一、项目概况 出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。序号内容说明及要求一项目名称肥西国家粮食储备库铁路专用线中转业务使用权出租二项目编号****CQEJ****三出租单位 肥西国家粮食储备库四标的基本情况*、 拟出租物位于肥西县上派镇站前路，*.*公里专用线（有效长***米，拥有高低站台两道线，可同时停放货车**节），****㎡铁路罩棚，****㎡高低站台货位面积以及*间办公室，各种照明设备齐全。*、 该铁路专用线****年底动工建设，****年*月********批准正式开通运营，是合九铁路首家开通运营的铁路专用线，接轨与上海铁路局肥西站。*、 该出租标的租金底价为******元，租赁期限*年，履约保证金*****元，竞价保证金为*****元。五房屋租赁用途要求*、承租人使用上述标的必须符合出租物的设计用途及《中华人民共和国铁路法》等相关法律法规要求。*、铁路运输品类须为粮食、菜粕、农副、食用油，中转货物应为无毒、无害、无污染的普通货物，如由此造成承租人不能按预想的方案使用铁路专用线中转业务并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。六公告及竞价期限公告期： ****年*月**日*:**始至****年 *月** 日**:**止。 网络动态报价自由报价期：****年 *月** 日*:**时始至****年* 月** 日*:**止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为***秒。七对意向承租人资格的要求凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、民办非企业单位、其他组织及具有完全民事行为能力自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租（不接受联合体参与竞租）八对意向承租人的特别要求*、承租人应严格遵守《中华人民共和国铁路法》、《铁路运输安全保护条例》、《铁路技术管理规程》、上海铁路局《行车组织规则》、《安全协议》、《运输协议》、《铁路货物运输规程》、《装卸作业标准》等法律法规以及相关规章、制度、办法，接受铁路部门监督、管理和检查*、严格遵守安徽肥西国家粮食储备库各项规章制度，服从出租人库方统一管理*、承租人经营期间不得影响出租人库方储备粮油进出运输，且出租人库方储备粮油运输享有进出优先权*、严禁有毒、有害、有污染、易燃、易爆货物进入库区，进入库区专用线发到和中转的货物必须无毒、无害、无污染。进入库区的车辆和人员，应遵守出租人库方规定，不得损坏出租人人库方的各种设备设施。*、不得擅自改变出租物使用用途；不得擅自装修、装修、拆改变动出租物中房屋或改变其主体结构；不得擅自转租、分租、出借、转让该房屋或其他方式将该出租物让与他人使用；不得存放危险物品或有违法、违规行为。*、其他详见二“特别说明”九租金支付*、租金每**个月支付一次，履约保证金与首期租金一并支付，先支付后使用,承租人缴纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。*、第一年租金为成交价，从第二年开始租金在前一年实际租金基础上递增**%。十现场查勘联系人联系人汪辉联系电话***********十一承租人确定方式本项目采取网络动态报价，有效最高报价者得的方式确定承租人。优先承租权：无十二竞价阶梯标的每轮加价幅度：***元或其整数倍。 十三项目报名登记、咨询报名时间：公告期内报名登记事宜详见“三、意向承租人注册、报名及竞价”。联系人 洪 伟联系方式 ****-********传真 ****-********联系地址肥西县上派镇人民路和普贤路交叉口***米处肥西县招投标中心二楼 产权交易部技术支持如在使用过程中有相关技术问题，请咨询合肥招标投标中心信息部（****-********/********）十四其他电子竞价系统网址：http://***.******.***/hfjj/标的所在地铁路专用线办公室铁路罩棚高低站台货位二、特别说明（一）意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。（二）出租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金。（三）承租人使用出租物必须符合该标的设计用途及《中华人民共和国铁路法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用铁路专用线中转业务并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。（四）租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借出租物。（五）租赁期内，承租人负责租赁物周边的日常安全管理工作并承担出租物相关费用。（六）租赁期内，承租人对出租物范围内铁路罩棚、站台货位及房屋等进行改造、装潢及装修时，装修、装潢及改造方案须经出租人书面同意，且装修、装潢及改造不得改动或破坏原有出租物主体结构。如擅自改动或破坏原有出租物主体结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。原有出租物的装修、装潢及改造费用及租期内原有出租物维修费用全部由承租人自行承担。（七）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁原有出租物而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。（八）《租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢及改造部分无偿归出租人所有和使用，并将租赁铁路专用线中转业务使用权在合同终止后**日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。（九）承租人自《中标通知书》出具之日起*个工作日内与出租人签订租赁合同。（十）本合同履行期间，乙方自行承担因经营产生的电费，办公场所甲方单独装表，按量据实收取；站台使用机械装卸，甲方按装卸量收取*.*元/吨电费。（十一）经营期间乙方必须严格遵守铁路部门和甲方的规章制度，并自己负责其财产安全，乙方有义务参加甲方所组织的同意活动（十二）经营期间应遵守甲方的管理规定，对专用线及办公场所的各种设备设施无权拆除或更改，不得擅自安装水电管线及设备。乙方因经营需要进行更改或安装时，必须提前报甲方相关部门，经批准后方可进行。（十三）经营期间合法经营，不得从事与经营范围无关的活动，并独立承担经营活动中所有的民事及法律责任（十四）经营期间，应确保“安全第一、预防为主”。专用线发生运输及路外伤亡事故由乙方负责善后处理，需甲方协助乙方处理时，事故及处理费用由乙方承担。（十五）其他未尽事宜详见所附《安徽肥西国家粮食储备库铁路专用线中转业务使用权出租合同》。三、意向承租人报名及竞价我中心指定合肥招标投标中心竞价网站（http://***.******.***/hfjj/）为本次网络竞价平台，依照《产权竞价系统竞买人操作手册》组织竞价。*、竞价保证金的支付及处置（*）意向承租人须于本公告期截止前肥西招标投标交易中心指定账户汇入竞价保证金（收款单位：肥西县招标投标市场监督管理局保证金专户；开户银行：肥西农村商业银行桥头支行；账号：***********************，在汇款凭证上注明项目名称及项目编号）。（*）意向承租人在报名时须确认保证金已经到账，否则将影响报名。（为了确保意向承租人缴纳的竞价保证金在报名前到账，请各意向承租人提前办理相关手续，并可电话咨询，以便确认保证金是否到账，咨询电话 ****-********）。（*）企事业法人及其他组织缴纳竞价保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式转账），不得由他方代为缴纳竞价保证金。（*）自然人交纳竞价保证金应通过银行只能采取转账的形式（不得以现金形式转账）交至我中心指定账户，不得由他方代为缴纳竞价保证金。（*）竞价保证金缴纳方名称与意向承租人名称必须一致。（*）本中心将在合同签订并报本中心备案后五个工作日内退还承租人的竞价保证金，其他意向承租人的竞价保证金在承租人确定之日起五个工作日内办理退还手续（不计息）。*、报名登记已缴纳竞价保证金的意向承租人须在本公告期截止前至肥西招标投标中心办理报名登记手续，联系人、联系地址信息详见项目概况第十二条规定：（*）企事业法人及其他组织申请登记时应携带：①营业执照副本或法人证书原件及复印件、组织机构代码证复印件；②法人授权委托书原件（见附件）、代理人身份证原件及复印件；③保证金汇款凭证；④承诺函、意向人申请登记表（见附件）。（*）自然人申请登记时应携带：①本人身份证原件及复印件；②自然人授权委托书原件（见附件）、代理人身份证原件及复印件；③保证金汇款凭证；④承诺函、意向人申请登记表（见附件）。上述资料为复印件的，企事业法人及其他组织应加盖单位公章，自然人应由本人签字。*、参与竞价程序（*）完成现场报名的意向竞买人，由项目负责人将竞买人信息录入系统，竞买人应当在获得账号密码后立即登录网站修改初始密码。已经加入合肥招投标中心竞价库的竞买人可凭原账号登录。（*）修改密码后的竞买人，再次登录系统，在项目选择界面中选中已报名的项目，点击“我要竞价”参与竞价。具体操作流程详见附件《产权竞价系统竞买人操作手册》。四、交易服务费承租人于租赁合同签订次日起*个工作日内，将产权交易服务费一次性支付至我中心指定账户（收费标准按合肥市物价局合价服〔****〕***号文件核定的标准执行）。承租人应按第一年实际月租金**%的标准，一次性向我中心支付交易服务费。肥西县招标投标中心二〇一四年二月二十日附件*：网络动态报价须知*、本次标的出租竞价是依照《合肥市招标投标监督管理办法》和《产权竞价系统竞买人操作手册》的有关规定组织实施。*、本次出租物公开出租采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定承租人。根据本出租公告，合格意向承租人可登录合肥市招投标中心电子竞价网站参与本次竞价活动。*、凡进入竞价大厅参与竞价的意向承租人均视同已仔细阅读了本《竞价须知》及《产权竞价系统竞买人操作手册》，并同意其中的各项条款和要求。*、本次竞租标的为：详情见本项目公告。*、“网络动态报价方式”流程如下：（*）阅读须知。意向承租人须仔细阅读《产权竞价系统竞买人操作手册》以及本《竞价须知》。（*）了解标的。意向承租人应在公告截止日前现场踏勘出租标的，就承租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。（*）报名登记。意向承租人须在截止日前将竞价保证金支付到肥西县招标投标中心指定账户并办理报名登记手续，经我中心审核通过者取得竞价资格。因逾期或未交竞价保证金、未办理报名登记手续及未通过审核而导致意向竞买人不能参与竞价的，我方不承担任何责任。（*）系统登录。意向承租人在完成报名登记和信息录入后，应当立即用账号和密码登录我中心电子竞价网站修改初始密码。若因未及时修改密码导致账号被他人使用，合肥公共资源交易中心和肥西招标投标中心不承担任何责任。已经加入合肥公共资源交易中心竞价库的竞买人可凭原账号登录。（*）参与竞价。意向承租人在修改密码后再次登入系统，在项目选择界面中选定报名的项目，点击参与竞价。本次房屋出租竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，意向承租人一经报价，不得撤回，当其他意向承租人有更高报价时，其报价即丧失约力。 具体报价时间为： 详见项目概况第六条。具体流程如下：①《出租公告》发出后即进入自由报价期。自由报价期意向承租人可以对意向标的充分报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。一经报价，不得撤回，当其他意向承租人有更高报价时，其报价即丧失约束力。标的每轮加价幅度：详见项目概况第十二条。优先承租权：详见项目概况第十一条。②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为承租候选人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为***秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为承租候选人，该标的竞价活动结束。（*）成交确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人。结束后您可以通过右上角“安全退出”登出系统。我中心将按规定程序对本次竞价结果进行公示，如无人提出异议，将出具《中标通知书》,承租人应于《中标通知书》发出之日起*个工作日内在肥西招标投标中心签订《房屋租赁合同》，否则，我中心有权扣除承租人已缴纳的竞价保证金作为违反本承诺的违约金，标的将另行处理。*、意向承租人不得有操纵、恶意串通等违法违规行为。上述行为一经发现，其竞价保证金将不予退还并追究其经济责任和法律责任。*、出租物出租时以现状交接，租赁出租物清场、移交工作由出租人负责。承租人使用该出租物必须符合该出租标的用途的相关要求。*、承租人须按第一年第一个月租金的**%一次性向肥西县招标投标中心缴纳交易服务费。*、免责条款（*）意向承租人应认真填写报名信息。如因意向承租人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价的，我方不承担任何责任。（*）意向承租人应及时修改账号初始密码并对自己的注册帐户信息保密，遵守《产权竞价系统竞买人操作手册》，每个注册帐户仅供一名意向承租人使用。因意向承租人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，我中心不承担任何责任。（*）因意向承租人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，我中心不承担任何责任。（*）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，我中心不承担任何责任。**、本须知最终解释权归肥西县招标投标中心。肥西县招标投标中心附件*：法定代表人授权委托书致：肥西县招标投标中心本授权书声明: （公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 （代理人姓名）为本公司的合法代理人，就贵方组织的肥西国家粮食储备库铁路专用线中转业务使用权出租项目（项目编号：****CQEJ****）以本单位名义办理意向承租人报名登记、竞价、铁路专用线中转业务使用权租赁合同的签订等一切与之有关的事宜。本授权书于 年 月 日签字、盖章生效，特此声明。意向承租人（盖章）： 法定代表人（签字）： 代理人（签字）： 代理人身份证号码： 附件*：自然人授权委托书致：肥西县招标投标中心本授权书声明: (意向承租人姓名)授权 （代理人姓名）为本人的合法代理人，就贵方组织的肥西国家粮食储备库铁路专用线中转业务使用权出租项目（项目编号：****CQEJ****）以本人名义办理意向承租人报名登记、竞价、铁路专用线中转业务使用权租赁合同的签订等一切与之有关的事宜。本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。意向承租人（签字）： 意向承租人身份证号码： 代理人（签字）： 代理人身份证号码： 附件*：承 诺 函致：肥西县招标投标中心我方对贵方《肥西国家粮食储备库铁路专用线中转业务使用权出租项目公告》（以下简称“公告”）表示完全认同，遵照公告及竞价文件的要求，特此确认并承诺：*、我方确认并承诺，已仔细阅读并研究了贵方的公告及附件，完全熟悉其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况，完全同意公告及附件制定的交易规则。*、我方确认并承诺，完全接受公告及所附合同的全部条款，并保证自收到本项目《中标通知书》起*个工作日内与出租人签订合同，否则贵中心有权扣除我方缴纳的竞价保证金作为违反本承诺的违约金。*、我方确认并承诺，为本项目提供的所有书面材料真实、合法、完整、有效。意向承租人（法人盖章，自然人签字）： 代理人（签字）： 联系电话： 年 月 日附件*意向申请登记******股东是□/否□******管理层是□/否□是否标的原承租人是□/否□联系信息联系人电话传真电子邮件拟参与项目项目名称项目编号 标的编号意向方所提供材料企业法人营业执照复印件（加盖公章）□组织机构代码证复印件（加盖公章）□法定代表人身份证复印件（加盖公章）□授权委托书原件□委托代理人身份证复印件（加盖公章）□竞价保证金交款收据□自 然 人身份证复印件（本人签名）□授权委托书原件□委托代理人身份证复印件（本人签名）□竞价保证金交款收据□意向方承诺*、我方已仔细阅读并研究了贵方发布的公告，完全熟悉其中的要求、条款和条件。*、我方充分了解并自愿遵守贵方发布的公告中制定的交易方式和规则，自愿参加本项目竞价。*、我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整，否则由此引起的一切经济责任和法律后果由我方承担。 *、我方保守在交易过程中知悉的项目委托方的商业秘密，未经许可披露或使用所引起的一切经济责任和法律后果由我方承担。意向方签章年 月 日受理机构签章年 月 日附件*：安徽肥西国家粮食储备库铁路专用线中转业务使用权出租合同出租方： （以下简称“甲方”） 地址： 邮编： 电话： 传真：承租方： （以下简称“乙方”）地址： 邮编：电话： 传真：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将安徽肥西国家粮食储备库铁路专用线中转业务出租给乙方使用事宜协商一致，订立本合同。第一条　出租物名称、数量、用途*、出租物位于肥西县上派镇站前路安徽肥西国家粮食储备库内。出租物为*.*公里铁路专用线，****㎡铁路罩棚，****㎡高低站台货位，*间办公室。*、出租物用途：经营范围为肥西粮专线铁路运输品类：发送：粮食、菜粕、农副、食用油；到达：粮食。中转货物应为无毒、无害、无污染的普通货物。第二条 出租期限出租期限共叁年，甲方自 年 月 日起将出租物交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方在出租期限内对该专用线享有使用和收益的权利。第三条 租金和租金的支付*、出租物第一年租金人民币 元（大写： 万元），第二年在第一年基础上递增**%，第三年在第二年基础上递增**%。*、租金每 ** 个月支付一次，先付租金后使用。乙方须在合同签订之日起 * 个工作日内向甲方缴纳租金。租金以转账形式全部转入甲方指定账户（开户行： ，单位： ，账号： ）。款到甲方账户后甲方应向乙方提供有效收款凭证。第四条 出租物交付和收回*、甲方于合同签订生效后之日起* 个工作日内将出租物按现状及“附属设施、设备清单”交付给乙方，经双方交验签字盖章后视为交付完成。*、租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期满或合同解除之日起 * 个工作日内返还租赁物中的房屋及附属设施、设备，搬离属于乙方的有关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，且不得向甲方提出任何补偿要求。逾期未搬离的，甲方有权自行处理，涉及相关费用由乙方承担。乙方对出租物的装修装饰无偿归甲方所有。第五条 租赁期间费用承担*、本合同履行期间，乙方自行承担因经营需要安装其他照明、机械设施时的费用。*、本合同履行期间，乙方自行承担因经营产生的电费，办公场所甲方单独装表，按量据实收取；站台使用机械装卸，甲方按装卸量收取*.*元/吨电费。第六条 出租物转租未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租、分租、出借出租物。第七条 权利和义务*、甲方的权利和义务a、甲方依据国家相关法规和铁路部门管理规范，与上海路局签订的《安全协议》、《运输协议》及甲方的规章制度，对乙方的经营活动有监督管理的权利；b、甲方有权对肥西粮专线进行统一管理，并向乙方收取本合同约定的费用，乙方不按时缴纳相关费用，甲方有权收取滞纳金，情节严重的甲方有权将该专用线中转业务使用权无条件收回；c、甲方依据其管理制度和规定，对乙方违章经营有处罚的权利，因乙方原因造成责任事故时，乙方应独自承担相应的经济及法律责任，情节严重的甲方有权将该专用线中转业务使用权无条件收回；d、乙方经营期间不得影响甲方储备粮油进出运输，甲方储备粮油进出经乙方时应享有优先权；e、甲方可根据其发展对专用线经营进行统一规划、调整，乙方必须接受统一规划，服从甲方统一管理，否则甲方有权终止本合同。f、甲方承担铁路专用线工务、电务代维费，劳务费；乙方承担：由经营业务产生的取送车费、车辆延时费等。g、甲方应保证地磅和门卫在乙方租赁期间合理正常使用。*、乙方的权利和义务a、乙方在经营期间必须严格遵守铁路部门和甲方的规章制度，并自己负责其财产安全，乙方有义务参加甲方所组织的统一活动；c、乙方在经营期间应保持其经营场所的整洁卫生，自觉接受甲方监督检查；d、乙方在经营期间应遵守甲方的管理规定，对专用线及办公场所的各种设备设施无权拆除或更改，不得擅自安装水电管线及设备。乙方因经营需要进行更改或安装时，必须提前报甲方相关部门，经批准后方可进行；e、乙方经营期间应合法经营，不得从事与经营范围无关的活动，并独立承担经营活动中所有的民事及法律责任。f、乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，严格遵守《中华人民共和国铁路法》、《铁路运输安全保护条例》、《铁路技术管理规程》、上海铁路局《行车组织规则》、《安全协议》、《运输协议》、《铁路货物运输规程》、《装卸作业标准》以及相关规章、制度、办法，接受铁路部门监督、管理和检查。遵守甲方的各项规章制度，严禁有毒、有害、有污染、易燃、易爆货物进入甲方库区。g、租赁期内，乙方对出租物范围中的房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经甲方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，乙方应立即恢复原状，给甲方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由乙方自行承担。h、乙方经营期间，应确保“安全第一、预防为主”。专用线发生运输及路外伤亡事故由乙方负责善后处理，需甲方协助乙方处理时，事故及处理费用由乙方承担。第八条 合同解除（一）有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任：*、该出租物占用范围内的土地使用权依法提前收回的；*、该出租物因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；*、因自然原因导致该出租物毁损、灭失的。因上述原因而解除合同的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按天计算，多退少补。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：未按约定时间交付出租物，经乙方催告后**日内仍未交付的；（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回出租物：*、未按约定期限支付租金达**日的；*、未经甲方书面同意擅自改变出租物用途的；*、擅自装修、装饰、拆改变动出租物中房屋或改变其主体结构的；*、转租、分租、出借、转让该房屋或以其他方式将该出租物让与他人使用的；*、存放危险物品或有违法、违规行为的；*、逾期**日未支付按本合同约定应当由其承担的费用的；因上述情形解除租赁合同，乙方在租赁房屋内添置的装修装饰资产无偿归属甲方所有。乙方有上述情形之一的，自甲方终止合同的通知到达乙方时，本合同立即终止。第九条　合同期满合同到期前三个月，乙方若愿意继续承租的，应按照相关规定参加新一轮招租竞标，在同等条件下享有承租优先权；若乙方中标，应于合同到期前一个月，一次性缴纳新的租赁承包费；若乙方未能中标，应按约定及时清场搬离，归还出租物。第十条 违约责任*、甲方未按约定时间交付出租物的，每逾期一天，应按***元/日向乙方支付违约金；乙方未按约定支付租金的，除仍应及时如数补交租金外，每逾期一天，应按***元/日向甲方支付违约金。*、乙方有本合同第八条第三款第*、*、*、*项约定情形之一的，除甲方有权解除合同外，还应向甲方支付当年度 * 个月租金的违约金；若对方遭受的损失数额超过违约金数额的，还应赔偿该超过部分。*、乙方有本合同第八条第三款第*项约定情形的，除甲方有权解除合同外，乙方还应补交齐所有的费用、滞纳金、罚款等款项，否则，甲方有权要求乙方支付；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。*、甲方有本合同第八条第二款约定情形的，乙方有权解除合同，甲方应按当年度 * 个月租金向乙方支付违约金。*、乙方未在第四条第*款约定期限内返还出租物及附属设施设备的，自约定期限届满次日起，每逾期一天，乙方应按 ****元/日向甲方支付违约金。*、本条约定不影响违约方按照本合同其他条款应履行的义务与应承担的责任。第十一条 争议解决方式因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十二条 其他约定事项*、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定经鉴证后与本合同具有同等效力。*、本合同经双方负责人或授权代表签字、盖章后生效。第十三条 文本本合同伍份，其中甲乙方各执一份，县招管局法规督查科一份，县招投标中心产权交易部一份，县国资办一份。出租方（章）： 承租方（章）：单 位 地 址： 单 位 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：年 月 日