重庆巫溪巫溪县柏杨街道春申大道158号建委和国土局办公大楼1-国门6号门市招租
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start 标的名称巫溪县柏杨街道春申大道***号建委和国土局办公大楼*-国门*号门市招租项目编号************ 租赁底价*.***
万元/年信息披露起始日期****-**-**信息披露结束日期****-**-**标的所在地区重庆市市辖县巫溪县资产类别房产租赁招租方承诺标的简况招租方简况交易条件与承租方资格条件一、招租方承诺本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；*、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；*、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；*、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。二、标的简况 标的名称巫溪县柏杨街道春申大道***号建委和国土局办公大楼*-国门*号门市招租坐落巫溪县柏杨街道春申大道***号建委和国土局办公大楼*-国门*楼盘名称-租赁底价*.***
万元/年租赁期限（年）*租金支付方式按年支付免租期无租金递增方式不递增招租用途-产权证号渝（****）巫溪县不动产权第*********号楼层*层结构钢筋混泥土房屋证载用途商业服务招租面积（㎡） **.**优先权人是否行权否移交时限结清标的首年租金及重庆联交所服务费后**日内是否存在租赁否评估/咨询/估价报告文号重华明咨字（****）****号评估/咨询/估价基准日****-**-**重要信息披露标的踏勘联系人陈老师联系电话***********三、招租方简况 招租方名称巫溪县盛景旅游发展（集团）有限公司行为批准机构巫溪县国有资产监督管理中心评估备案机构-四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分与租赁相关其他条件*、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://***.******.***/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。*、信息披露公告期满后，若只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方按照招租底价与意向承租方报价孰高原则确定交易价格；若产生两个及以上符合条件的意向承租方，重交所则按照网络竞价多次报价方式组织实施公开竞价。*、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起*个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内全额无息退还。*、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可本项目公告全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的相关内容在约定时限内与招租方签订租赁合同。*、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于本次招租面积、坐落、房屋结构系产权证载，招租范围不含室内可移动物品及设施设备等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。*、意向承租方应在被确定为承租方之日起*个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订次日起*个工作日内，将首年租金和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后*个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易。*、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。*、本次交易除重庆联交所服务费由承租方承担外，交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。重庆联交所服务费按照重庆联交所国有资产租赁项目收费标准收取，收费标准详见https://***.******.***/News****/Content?id=*****。*、出租方在承租方付清标的首年租金及重庆联交所服务费后**日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。**、标的面积、坐落以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。**、以上标的未经出租方同意不得转租。**、标的资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。**、备查资料：《不动产权登记证》、《房地产咨询报告》。 承租方资格条件无 交易保证金设定是否交纳保证金是交纳金额*.** 万元交纳截止时间挂牌截止日**时前到账，以到账为准交纳方式转账信息披露期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方交易方式网络竞价（多次报价）交易机构交易机构名称重庆联交所集团巫溪支所交易机构联系人刘老师、黄老师联系电话***********、***********
