横琴粤澳深度合作区人民法院拍 卖 公 告（一拍）（****）粤****执***号一、执行依据、执行法院执行依据：（****）粤****民初***号民事判决书（****）粤**民终****号民事调解书执行法院：横琴粤澳深度合作区人民法院。二、不动产概况及拍卖标的不动产坐落：珠海市横琴新区观澳路*号C***车位等不动产共***宗（详见附件*）套内面积：见附件*登记产权人及权属证明书：登记产权人为珠海******，权属证明书均为[*********]登记详情参见附件*现产权人取得产权登记当前占用使用情况： 有人使用拍卖标的：珠海******名下上述不动产的***%份额。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，本院对过户不作任何承诺；须修复的相关费用由买受人承担。三、本场拍卖的网络平台及拍卖时间网络平台：京东http://***.******.***/****拍卖时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），最后*分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长*分钟。认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条或二百三十八条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知本案黄助理，联系电话：****-*******。逾期提出的，自行承担不利后果。四、拍卖主要条件（一）竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人应当符合购买该房产的当地政策规定。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：*.本院；*.京东网；*.第*至*项规定主体的工作人员及其近亲属；*.受房产所在地限购政策约束的竞买人。（二）拍卖税费负担本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准】，依法由应负担的主体各自负担。具体税费情况竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。原产权人应承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，买受人应于收到本院执行裁定书之日起**日内办理完毕过户手续，并凭相关票据原件至本院申请垫付税费结算。逾期不缴或因不动产不能办理产权变更登记等原因无法缴纳税费的，不予办理。买受人自行办理水、电、气户名变更手续，相关费用自理。可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认，以及拍卖不动产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。（三）起拍价、每一次出价的增价幅度经网络询价：评估价、本院确定本次拍卖的起拍价、需要交纳保证金、每一次出价的增价幅度为：序号坐落套内面积评估价/元起拍价/元保证金/元增价/元*横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号C***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***.******.***横琴新区观澳路*号D***车位***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有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。六、其他（一）竞买人可能的资金保障如下银行向本院表示，有意为竞买成功且符合其银行发放贷款条件者，提供贷款服务。有需要者，请自行提前咨询：《中国工商银行广东自贸试验区横琴分行》联系人：高经理、罗经理；办公电话：****-******* 手机：***********、***********。《中国农业银行广东自贸试验区横琴分行》联系人：张经理；办公电话：****-******* 手机：***********。【特别提醒】*. 本院不介入竞买人与相关银行之间的贷款关系，对贷款关系中任何一方不承担担保责任。*. 竞买人竞买成功后，必须按照本公告指定期限、方式缴纳拍卖价款，否则，即视该竞拍人为悔拍，本院将依法重新拍卖，依法处理该竞买人已缴纳的保证金，与贷款银行向竞买人发放贷款的时间、方式等无任何关联。（二）竞买人应当阅读竞买须知参加竞买须遵守《竞买须知》（详见拍卖网络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为知。（三）违规举报监督电话凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：****-*******。附件：*.本次拍卖房地产的权证复印件；横琴粤澳深度合作区人民法院二〇二五年七月二日标的列表：珠海市横琴新区观澳路*号C***车位(https://***.******.***/item/*C**A*******E*E****D***EE******C)