工程编号ANJ******-**SG工程名称南京紫金（下关）科技创业特别社区项目特区地块内**-**片区装修改造工程 招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年*月**日公告结束时间****年*月**日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息江苏省南京市工程建设项目招 标 公 告标段编号: ANJ******-**SG南京紫金（下关）科技创业******建设项目南京紫金（下关）科技创业特别社区项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[****]***号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：******.**万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、江******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况：*、标段名称：特区地块内**-**片区装修改造工程*、工程地点：南京市鼓楼区幕府东路***号*、工程类型：大型工程*、建设内容：装饰装修工程;安装工程;*、结构类型：框架结构*、工期要求：**日历天*、工程合同估算价：****.**万元*、招标内容：装饰装修;机电安装工程;*、单位工程及招标范围说明：特区地块内**-**片区装修改造工程，包括装修装饰、通风空调及相关配套设施建设等**、工程规模：装饰工程面积：***** m*。三、投标申请人资格条件：*、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工一级(含)以上。对资质的其他要求: 投标人需同时具备专业承包机电安装工程三级(含)以上。*．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足下列要求：两个或者两个以上法人以联合体形式申请资格预审的，应当遵守以下规定: （*）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力； （*）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的资格预审。四、获取资格预审文件方法：投标申请人可登录南京市建设工程信息网（***.******.***.cn），可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。五、资格审查办法：*、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力;(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;(*)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;(*)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;(*)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;(*)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;(*)以联合体形式申请资格预审的.联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议;(*)符合法律.法规规定的其他条件。其中可选条件为：(*)企业承担过类似及以上工程。以上所指企业类似及以上工程是指：****年*月*日以来承担过单项工程合同造价为****万元及以上的内、外装饰装修工程（不含厂房、仓库、住宅）。（需提供中标通知书、合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收备案时间为准、造价以中标通知书为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，具体以南京市建设工程信息网"e路阳光"中信用平台中录入的信息为准，否则视为未提供）*、确定潜在投标人方法：(*)如果资格预审合格的投标申请人数量不足*家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于*家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足*家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。(*)如果资格预审合格的投标申请人数量大于*家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;六、投标报价评审方法：使用综合评估法。详见招标文件 并且使用苏建招[****]***号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则: 招标最低控制价C=A×K*×Q*+B×K*×Q*， Q*的取值范围一般为**%，**%，**%，**%，**%；Q*=*-Q*；K*的取值范围为**%～**%； K*的取值范围，建筑工程为**%～***%，装修、安装工程为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。 Q* 、K*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K*由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。七、其他：*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*、本工程没有对企业资质和项目负责人资质提高等级的要求；*、资格预审时，投标单位的授权委托人携带本人身份证原件按时到场参加资格预审，并将上述原件扫描上传至网上资格预审申请书中，复印件装订在书面资格预审申请书中，否则将不能通过资格预审；*、若中标人的中标价低于本次招标中所有有效投标报价的算术平均值*%以上，则中标人必须在中标结果公示结束后*天内向招标人指定的账户提交差额保证金，在招标人确认差额保证金已经到账后，中标人才能与招标人签订施工合同，如中标人在规定时间内不递交差额保证金，将视为中标人放弃中标并没收中标人的投标保证金。差额保证金可采用以下方式：现金、银行本票、转帐支票、银行汇票、电汇。退还时间为竣工验收合格后*日内退清全部款项（不计利息）。金额为中标价低于本次招标中所有有效标书投标价的算术平均值的差额。*、本工程采用网上资格预审，资格预审由资格预审评审委员会进行网上评审。本次资审的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书、劳动合同及社保证明、类似业绩等证明材料均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心数据不完整，则需在资格预审截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则资格预审时不予认可。（具体要求详见资格预审文件）八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；十、本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止本公告为第 * 次发布公告招标人：南京紫金（下关）科技创业******(盖章)招标代理机构：江******(盖章)招标人地址：南京市鼓楼区幕府东路***号代理机构地址：江苏省南京市北京西路**号****室招标人邮编：代理机构邮编：******招标人传真：代理机构传真：***-********招标人联系人：代理机构联系人：刘奕招标人联系电话：代理机构联系电话：***-********招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路***号南京市公共资源交易中心****房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。特殊公告[] 江苏省南京市工程建设项目招 标 公 告标段编号: ANJ******-**SG南京紫金（下关）科技创业******建设项目南京紫金（下关）科技创业特别社区项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[****]***号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：******.**万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、江******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况：*、标段名称：特区地块内**-**片区装修改造工程*、工程地点：南京市鼓楼区幕府东路***号*、工程类型：大型工程*、建设内容：装饰装修工程;安装工程;*、结构类型：框架结构*、工期要求：**日历天*、工程合同估算价：****.**万元*、招标内容：装饰装修;机电安装工程;*、单位工程及招标范围说明：特区地块内**-**片区装修改造工程，包括装修装饰、通风空调及相关配套设施建设等**、工程规模：装饰工程面积：***** m*。三、投标申请人资格条件：*、申请人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工一级(含)以上。对资质的其他要求: 投标人需同时具备专业承包机电安装工程三级(含)以上。*．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足下列要求：两个或者两个以上法人以联合体形式申请资格预审的，应当遵守以下规定: （*）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确牵头人及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力； （*）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的资格预审。四、获取资格预审文件方法：投标申请人可登录南京市建设工程信息网（***.******.***.cn），可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。五、资格审查办法：*、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力;(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;(*)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;(*)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;(*)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;(*)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;(*)以联合体形式申请资格预审的.联合体的资格(资质)条件必须符合要求,并附有共同投标协议;(*)符合法律.法规规定的其他条件。其中可选条件为：(*)企业承担过类似及以上工程。以上所指企业类似及以上工程是指：****年*月*日以来承担过单项工程合同造价为****万元及以上的内、外装饰装修工程（不含厂房、仓库、住宅）。（需提供中标通知书、合同及竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收备案时间为准、造价以中标通知书为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，具体以南京市建设工程信息网"e路阳光"中信用平台中录入的信息为准，否则视为未提供）*、确定潜在投标人方法：(*)如果资格预审合格的投标申请人数量不足*家时,招标人将逐级减少或降低可选必要合格条件,重新发布招标公告并资格预审(前次报名的投标申请人.招标代理机构将逐一通知其重新报名并发放新的资格预审文件),直至资格预审合格的投标申请人不少于*家为止.若全部可选必要合格条件全部取消后,资格预审合格的投标申请人仍不足*家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。(*)如果资格预审合格的投标申请人数量大于*家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;六、投标报价评审方法：使用综合评估法。详见招标文件 并且使用苏建招[****]***号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则: 招标最低控制价C=A×K*×Q*+B×K*×Q*， Q*的取值范围一般为**%，**%，**%，**%，**%；Q*=*-Q*；K*的取值范围为**%～**%； K*的取值范围，建筑工程为**%～***%，装修、安装工程为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程**%～***%。 Q* 、K*值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K*由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。七、其他：*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*、本工程没有对企业资质和项目负责人资质提高等级的要求；*、资格预审时，投标单位的授权委托人携带本人身份证原件按时到场参加资格预审，并将上述原件扫描上传至网上资格预审申请书中，复印件装订在书面资格预审申请书中，否则将不能通过资格预审；*、若中标人的中标价低于本次招标中所有有效投标报价的算术平均值*%以上，则中标人必须在中标结果公示结束后*天内向招标人指定的账户提交差额保证金，在招标人确认差额保证金已经到账后，中标人才能与招标人签订施工合同，如中标人在规定时间内不递交差额保证金，将视为中标人放弃中标并没收中标人的投标保证金。差额保证金可采用以下方式：现金、银行本票、转帐支票、银行汇票、电汇。退还时间为竣工验收合格后*日内退清全部款项（不计利息）。金额为中标价低于本次招标中所有有效标书投标价的算术平均值的差额。*、本工程采用网上资格预审，资格预审由资格预审评审委员会进行网上评审。本次资审的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书、劳动合同及社保证明、类似业绩等证明材料均以南京市建设工程交易中心数据库中的扫描件为准，如投标人在交易中心数据不完整，则需在资格预审截止日前自行前往交易中心完善数据内容，否则资格预审时不予认可。（具体要求详见资格预审文件）八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；十、本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止本公告为第 * 次发布公告招标人：南京紫金（下关）科技创业******(盖章)招标代理机构：江******(盖章)招标人地址：南京市鼓楼区幕府东路***号代理机构地址：江苏省南京市北京西路**号****室招标人邮编：代理机构邮编：******招标人传真：代理机构传真：***-********招标人联系人：代理机构联系人：刘奕招标人联系电话：代理机构联系电话：***-********招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱：注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路***号南京市公共资源交易中心****房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。