福建福州南通安置房一期工程第三标段监理招标公告答疑2.26
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南通安置房一期工程第三标段监理招标公告答疑标题：南通安置房一期工程第三标段监理招标公告答疑时间：****-**-**内容： *、招标文件P**页，项号**“……递交年度投标保证金的投标人应按榕建招【****】**号规定办理年度投标保证金的相关事宜并取得《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》……”，最新的文件应该是榕建招[****]**号文件，且按榕建招[****]**号文件“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。请问，“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该也可满足招标文件的要求吧？同时建议按最新的相关文件执行。*、招标文件P**页，项号**“在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目总监理工程师应当持注册执业证书（原件）到场核验, 并出示购买招标文件的收据原件……”。请问，总监与授权委托人可否不是同一人？递交投标文件的同时是否也需提供“授权委托书（原件）、委托代理人身份证（原件）？*、招标文件P**页，项号**“中标人应在中标通知书发出后**天内向招标人提交合同总额**％的履约保证金。履约保证金可以以银行转账或现金的方式提交。”可招标文件合同条款中未提及向监理人支付预付款，按省建设厅闽建[****]*号规定，招标人有要求中标人提交履约保证金的，建设单位应在开工前支付对等的预付款，监理企业可以履约保函的形式提交履约保证金。请取消履约保证金的要求或支付监理人相应比例的监理费预付款，同时履约保证金可用履约保函或银行转账或现金的方式提交。*、招标文件P**页、P**页，总监及监理企业信誉评分标准“……其所监理的项目获得省级优质工程、省级安全文明示范工地……”，“省级安全文明示范工地”是否包含“省级文明工地”和“省级示范工地”称号？因为****年前是称为“省级文明工地”，近几年改称为“省级示范工地” 称号。*、招标文件P**页，“备注（*）须提供总监理工程师和其他监理人员的注册执业证书或岗位证书、毕业证书复印件……（*）所学专业以岗位证书或毕业证书上注明的专业为准，若岗位证书上有体现所学专业的可不提供毕业证书”；与P**页，“注：⑵……须提供监理人员的注册执业证书或岗位证书、毕业证书复印件”，不同。请问，P**页也应增加一句话“若监理人员岗位证书上有体现所学专业的可不提供毕业证书复印件”。此外，建议取消以岗位证书注明的为准。岗位证未注明的，再提供职称证。*、招标文件P**页，总监要求房建相关专业，是以注册监理岗位证上的注册专业还是所学专业为准？*、招标文件P**页，“备注（*）……房建相关专业包括：房建相关专业包括：房屋建筑工程、土木工程、建筑、建筑工程技术、结构、工民建等专业”， 请问“土建”应该也符合“房建相关专业”的要求吧?*、招标文件P**页，“备注（*）①已竣工的须提供监理合同和竣工验收证书(或竣工验收报告、备案表、监理业务手册)复印件……”，因为监理业务手册不能等同于竣工验收证书或竣工验收报告，监理业务手册上只有建设单位及监理单位的公章。建议修改为“……提供监理合同和竣工验收证书(或竣工验收报告、竣工验收备案表)复印件（加盖公章），若监理合同和竣工验收证书(或竣工验收报告、竣工验收备案表)无法体现拟任总监的职务，再用监理业务手册补充说明”。此外，建议删除P**页，“备注：（*）②未竣工的须提供监理合同，业绩时间以合同签订时间为准”。N年的投标未见如此认定业绩的。*、招标文件P**页，“第三章合同条款及格式” 采用《建设工程委托监理合同》（GF-****-****）的格式，但（GF-****-****）旧版监理合同范本已于去年废止。建议按（GF-****-****）新版监理合同范本执行。**、招标文件P**页，“第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：无。委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：无”，不符合****版建设工程委托监理合同的规定，建议按国家建设部制定的****版建设工程委托监理合同的 “***.******.*** 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行”。**、招标文件P**页，“第二十六条 赔偿金＝直接经济损失×报酬比率（扣除税金）×*；工程施工质量达不到合同规定标准的，或因工程质量、安全、进度和管理等方面被有关行政部门或行业协会通报批评的，扣减合同总额的**％，由发包人视情节严重程度确定处罚金额。处罚的罚金直接从监理费或履约保证金中扣除”，不符合****版建设工程委托监理合同的规定，建议按国家建设部制定的****版建设工程委托监理合同专用条件“***.******.***监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。此外，建议在“工程施工质量达不到合同规定标准的，或因工程质量、安全、进度和管理等方面被有关行政部门或行业协会通报批评的，扣减合同总额的**％，由发包人视情节严重程度确定处罚金额。处罚的罚金直接从监理费或履约保证金中扣除”前面增加一句话,“若监理人员违规或未履行监理责任”。**、招标文件P**页，“第三十九条监理费支付：（*）每月监理费按施工单位当月完成并经审核的工程造价占施工合同总造价的比例×监理费×**%支付”，本项目进度款只付至监理费总额的**%太少了，一般项目进度款都付至监理费总额的**%-**%，建议修改为“（*）每月监理费按施工单位当月完成并经审核的工程造价占施工合同总造价的比例×监理费×**%支付”，这样比较公平合理。**、招标文件第**页“（*）……留**％余款待二年缺陷责任期满后结清。”，施工监理服务不包含工程保修期，工程保修期监理服务为相关服务，监理费在工程结算完成后应予以结清，不存在保修期跟监理费挂钩的问题。**、招标文件P**页，“上述*～*项的违约金均从监理费或履约保证金中直接扣除”，建议在句尾增加一句“违约金不应超过监理报酬总额（除去税金）”，这样才合理。**、招标文件P**页，“（三）监理服务期限……本工程施工期延期、造价增加等，其监理费用均不增加，监理人需继续履行监理职责”，不符合****版建设工程委托监理合同的规定 ，建议按****版建设工程委托监理合同的“***.******.*** 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。**、仪器设备是否需提供发票复印件？**、招标文件P**页，闽价房[****]***号文已废止。**、招标文件P**页及P**页，“总监理工程师 （姓名及其注册执业资格证书编号）”，此处的“注册执业资格证书编号”指的是其注册执业资格证书里的“注册号”还是“证书编号”？**、招标文件P**页，“注：……本项目拟派出总监应与总监业绩上的总监为同一人……”，可招标文件P**页的总监评分标准中要求“（*）近五年担任过同类、同等及以上的工程监理项目的总监理工程师或总监代表”， 按闽建[****]*号文件规定，总监近五年担任过同类、同等及以上的工程监理项目的总监理工程师或总监代表即可满足要求。**、招标文件未对监理大纲的字体、字号作出要求，请问是否对其有统一规定？**、招标文件 P**页监理服务期限：自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收及工程保修期内的监理。该条款不符合《福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》闽价服（****）***号中“二、其他建设工程施工阶段的监理收费和勘察、设计、保修阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价，由发包人和监理人确定收费额。”如果需要保修阶段监理，******及时学习新文件并认真执行新文件。**、请问本项目施工工期多少日历天？**、招标文件P**页，投标文件份数：技术文件一套正本，柒套副本。现在国家大力提倡节约，建议更改为“技术文件一套正本, 叁套副本。待中标人中标后再提供若干份副本。”
