[首次公告]东辛农场温馨家园二至四期工程的招标公告工程编号LYGL*********工程名称东辛农场温馨家园二至四期工程招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年*月**日公告结束时间****年*月**日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息招 标 公 告一、招标条件江苏省东辛农场的东辛农场“温馨家园”二至三期工程项目已由市发改委（批准文号：连发改投发【****】**号）批准建设，建设资金为国有***%，现已落实，项目已具备招标条件。现对该项目的施工标段进行公开招标，择优选定承包人。二、招标工程项目的概况（*）工程名称：东辛农场“温馨家园”二至三期工程项目（*）初步发包方案编号：LYGL********* 工程标段编号：LYGL*********** （*）招标工程项目性质：房屋建筑工程；（*）招标工程的规模：*****.**平方米；（*）招标项目的结构类型：框架结构；（*）招标工程项目的招标范围：*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#（物管用房）楼及人防、地下室（含维护）工程土建（含桩）、水电安装；（*）招标工程项目的标段划分：一个标段；（*）工程建设地点为东辛农场农贸市场南、创业路东；（*）计划开工日期为**** 年 * 月** 日，计划竣工日期为****年 * 月* 日，工期小高层 *** 日历天，多层***日历天；（**）工程质量要求符合合格标准。（**）合同估算价: *****万元三、投标申请人资格审查：（一）确定潜在投标人的方式：本工程资格审查采用资格预审方式。（二）申请人资质类别和等级：*.投标申请人必须具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质；*.拟选派项目负责人为建筑专业注册建造师贰级及以上资质；*.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*.本次招标不接受联合体投标。（三）、投标人资格要求（资格审查合格条件）本工程执行苏建规字[****]*号文有关资格审查条件：以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）： *、具有独立订立合同的能力（可承担单项建安合同额不超过企业注册资金的*倍)；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； *、以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）； *、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； *、项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的。b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。*、符合法律、法规规定的其他条件。 （*）本工程招标工作遵照＂连建监［****］***号文＂及“市建设局**号会议纪要”精神注：本工程实行网上电子招投标，所有查询工作均由投标人自行完成。企业自行向检察院查询行贿犯罪记录，必须查询企业、法定代表人、拟报项目负责人。（*）拟报项目负责人无在建工程及无不良行为证明查询执行苏建建管(****)***号文。注：①若投标企业属本省行政区域的，其不良行为和在建工程项目情况等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：拟派项目经理无在建工程。无不良行为、对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺，递交的投标文件中必须附上书面承诺。②若投标企业属非本省行政区域的，其不良行为及在建工程项目情况由投标人企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。递交的投标文件中必须附上投标人所属地地市级以上建设主管部门证明该投标人所派出的项目经理无在建工程及不良行为的证明。以上查询的证明原件放入资格预审文件正本内、复印件放入副本内，未提供证明材料的则资格审查不合格。（*）本工程执行苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、连清欠办【****】*号、苏清办（****）**号、连清办【****】*号、苏清办【****】**号、连清办【****】*号文、凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。投标人必须执行连建综[****]***号文，苏建工(****)***号文规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》，中标单位须提供市清欠办出具的实行《劳动计酬手册制度》证明。（*）外地进连施工必须执行连建招[****]***号文的规定：中******，中标企业须提供施工企业（包括省市进入本市企业）在造价部门申请的《连云港市建筑工程发承包手册》，由工程所在地招投标管理机构填写相关信息并签字盖章。（*）非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外省投标人执行“苏建建管〔****〕***号”文；省内市外投标人执行连建管[****]***号文件， 详见***.******.***.cn/index.do。四、资格审查方式：资格预审采用有限数量制进行资格预审，选取以因素进行评价：（一）财务状况；（二）类似项目业绩：企业、项目负责人承担类似工程情况； （三）信誉：企业诉讼和仲裁、不良行为等情况，企业获得过“重合同、守信用”称号等； （四）认证体系：企业通过质量管理体系、环境管理体系、职业安全健康管理体系认证等；（五）工程奖项：企业、项目负责人承担类似工程获奖情况； （六）拟派项目负责人进行答辩；评委对投标申请人情况进行打分，根据投标申请人得分由高到低选取*名参加投标，若合格的投标申请人不足*名，所有资格审查合格投标申请人参加投标。五、其他：*、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，******名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。*、若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，中标人除应当按照规定提交履约保证金外，中标人还应当在合同签订前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。六、评标办法：本工程采用综合评估法，具体如下：（一） 投标报价(**.*分)①投标报价等于基准价的得满分**.*分；②投标报价每高于基准价*%的扣减*.*分，每低于基准价*%的，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算；③基准价的确定：依据“苏建建管[****]***号”文第四条规定，采用综合评估法的工程，其价格评审方法应按照“苏建规字[****]*号”文件规定在招标文件中列明不少于两种价格评审法，开标时随机确定其中一种。本工程按现场抽签的方式选用“苏建规字[****]*号”文，附件*“江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法”第七条中的方法一或方法二，计算评标基准价。方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%-**%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件≤**家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则: 评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*Q*=*-Q*, Q*、Q* 取值一般均应≥**%；K* 的取值范围为 **%～**%；K* 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。Q*、K* 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K* 由招标人在招标文件中明确。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 若选用方法二计算评标基准价，则K*值确定为：**.*%。（二） 施工组织设计(**分)*、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分*分；　*、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置*分；　*、施工进度计划和各阶段进度的保证措施*分；　*、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施*分；　*、安全文明施工及环境保护措施*分；*、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验*分；　*、劳动力、机械设备和材料投入计划*分；　*、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案*分； *、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施*分； **、新技术、新产品、新工艺、新材料应用*分；（三）项目负责人（即注册建造师）陈述及答辩（*分）。评审要点及得分，评分明细见下表：内容分 值评 审 要 点 及 得 分项目负责人陈述及答辩项目负责人陈述分值*-*分*分：对总体情况了解全面细致，对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力，对施工计划表述清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致且科学合理。*.*分：对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题的方法，对工程重点、难点把握比较准确、解决措施比较得力，对施工计划表述比较清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分：对总体情况基本了解，对项目现场的各种条件有一定的调查和了解并基本有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠，对施工计划表述基本清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*-*.*分：对总体情况基本不了解，对项目的现场各种条件没有深入的调查和了解，或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力，或对施工计划表述不清晰，对工程质量保证措施论述不完整、不符合实际，或与施工组织设计内容不一致。项目负责人答辩分值*-*分*分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确、重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。*.*分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确、重点比较突出、简单明了、表述比较清晰。*.*分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、表述基本清晰。*-*.*分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或重点不把握、表述不清晰。说明：①项目负责人（即注册建造师）在评标环节陈述施工组织设计的主要内容并现场回答评标委员会提出的问题，评分分值为*分，其中陈述*分，答辩*分。评审要点及得分见上表。②投标文件的施工组织设计得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于**%。（四）投标人业绩（*分）****年*月(时间以施工合同签订时间为准)至今,投标人单位和拟报项目负责人承接过住宅小区项目总面积在*****平方米及以上的得*分（其中单位*.*分，项目负责人*.*分），需提供中标通知书原件、施工合同原件及竣工验收证明原件。注：拟报项目负责人业绩必须在投标单位获得的业绩，否则不得分。（五）投标人奖项（*.*分）拟报项目负责人承担的工程获得省辖市级市优、省优、国优（指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加 *.* 分，有效期*年；省优加*.**分，有效期*年；鲁班奖、“国家优质工程”、“中国土木工程詹天佑大奖” 加*.*分，有效期*年；“全国建筑工程装饰奖”。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。 开标时提供施工合同、竣工验收证明及市优证书原件，电子投标书中附原件扫描件、书面投标书中附复印件否则不予计分；拟报项目负责人承担的工程获得省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地”奖项的给予加分，其中：省辖市级加 *.* 分，省级加 *.* 分，有效期均为*年。加分时只针对上述奖项中的*个最高奖项计分（开标时提供施工合同、竣工验收证明及省辖市级及以上文明工地证书原件，电子投标书中附原件扫描件书面投标书中附复印件否则不予计分)。注：拟报项目负责人业绩及奖项必须在本投标单位获得的业绩及奖项，否则不得分。 （六）综合汇总 将各投标人的得分综合汇总。由评委会提交书面评标报告，按得分由高到低依次排序，推荐前三名为中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。招标人保留对中标候选人所报业绩及投标全过程所提供所有信息的真实性的最终核实权，若经考证所提供信息不真实，则取消其中标权，并视情节上报建设行政主管部门。七、投标报名及获取资格审查文件方法：投标申请人可登录连云港建设工程招投标网站报名。网址：http://***.******.***.cn/网上投标报名时间：****年*月**日至****年*月**日获取方式为报名成功后下载资格预审文件并交纳***元资格预审文件费用。八、其它相关要求:*）依据苏建招办[****]*号文相关规定,本次招标要求网络投标(加密文件)与光盘(非加密)并行, 开标时要求提供纸质投标文件正本一份，副本三份。*）投标人除网上下载招标, 文件外,必须在招标文件发售时限内向招标代理机构现场获取电子标书（光盘）在投标准备期内及时制作网上投标文件及投标文件光盘。*）开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁和投标文件光盘,投标文件光盘在开标前应及时递交(网络投标CA密码锁此时一并递交,开评标结束后退还密码锁)。未按规定同时递交CA密码锁、光盘(非加密) 、纸质文件的投标人将被拒绝。 *）开标时,工作人员用各投标人CA锁对各加密的网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标文件光盘在现场导入进行替代。投标文件光盘导入不成功依据招标文件规定处理。注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后登陆连云港市建筑工程招投标网（***.******.***.cn）进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市开发区招标办进行诚信库审核，审核通过以后可以用注册的用户名进入招投标网投标报名并下载招标文件。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。各实施单位联系人及电话：公司名称 联系人 联系电话江苏CA 总部(南京)徐琢煜***-***** ***********江苏翔晟 徐小波 *********** 杭云飞***********广联达软件 刘书丹 ***********招标人及招标代理机构联系方式招标人：江苏省东辛农场联系人及联系电话: 王加成*********** 招标代理机构： 连云港德晖******办 公 地 址：连云港市新浦区苍梧路*号龙河大厦A座***室邮 政 编 码： ****** 联系电话： ******** 传 真： ******** 经 办 人： 杨 云 日期： **** 年 * 月 ** 日招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。特殊公告[首次公告]招 标 公 告一、招标条件江苏省东辛农场的东辛农场“温馨家园”二至三期工程项目已由市发改委（批准文号：连发改投发【****】**号）批准建设，建设资金为国有***%，现已落实，项目已具备招标条件。现对该项目的施工标段进行公开招标，择优选定承包人。二、招标工程项目的概况（*）工程名称：东辛农场“温馨家园”二至三期工程项目（*）初步发包方案编号：LYGL********* 工程标段编号：LYGL*********** （*）招标工程项目性质：房屋建筑工程；（*）招标工程的规模：*****.**平方米；（*）招标项目的结构类型：框架结构；（*）招标工程项目的招标范围：*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#（物管用房）楼及人防、地下室（含维护）工程土建（含桩）、水电安装；（*）招标工程项目的标段划分：一个标段；（*）工程建设地点为东辛农场农贸市场南、创业路东；（*）计划开工日期为**** 年 * 月** 日，计划竣工日期为****年 * 月* 日，工期小高层 *** 日历天，多层***日历天；（**）工程质量要求符合合格标准。（**）合同估算价: *****万元三、投标申请人资格审查：（一）确定潜在投标人的方式：本工程资格审查采用资格预审方式。（二）申请人资质类别和等级：*.投标申请人必须具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质；*.拟选派项目负责人为建筑专业注册建造师贰级及以上资质；*.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；*.本次招标不接受联合体投标。（三）、投标人资格要求（资格审查合格条件）本工程执行苏建规字[****]*号文有关资格审查条件：以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）： *、具有独立订立合同的能力（可承担单项建安合同额不超过企业注册资金的*倍)；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； *、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； *、以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）； *、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； *、项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的。b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。*、符合法律、法规规定的其他条件。 （*）本工程招标工作遵照＂连建监［****］***号文＂及“市建设局**号会议纪要”精神注：本工程实行网上电子招投标，所有查询工作均由投标人自行完成。企业自行向检察院查询行贿犯罪记录，必须查询企业、法定代表人、拟报项目负责人。（*）拟报项目负责人无在建工程及无不良行为证明查询执行苏建建管(****)***号文。注：①若投标企业属本省行政区域的，其不良行为和在建工程项目情况等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：拟派项目经理无在建工程。无不良行为、对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺，递交的投标文件中必须附上书面承诺。②若投标企业属非本省行政区域的，其不良行为及在建工程项目情况由投标人企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。递交的投标文件中必须附上投标人所属地地市级以上建设主管部门证明该投标人所派出的项目经理无在建工程及不良行为的证明。以上查询的证明原件放入资格预审文件正本内、复印件放入副本内，未提供证明材料的则资格审查不合格。（*）本工程执行苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、连清欠办【****】*号、苏清办（****）**号、连清办【****】*号、苏清办【****】**号、连清办【****】*号文、凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。投标人必须执行连建综[****]***号文，苏建工(****)***号文规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》，中标单位须提供市清欠办出具的实行《劳动计酬手册制度》证明。（*）外地进连施工必须执行连建招[****]***号文的规定：中******，中标企业须提供施工企业（包括省市进入本市企业）在造价部门申请的《连云港市建筑工程发承包手册》，由工程所在地招投标管理机构填写相关信息并签字盖章。（*）非本市建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外省投标人执行“苏建建管〔****〕***号”文；省内市外投标人执行连建管[****]***号文件， 详见***.******.***.cn/index.do。四、资格审查方式：资格预审采用有限数量制进行资格预审，选取以因素进行评价：（一）财务状况；（二）类似项目业绩：企业、项目负责人承担类似工程情况； （三）信誉：企业诉讼和仲裁、不良行为等情况，企业获得过“重合同、守信用”称号等； （四）认证体系：企业通过质量管理体系、环境管理体系、职业安全健康管理体系认证等；（五）工程奖项：企业、项目负责人承担类似工程获奖情况； （六）拟派项目负责人进行答辩；评委对投标申请人情况进行打分，根据投标申请人得分由高到低选取*名参加投标，若合格的投标申请人不足*名，所有资格审查合格投标申请人参加投标。五、其他：*、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，******名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。*、若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，中标人除应当按照规定提交履约保证金外，中标人还应当在合同签订前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。六、评标办法：本工程采用综合评估法，具体如下：（一） 投标报价(**.*分)①投标报价等于基准价的得满分**.*分；②投标报价每高于基准价*%的扣减*.*分，每低于基准价*%的，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算；③基准价的确定：依据“苏建建管[****]***号”文第四条规定，采用综合评估法的工程，其价格评审方法应按照“苏建规字[****]*号”文件规定在招标文件中列明不少于两种价格评审法，开标时随机确定其中一种。本工程按现场抽签的方式选用“苏建规字[****]*号”文，附件*“江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法”第七条中的方法一或方法二，计算评标基准价。方法一：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%-**%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若*≤有效投标文件≤**家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则: 评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*Q*=*-Q*, Q*、Q* 取值一般均应≥**%；K* 的取值范围为 **%～**%；K* 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。Q*、K* 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K* 由招标人在招标文件中明确。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 若选用方法二计算评标基准价，则K*值确定为：**.*%。（二） 施工组织设计(**分)*、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分*分；　*、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置*分；　*、施工进度计划和各阶段进度的保证措施*分；　*、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施*分；　*、安全文明施工及环境保护措施*分；*、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验*分；　*、劳动力、机械设备和材料投入计划*分；　*、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案*分； *、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施*分； **、新技术、新产品、新工艺、新材料应用*分；（三）项目负责人（即注册建造师）陈述及答辩（*分）。评审要点及得分，评分明细见下表：内容分 值评 审 要 点 及 得 分项目负责人陈述及答辩项目负责人陈述分值*-*分*分：对总体情况了解全面细致，对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力，对施工计划表述清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致且科学合理。*.*分：对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题的方法，对工程重点、难点把握比较准确、解决措施比较得力，对施工计划表述比较清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分：对总体情况基本了解，对项目现场的各种条件有一定的调查和了解并基本有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠，对施工计划表述基本清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*-*.*分：对总体情况基本不了解，对项目的现场各种条件没有深入的调查和了解，或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力，或对施工计划表述不清晰，对工程质量保证措施论述不完整、不符合实际，或与施工组织设计内容不一致。项目负责人答辩分值*-*分*分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确、重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。*.*分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确、重点比较突出、简单明了、表述比较清晰。*.*分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、表述基本清晰。*-*.*分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或重点不把握、表述不清晰。说明：①项目负责人（即注册建造师）在评标环节陈述施工组织设计的主要内容并现场回答评标委员会提出的问题，评分分值为*分，其中陈述*分，答辩*分。评审要点及得分见上表。②投标文件的施工组织设计得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于**%。（四）投标人业绩（*分）****年*月(时间以施工合同签订时间为准)至今,投标人单位和拟报项目负责人承接过住宅小区项目总面积在*****平方米及以上的得*分（其中单位*.*分，项目负责人*.*分），需提供中标通知书原件、施工合同原件及竣工验收证明原件。注：拟报项目负责人业绩必须在投标单位获得的业绩，否则不得分。（五）投标人奖项（*.*分）拟报项目负责人承担的工程获得省辖市级市优、省优、国优（指鲁班奖、国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”）奖项的给予加分，其中：省辖市级市优加 *.* 分，有效期*年；省优加*.**分，有效期*年；鲁班奖、“国家优质工程”、“中国土木工程詹天佑大奖” 加*.*分，有效期*年；“全国建筑工程装饰奖”。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。 开标时提供施工合同、竣工验收证明及市优证书原件，电子投标书中附原件扫描件、书面投标书中附复印件否则不予计分；拟报项目负责人承担的工程获得省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地”奖项的给予加分，其中：省辖市级加 *.* 分，省级加 *.* 分，有效期均为*年。加分时只针对上述奖项中的*个最高奖项计分（开标时提供施工合同、竣工验收证明及省辖市级及以上文明工地证书原件，电子投标书中附原件扫描件书面投标书中附复印件否则不予计分)。注：拟报项目负责人业绩及奖项必须在本投标单位获得的业绩及奖项，否则不得分。 （六）综合汇总 将各投标人的得分综合汇总。由评委会提交书面评标报告，按得分由高到低依次排序，推荐前三名为中标候选人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。招标人保留对中标候选人所报业绩及投标全过程所提供所有信息的真实性的最终核实权，若经考证所提供信息不真实，则取消其中标权，并视情节上报建设行政主管部门。七、投标报名及获取资格审查文件方法：投标申请人可登录连云港建设工程招投标网站报名。网址：http://***.******.***.cn/网上投标报名时间：****年*月**日至****年*月**日获取方式为报名成功后下载资格预审文件并交纳***元资格预审文件费用。八、其它相关要求:*）依据苏建招办[****]*号文相关规定,本次招标要求网络投标(加密文件)与光盘(非加密)并行, 开标时要求提供纸质投标文件正本一份，副本三份。*）投标人除网上下载招标, 文件外,必须在招标文件发售时限内向招标代理机构现场获取电子标书（光盘）在投标准备期内及时制作网上投标文件及投标文件光盘。*）开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁和投标文件光盘,投标文件光盘在开标前应及时递交(网络投标CA密码锁此时一并递交,开评标结束后退还密码锁)。未按规定同时递交CA密码锁、光盘(非加密) 、纸质文件的投标人将被拒绝。 *）开标时,工作人员用各投标人CA锁对各加密的网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标文件光盘在现场导入进行替代。投标文件光盘导入不成功依据招标文件规定处理。注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后登陆连云港市建筑工程招投标网（***.******.***.cn）进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市开发区招标办进行诚信库审核，审核通过以后可以用注册的用户名进入招投标网投标报名并下载招标文件。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。各实施单位联系人及电话：公司名称 联系人 联系电话江苏CA 总部(南京)徐琢煜***-***** ***********江苏翔晟 徐小波 *********** 杭云飞***********广联达软件 刘书丹 ***********招标人及招标代理机构联系方式招标人：江苏省东辛农场联系人及联系电话: 王加成*********** 招标代理机构： 连云港德晖******办 公 地 址：连云港市新浦区苍梧路*号龙河大厦A座***室邮 政 编 码： ****** 联系电话： ******** 传 真： ******** 经 办 人： 杨 云 日期： **** 年 * 月 ** 日报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。