上海虹口虹口区凉城新村街道“25岁”老电梯顺利“退休”
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最近，典雅公寓洋溢着喜悦的氛围，居民们将坐上舒适、安全的新电梯。在电梯更新工程的开工仪式现场，居民代表和业委会成员们喜笑颜开。“终于等到这一天了！”不少居民感慨道。用了**年的老电梯终于要“退休”了！据悉，典雅公寓的*号楼、*号楼、*号楼和*号楼的四部电梯，已正式启动更新大修工程，工程进入施工阶段。典雅公寓建成于****年，***户居民居住在此。然而，工作了**年的电梯，近年来却成了“心病”。从****年开始，电梯故障频发，“关人”事件成了家常便饭，夏天尤为惊心。有居民回忆：“大热天被关在电梯里，又闷又怕！”有时，电梯运行中会突然下降两层。这些“电梯惊魂”的经历，让不少居民坐电梯时都提心吊胆。这几年，电梯也不断经历“小修小补”，但设备实在太老了，修补解决不了根本问题。****年底，虹口区市监局的检测报告给出明确结论：电梯必须大修，核心部件必须更换。如果电梯能大修再好不过了，但钱从哪来？小区维修资金账户年初只剩**万多，这笔钱既要用于电梯更换，又要维修漏水的小区屋顶，根本不够用。新一届业委会在去年*月上任后，立刻面对并着手解决这个难题。在了解到更换电梯可能提供补贴，但前提是小区得先续筹维修资金。小区业委会迅速行动，在虹口区房管局、凉城新村街道的协调支持下，与物业成立“筹集小组”，精打细算后，业委会决定先集中力量筹集资金，再处理电梯更新和屋顶维修。今年*月**日，小区召开业主大会，分楼栋详细说明为何筹钱、钱怎么用。会后，物业挨家挨户送上了缴费通知单。同时，电梯品牌启动挑选，经过细致讨论筛选，*月*******的方案公示给全体业主投票选择。功夫不负有心人！到*月**日，***户业主完成了资金续筹，续筹率近**%，维修资金账户达到***.*万余元！电梯大修的钱终于有了着落。这钱筹得不容易。特别是低楼层住户，起初有居民觉得电梯用得少，不太情愿。业委会成员便多次上门做工作，拿着检测报告，讲述惊险案例，耐心解释：“电梯安全关系整栋楼，风险不分楼层。我们保证每一分钱都花在明处！”楼组长们也积极在群里转发信息，公告栏贴得清清楚楚。居民李女士说：“现在小区大事小事都公开透明，贴出来、群里发，这届业委会做得不错！”小区里还有一位“好帮手”，业委会里一位计算机任课老师主动建立“典雅信息通”公众号，不仅能发通知，还能发起投票、收集意见。这次选电梯，不方便现场投票的业主，在公众号上就能参与，方便又高效。过程中，凉城新村街道持续关注进展，积极搭建沟通桥梁，为广灵二居委、业委会与相关部门对接提供便利。区房管局工作人员也密切关注项目进展，在维修资金政策运用和规范操作流程上给予了专业指导。预计今年秋天，典雅公寓的居民们便可以乘坐全新电梯上下楼了。从“提心吊胆”到“指日可待”，这一问题的解决过程，生动展现了居民自治、多方合力共建共享家园的有效实践。
