浙江杭州东洲街道学校沙村文化礼堂一楼6号店铺招租交易公告
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东洲街道学校沙村文化礼堂一楼*号店铺招租交易公告项目编号FYCQ***********交易项目名称东洲街道学校沙村文化礼堂一楼*号店铺招租产权所有人杭州市富阳区东洲街道学校沙村股份经济合作社交易类型使用权出让（出租）交易方式网络竞价保证金缴存截止时间****-**-** **:**:**报名结束时间****-**-** **:**:**标的编号FYCQ***********-***标的名称东洲街道文化礼堂一楼*号店铺招租租赁年限*年出让数量**.**平方米起拍价（元/年）*****.**保证金(元)*****.**竞买人身份企业,个人自由竞价期****-**-** **:**:**-- ****-**-** **:**:**标的物情况介绍为确保学校沙村文化礼堂一楼店铺租赁招投标工作的顺利进行，结合前期多次意见征询会和现有店铺实际情况,经学校沙村村务联席会议商议，形成本轮学校沙村文化礼堂一楼店铺租赁招标办法。此办法经党员大会审议、村民代表会议表决通过后实施。凡报名参加本轮学校沙村文化礼堂一楼店铺租赁招投标的竞标人，必须遵守本办法。具体办法如下:
一.起始价为*****元/年，租赁期限为*年，面积具体以实际为准.招租对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人以及其他组织。
二.租赁期内使用应符合按照相关法律法规要求。租赁期内如遇政府，村镇拆迁征用，双方合同自动提前终止并且不做赔偿，村经济合作社退还剩余月份租金，无利息。
三、招租对象：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。
四、、标的物用途：经营范围为超市、餐饮和便利店等使用，该房屋符合办理营业执照，营业执照手续配合办理。
五、投标方式:①公开线上招标;②竞标人在报名时须按拍租起始价计算的五年总租金的**%缴纳竞标保证金;③竞标人只可单独申请，不可联合申请，一人只能投一个标。竞标人中标后放弃该标的的，则没收竞标保证金，并取消该竞标人对本次全部标的投标资格，该标的重新招标;④采取有底价的明标竞价方式，即在总底价的基础上竞价，每次加价为***元；以叫价高者中标:⑤为体现原承租户同价优先原则，叫价时原承租户可以同价跟过，最高价为同价时，原承租户优先获得租赁权;⑥招标结束后五个工作日内无息退还未中标者的竞标保证金。中标者的竞标保证金可冲抵租金。
六、店铺租金付款方法:中标后三个工作日内一次性付清第一年店铺租金，以后租金一年一缴，先缴后租，五年内不递增。
七、合同签订:竞标者应在中标后与招标方签订中标确认书，并于中标后三个工作日内签订正式租赁合同。承租方同时需缴纳合同履约保证金。店铺租金以后如逾期不支付的，合同即自行终止，保证金不予退还。中途需退租的，保证金也不予退还，租金算至退租日。
八、本次招投标的店铺(标的物)已在招投标前进行公示，投标人应认真审视，一旦进入招投标即表示认可该店铺(标的物)的地理位置、面积、电力设施、通行道路、进排水系统等现状。
九、本办法等同于一份招标合同，具有法律效力，竞标人一经签字，即视同认可本办法。一旦违反本办法，必须承担相应的违约责任。标的物地址浙江省,杭州市,富阳区 东洲街道学校沙村文化礼堂出让方联系方式出让方杭州市富阳区东洲街道学校沙村股份经济合作社出让方联系人陆涛涛联系电话***********交易机构联系方式联系人东洲街道产权经办人联系电话***********联系地址东洲街道区域发展办保证金缴纳账户户名：杭州市公共资源交易中心富阳分中心产权保证金开户行：浙江富阳******营业部账户：*********************申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。其他注意事项中标后请及时与业主对接环境要求本竞价系统、支持使用PC端主流浏览器（招必得-产权交易平台）登录操作，详情见《操作帮助》操作帮助注册报名竞价流程请前往【招必得-产权交易平台富阳区产权交易电子竞价平台操作手册操作手册竞买人】模块查看
