江苏淮安淮安市淮阴区西安北路666号垠杏大厦3层招租公告
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项目名称淮安市淮阴区西安北路***号垠杏大厦*层招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止。标的概况标的房产坐落江苏省淮安市淮阴区西安北路***号基本属性房产类型商业用房所在层数*层租赁面积（m*）****.**租赁期限**年装修期限面议房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点富康城铂尔曼对面，周边交通便利，配套设施齐全其它情况承租押金（元）*****挂牌价格******.**元/*套数量*套交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付租金递增方式：前三年不变，后每三年租金递增*%。承租资格条件*、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；*、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件）?；*、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）；*、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）；*、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的（须提供承诺书原件）；*、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定（须提供承诺书原件）；*、意向承租人若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）；*、意向承租人在确认为最终承租人后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租人签订房屋租赁合同（须提供承诺书原件）。标的交割 *.承租人必须于成交公告发布后*个工作日内至出租人处签署《公有房屋租赁合同》与《房屋租赁安全协议书》并提交以下资料:
① 自然人身份证原件:
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租人要求的其他材料。*.承租人未履行上述规定的，平台或出租人有权视作承租人放弃标的。承租人放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租人应当补足差额。*.在被确认为承租人前，若因招租标的撒销等情形致使承租人无法竟价时，无论何种情况，承租人不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租人原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租人仅有权要求平台退还保证金(不计息)。
*.本次招租出租人已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租人，因承租人未及时付清应付款项的，出租人有权拒绝交付标的目不承担违约责任，实际租凭期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租人自行承担。
*,本次招租标的以交付时现状进行交付，出租人不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租人不需使用的，经出租人书面同意后由承租人自行拆除，费用自理。在租赁期内需以书面形式将房屋装******，待物业公司同意后方可施工，装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如需对房尽结构改造，必须向出租人提出申请，并经相关行政部门批准后方可实施，施工费用由承积人承招，如因改动产生的-切后果由承租人自行承担。
*.关于涉及该商铺租用的物业费、装修押金及其它收费标准以相关行政管理部门规定为准。*.承租人未在规定时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》与《房屋租赁安全协议书》，出租方有权全额收取承租方缴纳的平台保证金，不予退还。交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：工作日*:**——**:**联系人：史建琪联系方式：***********地点: 淮安市淮阴区西安北路***号垠杏大厦竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)保证金及处置方式*.金额（元） *****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）,其他竞租方保证金*个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最低收取***.**元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载特别告知--业务咨询出租方名称：******
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联系人：史建琪
联系方式：***********操作咨询联系人：平台客服
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