连云港实验学校建设工程项目招标公告一、招标条件连云港实验学校建设工程项目已经市区招标办备案。招标人为******,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的连云港实验学校建设工程项目施工总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围*.本次招标项目的建设地点：新海新区杏坛路以东、银杏路以西、青峰路以北地块*.工程规模：项目占地******平方米，总建筑面积为*****平方米*.本公告共划分成*标段编号标段名称招标范围工期LYGW***********连云港实验学校建设工程项目施工总承包施工总承包（包括土建、安装、消防、通风、智能化、室外工程等）。***三、投标人资格要求*.资质等级及范围:[房屋建筑工程三级](含)以上*.项目负责人资质类别和等级:[建筑工程二级](含)以上*.本次招标不接受联合体投标。*.其他要求：招标公告　　　******建设项目连云港实验学校建设工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：连发改社发【****】***号）。工程所需资金来源BT。本工程对投标人的资格审查采用资格预审方法。工程规模（建筑面积）*****.**平方米。现对该项目采用BT方式（建设—移交）招标，择优选择BT投资建设承包人。　　　江苏******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。一、本招标工程概况：　　　*、工程项目名称：连云港实验学校建设工程项目　　　*、初步发包方案编号：LYGW*********　　　工程标段编号：LYGW***********　　　*、工程地点：新海新区杏坛路以东、银杏路以西、青峰路以北地块*、工程类型：房建工程　　　*、质量标准：合格*、结构类型：框架结构*、工期要求：***日历天　　　*、合同估算价：*****万元　　　*、发包方式：BT（融资施工总承包建设—移交）方式　　　**、招标内容：施工总承包（包括土建、安装、消防、通风、智能化、室外工程等），详细内容以招标人提供的工程量清单及图纸为准。二、投标报名资格条件：　　　*、申请人资质等级及类别：企业具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质。　　　*、项目经理资质类别和等级：建筑工程注册建造师贰级及以上资质。　　　*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。　　　*、本次招标不接受联合体投标。三、投资方式：　　　*、本项目为BT项目招标，由投标人负责投资融资，并承担施工总承包任务，工程验收合格后由招标人回购。　　　*、项目业主：******　　　*、回购主体：******　　　*、回购基数：按审计部门最终审定的结算价作为投资人的回购基数。　　　*、投资回报：本项目投资回报率为项目总投资额的**%,投资回报费以工程审定价扣除提前支付的工程款乘以投资回报率一次性计算。　　　*、回购期限：两年，回购款按*:*:*分*次支付。　　　*、回购款支付比例：第一次付款：工程竣工验收合格后一周内，甲方支付乙方工程合同价款的**%和合同价部分**%的投资回报费。审计结束后**日内，补足审定价的**%；第二次付款：在工程竣工验收合格后一年内，甲方支付乙方至工程审定价的**%和审定价部分**%的投资回报费；第三次付款：在工程竣工验收合格后二年内，甲方付清乙方工程审定价价款及审定价部分的投资回报费。四、资格审查方式：　　　确定潜在投标人方法：资格审查采用合格制资格预审的形式。五、本工程执行苏建规字【****】*号文有关资格审查条件：以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：　　　*、具有独立订立合同的能力；　　　*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；　　　*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；　　　*、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；　　　*、本工程拒绝联合体投标；*、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；　　　*、项目负责人必须满足下列条件之一：　　　a.项目负责人是非变更后无在建工程的。　　　b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。　　　c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。　　　*、符合法律、法规规定的其他条件。　　　⑴企业具有不少于****万元人民币的银行存款（需提供开户行为中华人民共和国境内的国有商业银行或股份制商业银行的市级支行及以上级别的银行出具银行存款证明）且企业融资能力必须具有得到不少于****万元人民币授信额度的能力（需提供中华人民共和国境内的国有商业银行或股份制商业银行的市级支行及以上级别的银行出具的贷款意向书）。　　　⑵本工程执行苏清办【****】**号文、苏清办【****】**号文、连清欠办【****】*号、连清欠【****】*号、苏清办【****】**号文、苏清办【****】**号文、连清办【****】*号等。凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。　　　⑶投标人必须执行连建综【****】***号文，规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》；　　　⑷贯穿工程整个招投标活动始终，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的招投标活动，并上报相关主管部门追缴责任。　　　⑸若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，中标人除应当按照规定提交履约保证金外，中标人还应当在合同签订前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。　　　⑹本工程执行连建管【****】***号文，投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的项目经理部组成人员，并在投标文件中提出拟安排的项目经理部组成人员名单，项目经理部人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。　　　⑺执行苏建规字【****】*号文第四十五条规定:经资格预审确定的合格申请人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标监管机构应当在江苏建设工程招标网上公告*个月。在公告期间，国有资金项目的招标人可以拒绝其投标。　　　⑻投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，******名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。　　　⑼非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：　　　外省投标人执行“苏建建管【****】***号”文；　　　省内市外投标人执行“连建管【****】***号”文件。　　　⑽投标申请人必须按资格审查文件要求提供真实、齐全的资料，招标人将对资格审查合格的投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求报名或提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。　　　⑾招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标并中标的，将取消其中标资格,没收其全部投标保证金等。同时招标人将对投标人进行考察、了解。如发现挂靠单位报名或施工设备不能满足本公告要求的，将取消其投标资格。中标后一经核实为挂靠的，将被取消中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。　　　注：本工程采用*.*网上系统报名，执行苏建建管【****】***号文，开标时按要求提供相关证明资料原件，否则后果自负。　　　投标企业的不良行为和在建工程项目情况等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：拟派项目经理无在建工程、无不良行为，对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺，递交的资格预审文件中必须附上书面承诺。　　　以上的证明原件放入资格预审文件正本内、复印件放入副本内，未提供证明材料的则资格审查不合格。六、投标报名和获取预审文件方法：　　　投标申请人可登录连云港市招标投标中心网站报名。　　　网上投标报名时间：****年*月**日**时*分至****年*月**日**时**分。　　　获取方式为投标人网上报名成功后下载预审文件，费用为***元。七、其它要求：　　　本次招标要求网络上传投标（加密）文件，投标人网上报名并下载招标文件后到招标代理机构获取专用电子光盘，投标人开标时勿需提供纸质投标文件。　　　投标人除网上下载招标文件外，必须在招标文件规定时限内向招标人（招标代理机构）现场获取电子标书（光盘），在投标准备期内及时制作网上投标文件及投标文件光盘。开标前完成网上投标文件上传，开标时请携带网络投标CA密码锁和投标文件光盘，投标文件光盘在开标前应及时递交（网络投标CA密码锁此时可一并递交，开评标结束后退还密码锁），未及时递交投标文件光盘的投标人将被拒绝。开标时，工作人员按唱标顺序依次用各投标人CA锁对各网络投标文件进行解密，解密不成功的以投标文件光盘在现场导入进行替代，投标文件光盘导入不成功依据招标文件规定处理。　　　依据苏建招办【****】*号文相关规定，网络投标（加密文件）与光盘（非加密），前项不能读取，可按后项评审。八、本标段采用的评标办法：按“苏建规字【****】*号”文规定，综合评估法适用于大型及以上工程或技术较为复杂的工程，故本工程采用综合评估法，其具体评审因素和标准为：　　（一）投标报价（**分）　　　说明：本工程设招标控制价，报价高于招标控制价的作废标处理。　　　*、投标报价等于基准价的得满分**分；　　　*、报价每正偏离基准价*%，扣减*.*分，每负偏离*%，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算得分。　　　*、基准价的确定：⑴以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥*?家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。⑵评标基准价=A×K，K值在开标前由授权代表抽取确定，抽签授权代表由各投标单位授权代表在现场随机抽签确定，K值的取值为**%、**%、**%、**%；⑶评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；⑷有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。⑸评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。　　　（二）施工组织设计（**分）　　　*、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分*分；　　　*、施工现场平面布置和临时设施、安全防护,要求各投标单位在踏勘现场后充分考虑现场施工场地条件，做出合理的现场平面布置*分；　　　*、采购、施工进度计划和各阶段进度的保证措施*分；　　　*、分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施*分；　　　*、依据工程总工期及各节点工期要求提供保证工程施工按期完成的组织措施、技术措施、施工优化措施、与其他专业协调配合的组织措施等*分；　　　*、安全文明施工及环境保护措施*分；　　　*、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验*分；　　　*、劳动力、机械设备和材料投入计划*分；　　　*、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案*分；　　　**、冬雨季施工、成品保护等特殊情况下的施工、措施*分；　　　**、项目负责人陈述及答辩*分；　　　**.*项目负责人陈述分值*-*分　　　*分：对总体情况了解全面细致，对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力，对施工计划表述清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致且科学合理。*.*分：对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题的办法，对工程重点、难点把握比较准确、解决措施比较得力，对施工计划表述比较清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分：对总体情况基本了解，对项目现场的各种条件有一定的调查和了解基本有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠，对施工计划标书基本清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分：对总体情况基本不了解，对项目现场各种条件没有深入的调查和了解，或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力，或对施工计划表述不清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述不完整、不符合实际，或与施工组织设计内容不一致。**.*项目负责人答辩分值*-*分　　　*分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确，重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。*.*分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确，重点比较突出、简单明了，表述比较清晰。*.*分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、标书基本清晰。*-*.*分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或对重点不把握、表述不清晰。　　　（三）投标人业绩（*分）　　　****年*月（时间以施工合同签订时间为准）至今，承接过房建工程施工单项合同额为*亿元及以上的一个得*分。（提供中标通知书原件、施工合同原件及竣工验收证明原件）　　　说明：⑴投标单位在开标时必须提供以上工程的中标通知书、合同原件和竣工验收报告原件，业绩的核定以提供的原件为准，无原件不得分；所有原件必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。以上业绩证明材料必须开标时一次性递交完整，评标过程再添加的无效。　　　⑵提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的项目负责人姓名、工程规模、合同价款等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。（若提供的合同、中标通知书、竣工验收资料等原件不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地地市级建设行政管理部门单位公章，否则不得分）。　注：综合计分说明：　　　评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：　　*、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；　　*、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。十、本公告发布日期从****年*月**日到****年*月**日为止，本公告为第*次发布公告。招标人：******代理机构：江苏******招标人地址：代理机构地址：连云港市新浦区巨龙南路**号院内综合楼***室招标人邮编：代理机构邮编：******招标人传真：代理机构传真：****-********招标人联系人：代理机构联系人：季海峰招标人联系电话：代理机构联系电话：****-********　　　注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，******进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市招投标中心***室进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。各实施单位联系人及电话：公司名称联系人联系电话江苏CA总部（南京）徐琢煜***-****************江苏翔晟徐小波杭云飞**********************国泰新点黄桂松**********************广联达软件江苏省内宋卫国连云港郑磊**********************四、投标报名*.报名时间:****年**月**日至****年**月**日*.报名地点：连云港市招标投标中心网五、资格预审文件的领取*.领取时间:****年**月**日至****年**月**日*.领取地点:连云港市招标投标中心网六、其他说明七、发布公告的媒介八、联系方式招标人：******招标代理机构：江苏******地址：花果山大道消防指挥中心院内地址：连云港市新浦区巨龙南路**号院内综合楼***室邮编：邮编：联系人：张猛联系人：季海峰电话：***********电话：************传真：传真：电子邮件：电子邮件：