标段编号:AJJ******-**FG 南京东******建设项目明外郭栖霞区小庙山片区（一期）工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁栖发改字[****]***号）。工程所需资金来源企业自筹，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 一******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。二、本招标工程概况：*、标段名称：明外郭栖霞区小庙山片区（一期）建筑施工监理项目*、工程地点：土城头路以西，仙尧路以东*、工程类型：中型工程*、建设内容：房屋建筑工程*、结构类型：框架结构*、工期要求： 建筑施工阶段（含施工准备阶段）及保修缺陷责任期（**个月） *、监理合同估算价：约**.***万元（工程造价暂按约****万元） *、招标内容：明外郭栖霞区小庙山片区（一期）建筑施工工程施工及保修阶段的四控制、二管理、一协调。三、投标报名资格条件：*、申请人资质等级及范围：房屋建筑工程建设监理乙级(含)及以上资质。*．拟选派总监资质等级：省级注册监理工程师（含）以上。*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标不接受联合体投标。四、投标报名方法：*、投标申请人请登录南京市建设工程信息网（***.******.***.cn）报名，本项目不接受现场报名。*、本公告发布之日即为网上投标报名的时间：自****年*月 ** 日至 ****年*月 ** 日止，具体报名起止时间以交易中心网上时间为准。网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。如果网上发布的公告与书面公告内容不一致，则以书面为准。*、 招标文件的获取：与招标公告同时发布。投标单位报名后可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书及身份证到下列地点购买招标文件：******（地址：南京市山西路***号江苏成套大厦****室)。获取招标文件时间同报名时间一致。*、 招标文件发售价格为： ***元五、资格审查方法：*、对投标申请人的资格审查方法按照苏建规字[****]*号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程将苏建规字[****]*号文件中必要合格条件中的必选条件作为资审合格的必要条件：其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力；(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；(*)本工程不接受联合投标；(*)项目总监必须满足下列条件之一：a. 项目总监是非变更后无在建工程的。 b. 项目总监是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c. 项目总监有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。（符合并提供承诺书）(*)符合法律、法规规定的其他条件。　其中可选条件为：无*、确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。　*、资格后审的审查：招标人委托本工程评标委员会实施投标人资格审查。投标单位必须在投标开标前将以下材料在南京市建设工程交易中心录入：企业营业执照、资质证书、注册监理师证。　六、评标细则：综合评估法。　七、投标报价评审方法：使用综合评估法。序号分值评分细则满分一监理大纲**分*、监理大纲内容全面，重点突出；制度健全，措施得力*.*≤优≤*分、*.*≤良＜*.*分、*.*≤基本分＜*.*分*分*、质量控制目标明确、管理措施得力；针对性强；*.*≤优≤*分、*.*≤良＜*.*分、*.*≤基本分＜*.*分*分*、进度控制依据、方法正确，管理措施得力；*.*≤优≤*分、*.*≤良＜*.*分、*.*≤基本分＜*.*分*分*、投资控制（对现场签证、变更控制的管理）措施得力、针对性强、措施切实可行； *.*≤优≤*分、*.*≤良＜*.*分、*.*≤基本分＜*.*分*分*、安全文明生产控制方法及措施得力；*.*≤优≤*分、*.*≤良＜*.*分、*.*≤基本分＜*.*分*分*、合同与信息管理方案且措施得当*.*≤优≤*分、*.*≤良＜*.*分、*.*≤基本分＜*.*分*分*、现场协调管理措施得力，针对性强；*.*≤优≤*分、*.*≤良＜*.*分、*.*≤基本分＜*.*分*分*、治污减排方案且措施得当*.*≤优≤*分、*.*≤良＜*.*分、*.*≤基本分＜*.*分*分*、安全生产与文明施工督促方案完整*.*≤优≤*分、*.*≤良＜*.*分、*.*≤基本分＜*.*分*分**、保修阶段监理方案完整*.*≤优≤*分、*.*≤良＜*.*分、*.*≤基本分＜*.*分*分**、有针对本工程的监理工作重点和难点的相应措施和合理化建议*.*≤优≤*分、*.*≤良＜*.*分、*.*≤基本分＜*.*分*分二监理报价**分监理费按发改价格[****]***号文，以工程造价****万元为计算基础，监理费为 **.*** 万元，在此基础上下浮**%得满分，即监理报价为 **.*** 万元，（监理费率为 *.**% ）得满分**分，低于该取费不得分，费率每增加*.**%扣*分，扣完为止，超出国家规定不得分。**分三企业业绩**分****年*月*日以来监理过*万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）业绩的得**分。（以有形建筑市场发出的中标通知书及监理合同原件为准，时间以中标通知书发出时间为准）。**分四总监**分*、国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得*分、国家注册监理工程师注册专业非房屋建筑工程的得*分、省注册监理工程师得*分（以注册证书或岗位证书为准）*分*、总监专业为土木工程或工民建专业得*分，其他专业不得分（以注册监理工程师注册证书或岗位证书中注明的专业为准）*分五监理组人员配备**分*、岩土工程专业或钻探专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分（以注册监理工程师注册证书或岗位证书中注明的专业为准）；*分*、工民建专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分（以注册监理工程师注册证书或岗位证书中注明的专业为准）；*分*、给排水专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分（以注册监理工程师注册证书或岗位证书中注明的专业为准）；*分*、智能化专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分（以注册监理工程师注册证书或岗位证书中注明的专业为准）*分*、建筑装饰专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分（以注册监理工程师注册证书或岗位证书中注明的专业为准）；*分*、园林专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分（以注册监理工程师注册证书或岗位证书中注明的专业为准）*分*、测量专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分（以注册监理工程师注册证书或岗位证书中注明的专业为准）*分*、暖通专业*名，具有国家注册监理工程师得*分，省注册监理工程师得*分（以注册监理工程师注册证书或岗位证书中注明的专业为准）*分*、造价工程师*名，具备注册造价师的得*分，造价员的得*分，其它不得分（以注册造价师和造价员证书原件为准），同时具有国家注册监理工程师的得*分；（以注册监理工程师注册证书原件为准）*分六监理检测设备**分*、现场常用设备满足工程检测需要：具有经纬仪、水准仪、测距仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪得满分*分，少一项扣*分，扣完为止（以计量检定证书或计量校准证书原件为准）； *分*、有固定的协作综合实验室或材料检测单位的得*分（以协议原件为准）*分合计***分（*）以上评分标准中所提的资料及证书均需提供原件核查（如投标截止时间前未将原件提供给招标人则不得分），公证件不作为原件认定。（*）监理人员注册证书或岗位证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。（*）人员证书正处于换证期间的，需提供行政审批中心的接受证明原件及老证书的原件。（*）投标人提供的所有材料必须真实可靠，招标人将对其真实性情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格或中标资格，并上报建设行政主管部门。（*）业绩要求的面积以监理合同中注明的面积为准，参与评分的企业业绩不重复计分，同一人多专业不得重复计分。（*）监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于**分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。　八、其他：*、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致； *、开标时，各投标人法定代表人或其授权委托人应携带本人身份证准时参加开标会，招标人当场核验上述原件。否则视为自动放弃投标。*、申请人必须提供****年**月至****年**月投标申请人为法定代表人或其授权代理人和项目总监连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），否则将导致资格审查不通过。　九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；　十、本公告发布日期从 ****/ * / ** *:**到 ****/ * /** **:**为止本公告为第 * 次发布公告招标人：南京东******(盖章)招标代理机构：******((盖章)招标人地址：代理机构地址：南京市山西路***号****室招标人邮编：代理机构邮编： ******招标人传真：代理机构传真： ***-********招标人联系人：杨经理代理机构联系人：吴工招标人联系电话：***-********代理机构联系电话：***-********招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：