湖南邵阳邵东市人民法院关于邵东市仙槎桥镇大禹村的工业用途房地产（第一次拍卖）的公告
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湖南省邵东市人民法院拍卖公告（第一次拍卖）湖南省邵东市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：https://***.******.***/****/**）机构名称：湖南省邵东市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：邵东市仙槎桥镇大禹村的工业用途房地产。登记日期：****年*月*日，房屋类型：工业用房，房屋结构：砖混、砖木、钢结构，查封：被邵东市人民法院查封，拍卖标的具体如下：厂房、土地及附属建筑明细表序号不动产权证号权利人结构全利性质或现状用途层次宗地面积（㎡）或建筑面积(㎡)*湘（****）邵东市不动产权第*******号莫灏/出让、工业/****.***湘（****）邵东市不动产权第*******号砖混办公和宿舍*-*/*****.***砖木厂房*/****.***砖木厂房*/****.***未办证砖混传达室*/***.***未办证砖混进门左边平房*/***.***未办证钢结构简易厂房*/****.***未办证钢结构简易厂房*/****.**未办证钢结构简易厂房*/****.***未办证钢结构简易厂房*/****.**合计宗地面积：****.**㎡、建筑面积：****.**㎡特别提示：*.以上拍卖标的以实际现状整体拍卖，拍卖物面积、性质、用途等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担；*、本标的物有租赁，租赁期限：石海军****年*月*日起至****年*月*日（厂房右侧的一栋）、何常彪****年**月**日起至****年**月**日（厂房右侧的一栋）、李兴旺****年**月*日起至****年**月*日（厂房左侧的一栋）、莫平华****年*月*日起至****年*月*日（厂房左侧的一栋），租金支付方式：一年一付；租金标准：石海军*万元/年、何常彪*万元/年、李兴旺*.*万元/年、莫平华*万/年*、有意者请亲自到相关职能部门详细咨询限购、不动产权证、过户等相关政策，过户风险自行承担，*、抵押权人：黄松林，债权******元。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）评估价格：***.****万元，起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*.*万元（以及其整倍数）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前*个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式： *、自公告日起接受咨询（*:**-**:**时）； *、网络司法拍卖辅助机构：******，***********（唐）。 *、本次拍卖集中看样，有意者请与本院司法网拍辅助机构联系，统一安排看样，竞买人也可自行前往标的物所在地实地了解、勘查。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证等所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人自行解决。自行办理水、电、煤等户名报装、变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省邵东市人民法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户(户名:邵东市人民法院执行案款专户，开户银行：******邵东市支行，账号：*******************)。注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号【（****）湘****执恢***号】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重要提示：拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致在淘宝网拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-*******监督电话：****-*******（法院纪检监察室）联系地址：湖南省邵东市宋家塘街道办事处邵东大道***号网址:http://***.******.***/此公告在“淘宝网”上发布。湖南省邵东市人民法院二〇二五年七月十六日
