）。（*）施工组织设计**分（各项无重大偏差的得分不得低于该项分值的**%）。①总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（*分）②施工现场平面布置和临时设施、临时绿化布置；（*分）③施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（*分）④各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（*分）⑤安全文明施工及环境保护措施（包含减少噪音、降低环境污染）；（*分）⑥项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（*分）⑦劳动力、机械设备和材料投入计划；（*分）⑧关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（*分）⑨冬、雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（*分）⑩新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（*分）（*）①信用优良：AAA得*分；AA得*.*分②信用良好：A得*分；BBB得*.*分③信用一般：BB得*.*分；B得*分④信用偏低：CCC得*.*分；CC得*.*分⑤信用很差：C或未出具报告或报告不符合要求得*分注：需提供投标企业《信用报告》是由中介机构按照淮政发[****]**号《区政府关于印发淮安区企业信用评价指导性标准和规范（招标投标领域适用 ****年版）等标准规范的通知》及其附件要求所出具的企业《信用报告》。开标现场必须提供《企业信用报告》原件，否则不予加分。*、本项目投标报名采用网上报名（不接受现场报名），网上下载资格预审文件、招标文件,未在网上提交投标文件的，投标文件将不予接受。资格预审文件费用在递交资格预审申请文件时以现金形式统一缴纳（本项费用售后不退）。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名与网上投标，网上操作如遇技术问题，请与季望之联系，电话：***********。**、本次招标公告在江苏建设工程招标网、淮安招投标网及淮安区招投标网上发布。**、其它说明：（*）资格预审文件每套售价***元，下载地址： http://***.******.***.cn:****/haztbhy/login.aspx （*）资格预审申请文件递交的截止时间为****年*月**日** 时**分，地点为淮安市淮安区招投标交易中心（淮安区镇淮楼西路***号）二楼开标三室。（*）逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。（*）投标保证金的换据和退还需本单位的经淮安区招标投标交易中心备案的专职交易员办理。（*）本公告发布时间：****年*月**日 至 ****年*月**日 。注：投标人资格审查时需要提供原件资料的应当密封后，在资格预审申请文件递送截止时间前与资格预审申请文件一并提交给招标人。**、确定潜在投标人的办法：本工程入围法办采用合格制，对资格预审合格的投标人采用全入围方式，邀请参加工程投标。** 建设单位联系人：毕凯 联系电话：****-********招标代理人地址：淮安市经济开发区济南路*号联系人: 顾星，吴亮电 话 : ****- ********传 真 : ****- ********