江西公溪镇工业大道
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行政区:乐安县项目名称:公溪镇工业大道项目位置:公溪镇工业大道供应面积(公顷):*.******存量面积(公顷):*.******土地用途:V*-******供地方式:挂牌出让土地使用年限:**行业分类:农副食品加工业土地级别:五级成交价格(万元): **.******分期支付约定支付期号约定支付日期约定支付金额(万元)备注出让地块基本情况及使用条件
（一）地块编号：DFF*******；
（二）地块位置：公溪镇工业大道；
（三）地块四至范围：东临空地，南临空地，西临公路，北临绿能已出让地块（具体位置以坐标定位为准）；
（四）出让面积：****.**平方米；
（五）土地权属来源批复文件：乐府字〔****〕**号文；
（六）土地估价报告备案号：*******BA****；
（七）土地用途：工业用地；
（八）规划容积率：FAR≥*.*；
（九）规划建筑密度：BD≥**%；
（十）绿地率：**%≤GAR≤**%；
（十一）土地开发程度：净地出让；
（十二）土地使用权出让年期：**年；
（十三）投资强度：≥***(万元/亩)；
（十四）交地时间：自土地成交之日起二个月内交地；
（十五）动工时间：自土地交付之日起，三个月内动工；
（十六）竣工时间：自土地交付之日起，两年内竣工；
（十七）土地成交价款交纳方式及时间：自土地成交之日起一个月内付清土地出让金的全部价款
境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起**天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年，具体付款时间以我局与竞得人签订的《出让合同》为准。
（十八）依法依规需要说明宗地的其他情况：?*、该宗地块按“工业标准地”出让，产业类别为农副食品加工业，具体指标要求：容积率：FAR≥*.*；建筑密度：BD≥**%；固定资产投资强度≥***万元/亩；亩均税收≥*万元/亩；单位工业增加值能耗≤*.**吨标煤/万元；R&D经费支出与主营业务收入之比（%）≥*.*，单位排放工业增加值≤*.******吨/万元。*、地块出让成功后，竞得企业须与乐安产业园管委会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。*、竞得企业须向乐安产业园管委会作出《企业投资工业项目“标准地”承诺书》并完成公示。*、企业按照约定缴纳全部土地出让价款和有关税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记，不动产权证书上备注“属工业项目标准地性质，其土地使用权变更须满足工业项目标准地项目要求”。*、项目竣工后，乐安产业园管委会等相关部门按照事先约定条件标准进行对标验收，并出具竣工验收意见书。项目未通过竣工验收或达产复核的，由相关部门责令限期整改，整改期最长不超过半年。整改后仍不能达到约定条件的，竣工验收或达产复核不予通过，企业按签订的《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》承担违约责任。*、国有建设用地使用权如发生全部或部分转让，“标准地”性质不变。*、乐安产业园管委会相关部门对竞得企业投资工业“标准地”的承诺行为信息和履约情况进行记录和评价，企业落实承诺行为信息记入信用档案，并纳入公共征信系统，依法提供查询或予以公示。*、其他要求均按照《江西省“节地增效”行动领导小组办公室关于印发的通知》及江西省“标准地”其他文件要求执行。。
该地块按“标准地”出让，具体指标要求为行业类型农副食品加工业，资产投资强度≥***万元/亩，亩均税收≥*万元/亩，单位工业增加值能耗≤*.**吨标煤/万元，单位工业增加值排放≤*.******吨/万元，R&D经费支出与主营业务收入之比≥*.*%。土地使用权人:江西省******约定容积率:下限:*.***上限:约定交地时间:****-**-**约定开工时间:****-**-**约定竣工时间:****-**-**实际开工时间:实际竣工时间:批准单位:乐安县人民政府合同签订日期:****-**-**
