福建漳州漳州市南一水库运行中心南靖县奎洋镇合溪口36-2号房屋及场地整体三年租赁权招租公告
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公告信息我要报名项目基本信息委托单位漳州市南一水库运行中心项目名称南靖县奎洋镇合溪口**-*号房屋及场地整体三年租赁权转让底价（万元）*公告日期****-**-**公告结束日期****-**-**房屋及场地招租公告受委托，漳州市国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：南靖县奎洋镇合溪口**-*号房屋及场地整体三年租赁权。竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络多次报价”。竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。租赁用途：仅限用于办公用途使用，不得用于经营农家乐、餐饮、酒吧、洗浴、KTV等娱乐及污染和噪音较大的行业，严禁存放化工、易燃易爆等危险品，严禁用于黄、赌、毒及制假行业等一切违法犯罪活动。标的建筑面积及年租金竞价起始价等基本信息详见本公告附件《南靖县奎洋镇合溪口**-*号房屋及场地整体三年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（***.******.***）自行办理注册用户名，并于****年*月**日**:**:**前自行网上办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋及场地租赁合同》等挂牌交易文件查看。看样时间：****年*月**日—*月**日两天全天上班时间。
标的看样负责人及联系电话：沈先生 ***********
报名联系地址：漳州市龙文区水仙大街***号漳州市政务服务中心四层南侧
报名联系电话：****-******* 卢先生
“权益云”竞价系统客服电话：***—********漳州市国有资产产权（物权）交易中心
****年*月*日授权委托书.doc房屋及场地租赁合同.pdf单位竞标承诺书.pdf产权交易网络竞价规则.pdf网络竞价须知.pdf南靖县奎洋镇合溪口**-*号房屋及场地整体三年租赁权招租情况一览表标的序号标的名称面积约自由报价阶段限时报价阶段开始时间（限时报价周期***秒）年租金竞价起始价竞价保证方式*南靖县奎洋镇合溪口**-*号房屋及场地整体三年租赁权房屋建筑面积约***㎡，场地面积约****㎡。****年*月**日**：**：**至本标的限时报价阶段开始时间前****年*月**日**：**：*******元*、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币*****元，竞价保证金到账截止时间：****年 *月**日**:**:**。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户：开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心开户银行:兴业银行漳州分行账号: *************************、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。备注：*、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：（*）自由报价阶段自****年*月**日*：**：**开始至标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为***元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。（*）标的自由报价阶段结束后，所有竞标人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为***秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。（*）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。*、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起*个工作日内与出租方签订《房屋及场地租赁合同》（下称《租赁合同》）。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收自然人竞租保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交三年租金总金额的**%支付违约金。*、租金缴交:租金按年缴交，《租赁合同》签订当日应缴纳本标的第一个年度租金，之后承租方需提前一个月缴纳下一年度租金。承租期限届满，无条件由出租方收回重新向社会公开招租。 *、承租履约保证金缴交：《租赁合同》签订当日应缴纳本标的合同租赁履约保证金（按本标的竞价成交的三个月租金额的标准缴交，不计利息）。*、竞得人须本人经营，不能转租。*、本标的房屋为出租方原变电站办公值班用房，现房屋内及场地内的设备设施，承租方不得改动。场地东北角落的***、***开关及其辅助设备、保护操作混合盘、站用变（供日常用电）这些设备仍处于运行状态，因需要可以规范使用，其他设备均已停运。*、租赁期间,承租方不得改动、破坏租赁房屋及场地，否则必须承担相应责任。承租方必须遵守各项安全规定，规范操作设备，密切注意租赁房屋及场地的情况，并承担租赁房屋及场地的一切安全责任，出租方不承担任何责任。*、房屋内另有空调*台、热水器*台及桌椅*套配套给与承租方使用，并由承租方负责修理、更换。租赁合同终止时，承租方应确保交还出租方的空调、热水器及座椅等设备处于可使用状态。*、租赁期间，因房屋及场地使用产生的一切税费、水电、通信，生活设施保管、维修等责任及相关费用均由承租方承担。本房屋、场地涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营安全等责任及相关费用由承租方承担，出租方不承担任何连带责任。**、标的竞价中产生的信息发布费由出租方承担。**、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。**、竞标人报名时应上传提交以下资料： （*）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。 （*）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。 （*）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。**、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋及场地租赁合同》等挂牌交易文件。
