****************本部周转房租赁专项直接采购项目直接采购公示（采购编号：CG****************）&#xa*;*.采购条件本采购****************本部周转房租赁专项直接采购项目，采购******，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。*.项目概况和采购范围*.*项目概述：（*）标包*-*：因工作岗位调动调整，******本部新调任*名异地交流干部至本部任职，******提出申请一套周转房住房需求******实施集约化改革工作后，******本部自有周转房无法满足员工住房需求，截至目前已无存量周转房供安排使用。现亟需租赁一套房屋，要******本部生产调度大楼*-*公里以内，建筑面积不超过***㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间三年。（*）标包*-*：******本部租赁的融创海口壹号周转房即将到期，截至目前，******本部无存量周转房。为解决异地交流干部临时住房问题，同时考虑到住宿要求延续性，以及方便员工居住和减少搬迁费用，现通过租赁住房的方式与原周转房产权人继续租赁一套房屋，租用时间为两年。（*）标包*-*：因工作岗位调动调整，******本部新调任*名异地交流干部至本部任职，******提出申请一套周转房住房需求******实施集约化改革工作后，******本部自有周转房无法满足员工住房需求，截至目前已无存量周转房供安排使用。现亟需租赁一套房屋，要******本部生产调度大楼*-*公里以内，建筑面积不超过***㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间两年。*.*采购范围：租赁房屋数量：*套；共*个标的，每个标的租赁房屋套数为*套。*.标包*-*：（*）租赁房屋要求：①房屋建筑面积不超过***㎡；②******本部*-*公里；③房屋位于软硬条件相对完善、生活配套齐全、物业管理优质的大型小区；④需以房屋产权人名义开具发票。（*）租赁期：一套房屋租赁*年。（*）租赁地点：海南省海口市琼山区大英山*街*号融创海口壹号D**-*地块*#楼*单元**层****号房。*.标包*-*：（*）租赁房屋要求：①房屋建筑面积不超过***㎡；②******本部*-*公里；③房屋位于软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区；④需以房屋产权人名义开具发票。（*）租赁期：一套房屋租赁*年。（*）租赁地点：海南省海口市琼山区大英山*街*号融创海口壹号项目D**地块*号楼**层**A**房。*.标包*-*：（*）租赁房屋要求：①房屋建筑面积不超过***㎡；②******本部*-*公里；③房屋位于软硬条件相对完善、生活配套齐全、物业管理优质的大型小区；④需以房屋产权人名义开具发票。（*）租赁期：一套房屋租赁*年。（*）租赁地点：海南省海口市美兰区大英山东一路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元**层****房。*.*项目所在地区：海南省海口市*.*采购分类：专项*.*项目类别：服务*.*标的物清单：序号标的名称标包编号标包名称预计采购金额（万元）最高投标限价（万元）最大中标数量服务期是否特殊包响应保证金备注*公司本部周转房租赁采购Ⅰ标*-*公司本部周转房租赁采购Ⅰ标**.****//自合同签订之日起*年否不收取/*公司本部周转房租赁采购Ⅱ标*-*公司本部周转房租赁采购Ⅱ标**.**//自合同签订之日起*年否/*公司本部周转房租赁采购Ⅲ标*-*公司本部周转房租赁采购Ⅲ标**.****//自合同签订之日起*年否/&#xa*;注：*.报价方式：固定金额报总价。*.合同签订方式：成交通知书发出后，按成交金额与成交供应商签订合同。*.结算方式：总价包干。*.本项目不设采购限价。*.供应商资格要求*.*通用资格要求通用资格要求序号内容*供******要求，在供应链统一服务平台（***.******.***.cn）上完成供应商登记。*供应商为中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其它组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字）。法人需具有独立承担民事责任和独立履行合同的能力；其他组织需具有独立履行合同的能力。*供应商没有在******暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。*.*专用资格要求专用资格要求序号内容关联标的/标包/标段*（*）供应商是房屋产权人的，需提供房屋所有权证明（包括但不限于不动产权证或购房合同）；供应商不是房屋产权人的，需提供房屋所有权证明及被授权管理的文件。（*）供应商须提供近两年（****年至今）签订的同类项目合同、同行业类似项目合同等证明文件（提供同类项目合同、同行业类似项目合同的，需同时提供包含合同金额、工作内容及签字页的合同复印件），如近两年（****年至今）无同类项目、同行业类似项目的，无需提供合同等证明文******本部周转房租赁采购Ⅰ标,公司本部周转房租赁采购Ⅱ标,公司本部周转房租赁采购Ⅲ标*.采购方式原因说明及拟采购供应商信息*.*采用直接采购方式原因：序号标的标包采用直接采购方式原因*公司本部周转房租赁采购Ⅰ标公司本部周转房租赁采购Ⅰ标（*）本项目为服务类采购，标包预计采购金额小于***万元，不属于国******有关规定必须招标范围和规模标准之内，因此采用非招标采购方式。（*）本项目采购内容为租赁*套特定不动产，******本部新调任*名异地交流干******本部任职，******提出申请一套周转房住房需求******实施集约化改革工作后，******本部自有周转房无法满足员工住房需求，截至目前已无存量周转房供安排使用，根******周转房管理细则（****年版）》（QCSG-HNPG********-****）可通过租赁住房的方式解决异地交流干部周转住房难的问题。现租赁一套房屋，******本部生产调度大楼*-*公里以内，建筑面积不超过***㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间三年。按照本次周转房租赁采购需求，结合以往租赁过相同条件的周转房小区和周边环境情况，综合条件融创海口壹号*#楼*单元**层****号房条件最优，报价次低。综上所述，拟选择融创海口壹号*#楼*单元**层****号房作为周转房租赁对象。（*）根据《******非招标采购方式管理细则》附录C第四条第（一）款“按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：*.采购或者租赁特定不动产的；”，因此拟向融创海口壹号*#楼*单元**层****号房的业主梁喻屏的委托人梁景辉开展直接采购。*公司本部周转房租赁采购Ⅱ标公司本部周转房租赁采购Ⅱ标（*）本项目为服务类采购，标包预计采购金额小于***万元，不属于国******有关规定必须招标范围和规模标准之内，因此采用非招标采购方式。（*）******本部租赁的融创海口壹号项目D**地块*号楼**层**A**号周转房即将到期，截至目前，******本部无存量周转房。为解决异地交流干部临时住房问题，同时考虑到住宿要求延续性，以及方便员工居住和减少搬迁费用，现通过租赁住房的方式与原周转房产权人继续租赁一套房屋，租用时间为两年。（*）根据《******非招标采购方式管理细则》附录C第四条第（一）款“按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：*.采购或者租赁特定不动产的；”，因此拟向融创海口壹号项目D**地块*号楼**层**A**号房的业主孔世平的委托人崔孟玺开展直接采购。*公司本部周转房租赁采购Ⅲ标公司本部周转房租赁采购Ⅲ标（*）本项目为服务类采购，标包预计采购金额小于***万元，不属于国******有关规定必须招标范围和规模标准之内，因此采用非招标采购方式。（*）本项目采购内容为租赁*套特定不动产，******本部新调任*名异地交流干******本部任职，******提出申请一套周转房住房需求******实施集约化改革工作后，******本部自有周转房无法满足员工住房需求，截至目前已无存量周转房供安排使用，根******周转房管理细则（****年版）》（QCSG-HNPG********-****）可通过租赁住房的方式解决异地交流干部周转住房难的问题。现租赁一套房屋，******本部生产调度大楼*-*公里以内，建筑面积不超过***㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间两年。按照本次周转房租赁采购需求，结合以往租赁过相同条件的周转房小区和周边环境情况，综合条件国瑞城名仕苑*号楼*单元**层****房条件较优，报价最低。综上所述，拟选择国瑞城名仕苑*号楼*单元**层****房作为周转房租赁对象。（*）根据《******非招标采购方式管理细则》附录C第四条第（一）款“按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：*.采购或者租赁特定不动产的；”，因此拟向国瑞城名仕苑*号楼*单元**层****房的业主陈杰开展直接采购。&#xa*;*.*直接采购对象信息：序号标的标包拟采购供应商供应商类似项目业绩或项目胜任力说明*公司本部周转房租赁采购Ⅰ标公司本部周转房租赁采购Ⅰ标[公司本部周转房租赁采购Ⅰ标]梁景辉为******异地交流干部住房需求，经市场调查，海南省海口市琼山区大英山*街*号融创海口壹号D**-*地块*#楼*单元**层****号房综合条件最优、价格次低，因此选择海南省海口市琼山区大英山*街*号融创海口壹号D**-*地块*#楼*单元**层****号房作为周转房租赁对象，房产证房屋建筑面积：***.**㎡（专用建筑面积***.**㎡）租赁*年，现与房屋业主梁喻屏的委托人梁景辉开展直接采购。*公司本部周转房租赁采购Ⅱ标公司本部周转房租赁采购Ⅱ标[公司本部周转房租赁采购Ⅱ标]崔******本部现租赁的海南省海口市琼山区大英山*街*号融创海口壹号项目D**地块*号楼**层**A**号房租期即将到期，为解决异地交流干部临时住房问题，同时考虑到住宿要求延续性，以及方便员工居住和减少搬迁费用，因此选择海南省海口市琼山区大英山*街*号融创海口壹号项目D**地块*号楼**层**A**号房作为周转房租赁对象，房产证房屋建筑面积：***.**㎡（专用建筑面积***.**㎡）续租*年，现与房屋业主孔世平的委托人崔孟玺开展直接采购。*公司本部周转房租赁采购Ⅲ标公司本部周转房租赁采购Ⅲ标[公司本部周转房租赁采购Ⅲ标]陈杰为******异地交流干部住房需求，经市场调查，海南省海口市美兰区大英山东一路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元**层****房综合条件较优、价格最低，因此选择海南省海口市美兰区大英山东一路*号国瑞城名仕苑*号楼*单元**层****房作为周转房租赁对象，房产证房屋建筑面积：***.**㎡（专用建筑面积***.**㎡）租赁*年，现与房屋业主陈杰开展直接采购。*.公示期限及发布媒介公示期：****年**月**日**时至****年**月**日********供应链统一服务平台（***.******.***.cn）进行发布。*.异议及投诉*.*供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：（*）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；（*）异议事项；（*）有效线索和相关证明材料。异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。异议递交地点：海南省海口市琼山区振发路**号南方电网供应链（海南）有限公司供应链服务大厅、邮箱（******）异议递交方式：现场、邮件异议递交电话：**********转*（法定节假日除外）*.*供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：******供应链管理部监督投诉机构电话：****-********电话受理时间：工作日**:**-**:** **:**-**:**监督投诉机构邮箱：******.cn邮箱受理时间：全天**小时*.*供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《******供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。*.联系方式采 购人：******地 址：海南省海口市美兰区海府路**号招标采购代理机构：南方电网供应链（海南）有限公司地 址：海南省海口市琼山区振发路**号联 系 人：徐 工电 话：**********转*&#xa*;采购人（或招标采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：徐明润采购人或其招标采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（海南）有限公司****年**月**日