广东深圳自主公开招租公告-燕罗低空经济产业园服务性配套物业（B1栋112、设备房B）
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项目编号BJSBGS******项目名称深******燕罗低空经济产业园服务性配套物业（B*栋***、设备房B）自主公开招租项目招租人深******公告时间起始日期****年*月*日截止日期****年*月**日出租资产基本情况出租资产位置深圳市宝安区燕罗街道塘下涌社区洋涌工业路*号燕罗低空经济产业园出租资产面积***.**㎡（***号：***.**㎡，设备房B：***.**㎡）招租底价人民币**.*元/㎡/月租金的递增合同签订后，前*年无递增，从第*年起，租金单价在上一年度基础上每年递增*%物业管理费人民币*.*元/㎡/月空调费无其他费用无租金支付方式一月一付。（每月*日前付清）出租期限*年（含装修期）免租期*个月经营业态限定商业出租资产用途园区配套食堂、咖啡、便利店出租资产现状空置出租资产产权无产权证出租物业装修情况简装是否允许承租人对物业进行二次装修是是否涉及优先承租权无租赁保证金*.租赁保证金首年*个月租金；*.水电保证金首年*个月租金；履约条件*.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，竞价人务必自行实地踏勘和了解招租物业的现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。*.承租方禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。*.承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任。*.承租方经营园区配套食堂（必须持有餐饮经营资质），装修投入不低于￥**.**万元，提供早、中、晚餐服务，每餐价格不得高于￥**.**元（三荤一素标准），未按约定执行的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任。*.租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，招租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。*.承租方必须与招租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。*.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。其他竞价保证金人民币*万元整；缴纳首年*个月租金金额的租赁保证金；缴交首年*个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月*日前付清当月租金；物业管理费按建筑面积人民币*元/㎡/月的标准，由出租方向承租方收取；竞价人中标后，不得要求减退承租面积。竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件*、竞价人须为具有合法独立法人或自然人资格，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单；*、竞价人承诺具有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利；*、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况。（如欠租、不服从安全生产管理等）如发现竞价人存在上述不良记录的，招租人有拒绝其竞价权利；*、本次招租不接受联合体竞价；*、租赁期间，承租方必须自行经营，严禁转租。竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：*、提供营业执照复印件、全国企业信用信息公示报告打印件（网址：http://***.******.***.cn/index.html）；失信被执行人名单（网址：http://***.******.***.cn）；*、提供相关承诺函。是否允许联合体竞价否是否允许转租、分租否招租方式现场自主公开竞价竞价人报名须知报名截止时间公告截止****年*月**日**:**前报名方式线下报名：请竞价人前往招租人现场报名，地址：深圳市宝安区宝城**区公路管理中心*楼***室。*、如有疑问，请咨询招租联系人：夏广有 ****-******** 报名所需资料*、营业执照、自然人身份证*、法定代表人证明书*、法定代表人授权委托书*、法定代表人及被授权人身份证复印件资格审查须知资格审查文件递交截止时间公告截止****年*月**日**:**前资格审查文件递交地点现场递交:深圳市宝安区宝城**区公路管理中心*楼***室竞价人应具备的资格条件详见招租公告/竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《报名及提交资格审查资料流程》竞价文件有效期**天竞价保证金缴纳截止时间公告截止****年*月**日**:**前（以到账时间为准）金额（人民币元）人民币*万元（保证金无息退还）竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件*、 领取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；*、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；*、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；*、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。参与现场竞价须携带资料随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币*.*元的整数倍。公开竞价经自主公开招租有两个及两个以上符合条件的报名者，按规定程序进行现场公开竞价，逐轮报价，报价者最高者为中标人；如自主公开竞价后，租金价格为原招租底价的，由招租人决定，可直接终止自主公开招租行为，重新进行自主公开招租。直接出租如无人报名，由招租人决定招租程序，可顺延公告期或终止招租行为，重新公开招租。如只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序：经公司审定后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施。交易机构信息交易机构名称深******地址深圳市宝安区宝城**区公路管理中心*楼联系人夏广有联系方式****-********收款单位深******开户银行中国建设银行前进支行开户账号**** **** **** **** ****提醒请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担。  网址http://***.******.***/特别说明本次自主公开招租的行为是参照《深宝交投〔****〕**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深******）负责交易程序的组织工作。招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。 
 
