重庆沙坪坝重庆市沙坪坝区人民法院关于重庆市沙坪坝区工农坡77号24-7及室内部分家具家电（第一次拍卖）的公告
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公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。拍卖公告重庆市沙坪坝区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时（即**小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://***.******.***/***/**，户名：重庆市沙坪坝区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：重庆市沙坪坝区工农坡**号**-*及室内部分家具家电。据评估报告显示标的物产权证号为渝(****)沙坪坝区不动产权第*********号，建筑面积**.**平方米，套内面积**.**平方米，结构为钢筋混凝土，权利性质为出让，用途为成套住宅/城镇住宅用地，使用权****年**月**日止。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。目前使用状况：案外人使用。评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元（以及其整倍数)注：（*）据实勘人员了解到，该标的物物业欠费：****元（****.*-*）。具体以实际交付时为准，详情请咨询物业电话：***-*******，其余欠费情况请意向竞买人自行了解并承担相应风险，对本标的物的其他欠费情况，如物业管理费、水电气费等均由买受人自行承担。（*）本次拍卖包含室内部分家具家电，清单详见附件《评估报告》。拍卖成交后，买受人应尽快与广******联系，取得本案承办法官联系方式后以便咨询下一步流程。一、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托广******在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由广******安排分时段单独看样），联系电话：吴老师***********、***-***-****亦可关注“万立川渝资产交易”微信公众号完成自助预约。二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费（相关税率请意向竞买人自行向相关部门咨询），但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。六、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。（一）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：重庆市沙坪坝区人民法院，开户银行：工商银行重庆市天星桥支行；账号：*******************）；（二）支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*。十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十一、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十二、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十三、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买。十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询机构：广******咨询电话：***-*******、***********（吴）法院咨询电话：***-********易法官重庆市高级人民法院执行局监督电话：***-********重庆市高级人民法院督察室监督电话：***-********淘宝客服电话：***-***-****联系地址：重庆市沙坪坝区都市花园东路**号重庆市沙坪坝区人民法院****年*月**日
