广东广州东莞市城市快速轨道交通2号线东莞火车站物业区招商公告
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东莞市城市快速轨道交通*号线东莞火车站物业区招商公告现就东莞市城市快速轨道交通*号线东莞火车站附属地下空间物业区项目进行对外公开招商，欢迎符合条件的行业商家积极参与。本次招商信息在广州产权交易所网站（https://***.******.***.cn）******网站（http://***.******.***）发布。一、招商人信息招商人：东莞******联系地址：广东省东莞市南城街道东莞大道南城段***号线网控制中心*楼联系人：吴小姐联系电话：（****）********二、公告期限自公告之日起**个工作日，即****年*月**日至****年*月**日三、招商基本信息及最低限价如下车站名称位置实用面积月租东莞火车站附属地下空间****平方米**元/平方米/月四、承租客户要求*、承租客户在中华人民共和国境内登记注册的、合法存续、正常经营且具有独立承担民事责任能力的法人。*、承租客户（含其授权的下属单位、分支机构）申请承租前，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明函）。*、承租单位经营活动须合法，须符合消防、工商、环保、卫生、食品安全等法律法规要求及轨道交通相关运营要求（须提供书面声明函）。五、承租方经营要求*、东莞火车站附属地下空间作为轨道交通*号线的重要枢纽站点，承租方在项目定位、装修设计及运营管理等环节必须严格遵循相关规范要求。商业定位需与枢纽功能相匹配，因此建议优先布局便民业态；同时，******审核批准后，方可推进实施。装修设计必须符合地铁商业空间设计规范及消防技术标准，确保与站厅通道顺畅衔接且不影响乘客通行。运营期间须引进符合规定的商户业态，营业时间与地铁运营相协调。未经批准不得擅自改动设计或施工，如违反消防、安全管理规定或影响轨道交通正常运营，轨道公司有权要求整改直至终止合同。*、承租方在办理物业交付手续后**个月内须完成装修并开业。*、承租方在经营期内招商分租时，不得采取任何出售或转让若干期限经营权的营销（招商）模式，不得以任何方式和名义一次性提前收取（预收）租户超过其*倍月租金金额（含押金）的费用。*、拟承租客户为仓储经营、商业经营管理、商业投资类企业（企业类别以承租方营业执照经营包含内容类别为准）；本项目要求承租方直接经营管理，未经出租方书面同意不得将该项目整体转租或以联营、合作经营、委托经营的任何方式变相整体转租（或转让合同权利义务）给任何第三方。六、租期和装修免租期租赁合同期限为**年，给予**个月装修免租期，装修免租期内免交租金，但需缴纳水电费；装修免租期期满次日起为合同起始日，合同期内承租方应缴交租金及水电费等费用。七、招商诚意金诚意金为人民币**万元，报名登记提交后在信息公告期截止日**:**前缴纳。意向方应将诚意金从其名下银行账户转账至其******网站（***.******.***.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作。八、发布媒介本公告在广州产权交易所网站（https://***.******.***.cn）******网站（http://***.******.***）媒体上公布，并视为有效送达，不再另行通知。九、招商方式在广州产权交易所开展公开招商，采用网络一次性报价。十、招商响应文件递交 意向方应于****年*月**日**时之前******官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）******交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效。东莞**********年*月**日附件*：东莞火车站附属地下物业空间交付条件.docx附件*：东莞火车站站厅层物业空间平面图.pdf附件*：广州产区按交易所招商公告.pdf
