******（北京市分行）信贷业务押品评估机构入围项目（包件一房地产评估（含土地评估）)招标公告******（北京市分行）（招标人）现就信贷业务押品评估机构入围项目（包件一房地产评估（含土地评估）)进行招标采购。一、项目名称及招标编号：信贷业务押品评估机构入围项目（包件一房地产评估（含土地评估）)（招标编号：****-****SCCZC***/**）二、项目简介采购内容：房地产评估（含土地评估）。中标人数量：不超过**家。采购有效期：采购有效期为五年，首期合同期两年，合同到期后根据双方沟通情况及我行考核评价结果可续签合同。资金来源：企业自筹。最高投标限价：金额单位：人民币元序号项目控制单价（含税）备注*北京市内非平谷、怀柔、密云、延庆、房山、门头沟地区住宅***元/笔本项不适用于开发商未出售住宅、房地产开发项目。贷款未获批或终止的不付费。*平谷、怀柔、密云、延庆、房山、门头沟地区住宅***元/笔本项不适用于开发商未出售住宅、房地产开发项目。贷款未获批或终止的不付费。*商业/办公用房（评估值小于等于人民币****万元）****元/笔贷款未获批或终止的不付费。*工业厂房、土地使用权、在建工程、大宗商业/办公用房（评估值大于人民币****万元）、开发商未出售住宅、房地产开发项目以国家计委建设部计价格[****]***号文件中规定的房地产评估收费标准*折扣率作为收费依据。折扣率不大于**%。封顶值不大于人民币*万元。备注：*.不承诺采购数量，以实际发生为准。*.对于工业厂房、土地使用权、在建工程、大宗商业/办公用房（评估值大于人民币****万元）、开发商未出售住宅、房地产开发项目报价：折扣率报价不得大于**%，例如，某押品评估价值为****万元，依据国家计委建设部计价格[****]***号文件中规定的房地产评估收费标准计算收费为*****元，折扣后收费不得高于*****元。注：不承诺采购数量，以实际发生为准。三、合格投标人的基本资质要求：（*）投标人具有独立承担民事责任能力，且有固定办公场所。提供有效期内的营业执照副本复印件，加盖电子印章。如为自有办公场所，提供产权证明；如为租赁场所，提供有效期内办公场所租赁合同（******名称）、合同期内租赁发票及其在国家增值税发票查验平台的查询截图，加盖电子印章。（*）投标人具有行政管理部门颁发且在有效期内的房地产评估及土地评估资格、资质证书或备案证书，其中房地产估价机构不得为暂定期的三级资质。提供资质证书或相关证明材料的复印件，加盖电子印章。（*）截至投标截止日，未被“信用中国”网站（http://***.******.***.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、企业经营（活动）异常名录、政府采购严重违法失信行为记录名单。（*）投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。（*）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（*）禁止存在下列关联关系的投标人同时参与本包件采购：①存在控股、管理关系；②一方直接持有另一方股权，比例超过**%；③法定代表人或单位负责人为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。（*）截至投标截止日，投标人不存在以下情况（提供承诺书并加盖电子印章）：①评估机构及其评估师存在违法从事民间借贷、非法集资、涉黑涉恶及其他非法金融活动情况。②存在因法律法规、评估行政管理部门、国家金融监督管理总局等监管部门禁止性规定等不宜准入的情况。③对外提供押品评估服务发生重大违约或造成重大损失、存在违反法律法规规定或不良执业记录，或因信息安全管控、服务价格管理、服务连续性、信息披露、纠纷解决机制等消费者权益保护相关问题被评估行政管理部门或消费者权益保护主管部门处罚等情况。（*）本包件不接受联合体投标。四、招标文件领取：（*）招标文件发售时间：****年*月*日至****年*月**日，每天*时**分至**时**分。未购买招标文件的投标人不得参加投标。（*）招标文件获取地址：①请登录中化商务电子招投标平台(***.******.***)确认是否参与本项目并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：*元人民币），不提供纸质文件；供应商需先进行网上注册（免费）。如遇平台操作性问题，请拨打平台技术支持联系电话：***-********。②完成中化平台报名成功后，潜在投标人登录中国农业银行电子招采中心（https://***.******.***.cn），以下简称“电子招采中心”，下载招标文件。第一步：完成手机注册；（个人首次注册时，密码须为数字与字母的组合，不得含有任何特殊字符，如运算符、标点符号等）第二步：注册手机号完成后，进行企业认领（或加入企业）；（【企业认领】提交后点击确认，页面显示待审核后，编辑短信：“单位名称+注册手机号+企业认领待审核+项目名称”发送至招标代理机构联系人电话；【加入企业】对已被人认领的企业，其他人员只能选择加入企业。加入企业由认领该企业的人员审核）第三步：企业认领审核通过（或加入企业）后，找到对应项目点击报名，然后进入“我的项目”选择该项目流程，点击“招标文件领取”，申请线下支付，页面显示“招标人/招标代理确认”后编辑短信“单位名称+注册手机号+线下支付待审核+项目名称”发送至招标代理机构联系人电话，稍后即可下载招标文件。下载招标文件后请尽快办理实体USB证书（至少办理一个单位CA和一个人名CA，人名CA建议办理法定代表人），单位CA激活绑定招采中心时所有“名称”“使用人”等填写名称的位置统一填写单位全称。第四步：招标文件下载操作：在主页面上方导航栏的“我的项目”中选择已报名项目，点击“项目流程”，进入招标文件下载流程如有其他疑问，请及时与联系人沟通。如因未进行注册或注册信息不真实、不完整等造成的相应后果由供应商自行承担。相关操作要求及常见问题请查看电子招采中心“帮助中心”提示：*.上述步骤①中化商务电子招投标平台支付平台使用和技术支持费、步骤②中国农业银行电子招采中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在中国农业银行电子招采中心参与线上投标。*.潜在投标人应充分考虑平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。五、项目说明会招标人（和招标代理机构）将视情况需要举行项目说明会议，就本项目需求及相关要求向各投标人介绍情况。各投标人须派相关代表（项目经理及编制投标文件的商务人员等）参加会议，否则由此引起的相关后果由投标人自负。会议时间：****年*月**日**点**分。地点：线上会议（腾讯会议），具体事宜详见投标人须知前附表。六、澄清答疑时间安排各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于****年*月**日**点前在电子招采中心提出，招标人将在电子招采中心发出澄清文件。七、投标文件的传输递交投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间****年*月**日*点**分。本项目将通过电子招采中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。投标文件传输递交方式：*.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，编制并加密投标文件；*.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，在投标截止时间前，通过电子招采中心完成投标文件的传输递交；*.现场解密地点：北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心B座**层****会议室。注：备份投标文件及招标文件中规定其他材料的递交：北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心B座**层****会议室。*.*备份投标文件及招标文件中规定其他材料递交的截止时间同投标截止时间，逾期递交的，招标人予以拒收。*.*备份投标文件及招标文件中规定其他材料的递交地点：同现场解密地点。八、发布公告的媒介本次招标公告已在中国农业银行农银e采平台门户上发布，同时在中国招标投标公共服务平台、中国金融集中采购网等媒介上发布。九、注意事项*.投标人应按照电子招采中心相关操作手册进行下载电子招采中心工具包、注册、办理CA数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。*.投标人针对技术问题的咨询，可拨打电子招采中心技术支持联系电话：田老师***-********，工作时间：周一至周五 *:**-**:**，法定节假日除外。*.投标人应充分考虑平台注册、办理CA数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，电子招采中心将拒收。*.本文件所规定内容均为中国农业银行商业秘密，除法律有规定之外，所有获取本文件的供应商均不得在公开渠道进行公示和传播。招标人名称：******(北京市分行）地 址：北京市东城区朝阳门北大街**号招标代理机构名称：******zl招标代理签章地 址：北京市丰台区丽泽路**号院平安幸福中心B座**层邮 编：******联 系 人（异议联系人）：王之龙、齐昕尧、王自立、洛向刚、高晗、顾有恒电 话：***-********（***********）、***********、***********传 真：***-********、***-********电子函件：******、******（优先采用邮件沟通）******（北京市分行）