************物业服务外包项目 招标公告 ******（以下简称“招标代理”）************（以下简称“招标人”）委托，就 ************物业服务外包项目 进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。 *、项目名称：************物业服务外包项目 *、招标编号：TC***X*CP *、采购内容及预算：*.*包括但不限于大院门卫、内外环境清洁卫生（生产办公、车场、空地等采购方指定范围）的办公区域、垃圾清运、日常管理等服务。*.*采购预算：**.**万元/年。 单位 采购内容 控制单价（含税） 人数 数量 含税总价（万元） 都昌县 保洁服务 *.**元/平方米/月 * ****㎡ *.** 保安服务 **.**元/小时 * ****小时 *.* 彭泽县 保洁服务 *.**元/平方米/月 * ***㎡ *.** 保安服务 **.**元/小时 * ****小时 *.* 庐山市 保洁服务 *.**元/平方米/月 * ****㎡ **.** 保安服务 **.**元/小时 * ****小时 *.* 柴桑区 保洁服务 *.**元/平方米/月 * ***㎡ *.** 保安服务 **.**元/小时 * ****小时 *.* 修水县 保洁服务 *.*元/平方米/月 * ****㎡ *.** 保安服务 **.**元/小时 * ****小时 *.* 共青城市 保洁服务 *.**元/平方米/月 * ****㎡ *.** 保洁服务 **.**元/小时 * ****小时 *.* 永修县 保安服务 *.**元/平方米/月 * ****㎡ *.** 保洁服务 **.**元/小时 * ****小时 *.* 瑞昌市 保洁服务 *.*元/平方米/月 * ****㎡ *.** 浔阳区 保洁服务 *.**元/平方米/月 * ***㎡ *.** 保安服务 **.**元/小时 * ****小时 *.* 合计 **.** *、标包划分：本项目分为*个标包。 注：（*）投标人须以“包”为单位参加本项目的投标，并以“包”为单位提供投标文件。 （*）本项目/包最高投标限价见上表，投标人报价如高于最高投标限价，其投标将被否决。 *、其他内容： *.* 费用构成：本项目采购时薪单价为包干单价，即采购时薪单价包括但不仅限于供应商在服务过程中发生的人工费、交通费、劳保费、体检费、税费、保险费、培训费、服装器械费、节日福利、服务费等在内的所有费用，供应商估算错误或漏项的风险一律自行承担。成交供应商应出具符合国家税务规定的等额完税发票（发票类型：增值税专用发票）。 *.* 履约保证金或保函：中标供应商在接到中标通知书之后，需向采购人（合同签订甲方）提交*.*万元的履约中标保证金或保函，履约保证金或保函在合同履行完毕后**日内返还。 *.* 付款方式：采购人根据中标供应商完成服务项目的质量、数量和结算标准，按月支付外包服务费用。 支付时间：甲方应当按月支付服务费用，每期服务费用金额据实结算，甲方根据当期服务考核结果，扣除考核扣款（如有）后支付服务费。甲方以银行转账方式向乙方支付。 （*）甲方付款前，乙方应按照本合同第四条第三款所列明的信息向甲方提供符合国家规定、真实有效的且经甲方认可的增值税发票、服务考核结果等材料，甲方收到乙方提供的前述材料并审核通过后**个工作日内向乙方支付服务费，如遇节假日或乙方迟延、错误提供发票，甲方付款时间相应顺延。 （*）因乙方服务质量问题等合同约定的乙方应当承担的违约金（考核扣款）及赔偿金，甲方有权从结算费用中直接扣除。因双方核对考核情况而造成付款逾期的，甲方不承担逾期付款责任。 *.* 技术（服务）要求：详见第五章“技术（服务）规范书”。 *.* 服务地点：采购人指定地点。 *、投标人资格条件： *.* 供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的单位。企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一包的投标。 提供：供应商多证合一的营业执照复印件加盖公章。投标代理人身份证（非法定代表人或单位负责人投标的，须提供投标代理人身份证、法定代表人或单位负责人授权书原件、法人或单位负责人身份证复印件）。 *.* 被“信用中国”（***.******.***.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（***.******.***.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，******列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。 提供：投标人声明函或投标截止日前本单位信用中国（ ***.******.***.cn/）失信被执行人，异常经营名录，重大税收违法失信主体截图。 *.*与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（******），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。 提供：投标人出具无限制投标情形承诺书。 *.* 供应商有依法缴纳税和社会保障资金的相关证明材料。 提供：缴纳近半年任一个月税收（增值税，免税的提供免税证明）、社保的凭证；注册时间未满半年的，提供缴纳注册之日至投标截止日任意一个月税收、社保的凭证。 *.* 供应商须对以下内容逐项出具承诺：采购人在使用投标人提供的货物和服务时，不存在任何不合法的情形，也不存在任何与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因采购人使用投标人提供的货物和服务而提起的侵权指控，投标人依法承担全部责任；投标人须为一般纳税人资格，中标后就本项目服务费开具增值税专用发票；所派出的人员与邮政企业无劳动关系亦无劳务派遣关系，不会基于劳动关系或劳务派遣关系向邮政企业提出任何主张。 提供：投标人逐项出具承诺书。 *.* 本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。 提供：非联合体投标申明函。 *、招标文件的获取方式： （一）办理CA证书 登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：***.******.***）办理CA证书等。 流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载采购文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-供应商”，或可联系客服电话***-***-**** (周一～周五*:**-**:**）CA客服电话：***-***-**** （周一～周五*:**-**:**）。 （二）获取采购文件 获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目/选择接受邀请的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件（具体参照平台页面右下角“供应商操作指南”）。 凡有意参加投标者，请于**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，每日上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间，下同），通过“中国邮政电子采购与供应平台”获取采购文件。供应商须按包报名，本项目无需提交报名资料，文件费用为***元/包，供应商应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。 账户名称：******江西分公司 开户银行：中国银行南昌市红谷滩支行营业部 账号：**** **** **** 注： ①上述账户信息仅为采购文件标书费汇款账户。 ②汇款成功后于中国邮政电子采购与供应平台（网址：***.******.***）提起标书费审核，并将汇款凭证传至附件（汇款备注项目名称或招标编号），工作人员通过审核后即可在中国邮政电子采购与供应平台（网址：***.******.***）完成“下载采购文件”的操作。 ③本项目保证金缴纳平台为“中招联合招标采购平台”（网址：***.******.***.cn）。即获取采购文件后须在“中招联合电子招标采购平台”完成注册，参与本项目，选择电汇支付方式后联系招标代理工作人员通过审核通过后即可获取保证金账户信息。 注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：***.******.***）完成“下载采购文件”的操作。 *、发布公告的媒体： 本次招标公告同时在中国采购与招标网（网址：***.******.***.cn/）、中国邮政官方网站（网址：***.******.***.cn/）、中国邮政电子采购与供应平台（网址：***.******.***）及中招联合招标采购平台（网址：***.******.***.cn）上发布。 **、投标文件的递交： （一）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为****年**月**日上午**:**（北京时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：***.******.***）递交加密的线上电子版投标文件，采用解密方式为远程解密的项目在****年**月**日上午**:** -**:**（北京时间）线上电子版投标文件“签到”流程。供应商未完成“电子版投标文件递交”及“签到”流程，响应将被拒绝。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备，供应商应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的线上电子版投标文件将被拒绝。采用解密方式为集中解密的项目，文件递交截止时间止将由系统自动进行解密，解密完成后供应商可自行查看开标结果。 （二）递交及解密地点：江西省南昌市高新技术产业开发区昌东大道****号中节能国际中心*号楼*层。供应商可派代表当面递交纸质版投标文件或通过邮寄方式递交纸质版投标文件，并且通过制作线上电子版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。 （三）纸质文件作为归档使用。纸质版投标文件递交时间要求：同线上电子版与纸质版投标文件递交的截止时间，现场递交或邮寄至【江西省南昌市高新技术产业开发区昌东大道****号中节能国际中心*号楼*层】（联系人：【李金阳、罗会京】：联系方式【****-********】）。 逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将被拒绝。 （四）线上电子版投标文件加密、解密：供应商须在投标文件递交截止时间前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：***.******.***）递交的线上电子版投标文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在投标文件递交截止时间前进行加密后上传至平台，递交投标文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交投标文件。投标文件递交截止时间后，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密，供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。供应商未在规定时间内完成线上电子版投标文件解密流程，响应将被拒绝。 （五）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。 注： 线上电子版投标文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：***.******.***）的电子版投标文件。 纸质版投标文件指：纸质版投标文件应为线上电子版投标文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。 纸质版投标文件应与线上电子版投标文件保持一致，如不一致以线上电子版投标文件为准。 **、开标： （*）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：***.******.***）线上解密开标，不设现场开标环节，递交投标文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他投标人使用同一台电脑递交投标文件。 （*）开标时间及线上电子版投标文件解密时间：****年**月**日上午**:**（北京时间）。投标人需在开标时间后尽快完成线上投标文件的解密，并自行查看开标结果。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。 **、招标代理名称： 代理机构：****** 代理地址：江西省南昌市高新技术产业开发区昌东大道****号中节能国际中心*号楼*层 项目联系人 ：李金阳、罗会京 电话：****-******** 电子邮件：****** 招标人：************ 招标人地址：江西省南昌市桃苑大街*号金源大厦 联系人：陈琴 电话：****-******** ***************************