江苏南京日本产业园公租房项目的答疑及澄清公示
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日本产业园公租房项目的答疑及澄清公示 工程编号： YZS********* 工程名称： 日本产业园公租房项目 标段编号： YZS************ 标段名称： 日本产业园公租房项目施工（一期） 日本产业园公租房项目施工（一期）招标澄清公告 各投标单位： 本公司对日本产业园公租房项目施工（一期）招标文件做如下澄清： 一、 根据市政府****年*月**日发布的市政府关于表彰**** 年度全市建筑业先进单位和先进个人的决定（扬府发【****】**号文）：(*)获得市政府年度综合表彰的我市建筑企业，自获奖之日起一年内可凭有关证明材料免缴投标保证金，受表彰的我市建筑企业名单按照《市政府关于表彰****年度全市建筑业先进单位和先进个人的决定》执行。不再执行原《市政府关于表彰****年度全市建筑业先进单位和先进个人的决定》，未在扬府发{****}**号文件中受表彰的企业，请及时补交投标保证金，否则资格审查不予通过。（*）属于市政府关于表彰****年度全市建筑先进单位和先进个人的决定表彰范围内的企业，业绩加分要求按扬建工（****）**号文“关于进一步明确市政府年度综合表彰先进建筑企业享受招投标加分政策的通知”执行。原《市政府关于表彰****年度全市建筑业先进单位和先进个人的决定》文件继续有效。 本标段的“招标公告”、“投标保证金提前缴纳说明”、“评标办法”、“招标文件”的相应内容如与本答疑纪要不一致处，以本答疑纪要为准。 二、经与主******沟通，为了******国内高级管理人员提供舒适的居住和生活环境，满足该产业园规模的不断扩大升级，要求该项目的内外装修档次，尽量按中、高档考虑。以下装修要求与图纸不一致时，按此要求执行。 *#标底编制要求 *. 内装饰部分除图纸表明的地方外，其他地方（含地面和墙面）均为毛坯。采用轻质隔墙的地方均为***陶粒轻质板隔墙，未设计装饰部分不需粉刷或刷白。 *. 外装饰部分：由于外墙石材干挂部分需要二次设计，不在此次招标范围内。 *. 外墙涂料：外墙涂料为高档真石漆（规划审批方案要求）。 *. 安装部分：所有安装灯的地方，仅考虑一只节能灯头，安装龙头的地方安装普通龙头一只，所有卫生间均不装洁具。太阳能系统仅为暂定价（安装单位需二次设计）。 *. 屋面防水改为SBS（*mm）。常年地下水位：*.**m *#标底编制要求 *. 厕所墙面加水质防水涂料，瓷砖高度*.**m. *. 走廊瓷砖高度*.*m; *. 宿舍及走廊，楼梯贴*******地砖，厕所*******地砖，天棚成品铝制集成天棚。 *. 洁具、电线、插座、电气设备、地砖、墙砖品牌详见本项目技术要求。 *. 屋面防水为SBS(厚度*mm)。 以上要求均已编入标底控制价 三、日本产业园公租房一期（*#*#）楼技术规范及要求 一、技术规范执行要求 * 本工程采用的技术规范 按现行工程质量评定标准和施工规范检查验收。 * 技术规范的执行要求 项目设计文件、现行技术标准规范、建设项目合同执行规范不一致的，按照满足施工安装、满足使用功能、确保工程质量、确保工程验收的原则，由建设、施工、监理、设计等相关参建单位会商决定。 二、建造要求 *、质量控制要求 所有工程中使用的材料、设备、构配件、成品、半成品等必须提供齐全的质量保证资料，并按现行的有关规定进行检验、试验。中标人必须主动按工程监理的程序向监理方报验，经监理人、招标人书面认可后方可用于工程。 *、施工用水、用电管理 施工供电、供水工程招标人接到规划建设场地边缘，投标人应踏勘现场，承担供电、供水点接至施工场地内的费用，并按供电、供水部门的规定装置用电用水计量设施，定期结算支付用电用水费用，负责施工用电用水设施的维护管理。 *、材料、设备控制 *.*涂饰工程 外墙真石漆 *.*幕墙工程 不在此次投标之列 *.*塑料门窗 塑料门窗型材选用“海螺”、“实德”、“淮海”或相同档次的其它品牌，塑钢窗窗型材壁厚不小于*.*mm,门型材壁厚不小于*.*mm。 *.*出入口单元门 按设计要求 *.*进户防卫门 进户门应按照设计要求实施，满足防卫、防火或保温规范要求。装置锁点*个及其以上，配A、B两套钥匙，配“猫眼”、门铃。进户门各项性能指标符合《防盗安全门通用技术条件》GB*****-****等行业标准及相关验收规范要求。选用“美心MXID****RA”、“步阳”、“银泰YT-***A”、“王力”、“星月神”、“春天”或相同档次的品牌产品。须提供法定检测机构出具的抽样检测报告原件和生产厂商出具的产品合格证书原件报验。以上产品须到生产厂商直接采购供应。 *.* 防火门 防火门含面层防火漆及五金配件 *.*防水材料 按实际要求 *.*节能保温系统 建筑墙体维护结构、屋面及地面部位节能保温系统应按照施工图纸节能设计要求实施，各项性能符合现行标准及地方主管部门的相关规范要求。节能保温系统应选用“亚太 ”、“万和 ”、“荣佳 ”、“恒兴 ” 或相同档次的其它品牌产品。须提供产品使用许可备案证明及省级法定检测机构出具的抽样检测报告原件和生产厂商出具的产品合格证书原件报验。 *.*水电安装 ***.******.***室内照明为吸顶荧光灯。 ***.******.***公共楼梯间及过道设置声控延时照明系统。 ***.******.***户内设置符合相关技术标准的嵌墙式配电箱和嵌墙式弱电布线箱，对通信、网络、有线电视（含数字电视）、安全监控等线路集中布线并安装到位。（二次装修另有要求的除外） ***.******.***装饰材料：厕所内墙瓷砖规格：*******或*******，、房间和走廊地砖规格*******，厕所地砖*******：须选用 “金朝阳”、“大将军”“冠珠”、“罗马”、“马可波罗”、“威尔斯”、“强辉”、“新中源”或相同档次的其它品牌产品。 厕所天棚规格*******集成铝制：须选用以下品牌产品“多尔美”、“莫干山”、“华克斯”、“欧普”或相同档次的其它产品。 。 洁具（立式脸盆、蹲便器带S弯和水箱、中号拖把池）：须选用“好亿家”、“箭牌”、“惠达”、“马可波罗”、“施尔福”、“唐州”、“唯可陶” 或相同档次的其它品牌产品. *.*.*安装工程材料、设备、构配件须选用品牌产品，具体如下：给水管材管件：选用“三龙”、“福建亚通”、“奥州”、“联通”、“上海中塑”、“泰立”、“伟德”等品牌PP-R冷热水管材管件或相同档次的其它品牌产品； 排水管材管件：选用 “联通”、“金洁”、“奥州”、“南京鸿雁”、 “泰立”等品牌UPVC螺旋消音管材管件或相同档次的其它品牌产品； 电工管材管件：选用“南京鸿雁”、“福建亚通”、“杭州顺达”、“四川金洁”品牌中型管材管件或相同档次的其它品牌产品； 电线、电缆：选用“扬州江扬”、“ 无锡远东”、“ 无锡江南”、“宝胜” 或相同档次的其它品牌产品 开关接线盒：选用“南京鸿雁”、“福建亚通”、“杭州顺达”、“杭州鸿雁” 或相同档次的其它品牌产品； 开关、插座：选用“南京鸿雁A系列”、“松日电工”、“正泰”、 “杭州鸿雁” 或相同档次的其它品牌产品； 电器元器件：选用“正泰”、“德力西”、“科宇”、“新扬”、“启泰” 或相同档次的其它品牌产品； 配电箱（柜）：选用“南京鸿雁”、“上海金勒”、“上海鸿舟”、“人民电器” 或相同档次的其它品牌产品； 电线电缆：选用“扬州江扬”、“无锡远东”、“无锡江南”、“宝应宝胜” 或相同档次的其它品牌产品； 热镀锌钢管：“锡山湖光”、“靖江凯靖”、“徐州光环”、“天津友发” 或相同档次的其它品牌产品； 火灾报警系统：选用“海湾”、“利达”、“松江”、“北大青鸟” 或相同档次的其它品牌产品； 排污泵：选用“上海熊猫”、“上海凯泉”、“上海凯源”、“上海申一”、“江苏亚泰”或相同档次的其它品牌产品牌。以上产品须提交法定检测机构出具的检测报告原件、生产厂商出具的产品合格证原件报验。 ***.******.***所有进出墙管道接至外墙、散水、排水沟、台阶等建筑外部构件外侧*.*米，给水、消防管末端需安装好与自来水匹配的法兰。 *.**钢筋 直径**mm及以上钢材：马钢、南钢、沙钢、永钢、宝日或相同档次的其它品牌产品,本工程选购钢材的品牌总数不得超过*种。 *.**不锈钢栏杆、晒衣架 采用***不锈钢，壁厚为实测厚度。 *.** 陶粒混凝土轻质隔墙（***）：要求需进行蒸压成型，抗压强度大于等于*.*MP,隔音条件大于等于**分贝，内部含有钢筋（直径大于等于*mm）网片，选用“建华”或相同档次的其它品牌产品 *.**电梯 选用三星、通用、东南品牌或相同档次的其它品牌产品，技术参数满足图纸设计要求；采用隐藏式对讲话机；工程验收合格后在轿厢内加装防护板；电梯安装对土建的要求一次性到位。（报价含购买、运输、安装、验收和配套的所有费用及每个机房一台*.*P空调） *.** 真石漆品牌：亚士、华德、立邦、久诺或相同档次的其它品牌产品 注：所有材料品牌由乙方根据甲方以上的要求提供，由甲方确认。 招标单位：扬州******
