[*]镇江新区平昌新城A**地块安置房项目的招标公告工程编号ZJXQ*********工程名称镇江新区平昌新城A**地块安置房项目招标人名称代理机构名称项目批准机关名称工程所须资金来源工程地点工程规模标段具体信息申请人可申请的最多标段数报名地点公告发布日期计划开工时间计划竣工时间公告开始时间****年*月**日公告结束时间****年*月*日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息江苏省工程建设项目招标公告（资格后审）一、镇******的镇江新区平昌新城A**地块安置房项目二标段已******批准建设，工程所须资金来源是BT（建设—移交），现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。二、******受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。三、工程概况：（*）工程地点：镇江新区大港（*）工程规模：本项目位于烟墩山路东，港南路北，总用地面积***亩、建筑面积******平方米、地上******平方米、地下*****平方米，总共**栋楼，*栋**层，其余**层，总投资约*亿元 （*） 计划开、竣工时间：具体以建设单位开工令为准,工期共***日历天四、本招标工程共分 壹 标段，标段划分及相应招标内容如下：*#楼~**#楼、车库北区(*-AH-*-N/*-*-*-**)建筑面积*****㎡，造价约*.*亿元招标内容：建设方要求的本项目所有工程的BT投融资及施工总承包。每位申请人可申请参与上述最多*个标段的资格后审。五、申请人应当具备的主要资格条件（*）申请人资质类别和等级: 具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质（可采用联合体投标）；（*）拟选派项目经理资质等级：贰级及以上建造师（建筑工程专业）；（*）其他条件： *、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、企业具备安全生产条件，提供企业《安全生产许可证》原件。*、两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以联合体主办人的名义投标。联合体各方应当签订《联合体协议》，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将《联合体协议》同预审文件一并提交招标人；*、资格预审申请书中的内容没有失实或者弄虚作假；*、参加资审项目经理无在建工程且必须满足下列条件之一：a.项目经理是非变更后无在建工程的。b.项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。c.项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况； *、资审建造师需提供注册建造师执业注册证书原件或根据苏建管企(****)**号文出具注册建造师执业证明原件；*、提供资审建造师的《安全生产考核合格证》原件； **、招标人有权拒绝在既往工程中业绩、信誉不佳或有不当行为的投标单位或投标单位项目经理参与该工程的报名投标；**、资审时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级或区）及以上检察机关查询记录为准。资审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。检察院查询时间在资审前一个月内有效。**、在本市注册的施工企业须提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），未在本市注册的施工企业凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书；**、本工程投标申请人少于*家时，招标人将按照苏建招[****]***号文件要求重新发布招标公告；投标申请人多于等于*家时，全部参加投标；**、各潜在投标单位必须于报名后投标前交纳投标保证金捌拾万元，投标单位的投标保证金必须由参加报名单位的法人基本存款账户上缴纳。户名：镇江新区建设工程交易中心账号：********************开户行：******镇江新区支行交易中心财务联系电话：****-********投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（*位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网***.******.***最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）以个******，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（如有特殊情况，需招投标监督部门备案）**、投标人须提供商务标和技术标的电子文档，并按要招标文件要求刻入投标光盘。**、评标方法和评标标准：本工程采用“综合评分评估法”的评标方法。 评标、定标实施细则：①本评标办法总分为***分，其中投标报价**分，技术标**分，工期*分，信用标*分。②投标报价分值计算（**分）：本项目商务标采用下浮率招标，即以定额基准价为基数，投标单位根据企业自身情况按一定的下浮率投标（经评标委员会评定低于成本价的投标下浮费率按废标处理）。所有有效投标单位的投标下浮率中，投标下浮率最高（低于成本价的下浮率除外）的投标费率得**分，其他投标单位的投标下浮率与最高投标下浮率相比，每低一个百分点扣*.*分，不足部分按插值法计算，结果保留两位小数。③技术标分值计算（**分）：评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标如未判定为不合格，则技术标得分不得低于该项分值的**%（不含答疑）。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。（*）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（*分）（*）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（*.*分）（*）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（*分）（*）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（*.*分）（*）、安全文明施工及环境保护措施；（*分）（*）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（*分）（*）、劳动力、机械设备和材料投入计划；（*.*分）（*）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（*分）（*）、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（*.*分）（**）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（*分）④、工期（*分）满足招标文件工期要求的得*分，每提前*%加*.*分，最高加*分。注：技术标计分规则：各单项分值由评标委员会成员分别进行计分，然后取小组平均分，各单项平均分相加后即为总分；统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。⑤、综合信用分值计算（*分）投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以*.*即为该投标人综合信用得分。 (以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以*.**。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以*.*。)**、中标候选人的推荐及确定中标人：由评标委员会根据各投标人的总分的高低依序推荐*家中标候选人，总分最高的投标人为第一中标候选人，总分第二的投标人为第二中标候选人，总分第三的投标人为第三中标候选人。当有两家及以上的投标人均得分相同且最高，则选择报价时施工费率低的投标人为本工程中标人。费率也相同时，由招标人确定本工程中标人**、经资格后审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。**、符合法律、法规规定的其他条件**、付款方式：项目回购期为三年，回购款分四次支付。具体如下：所有房屋外脚手拆除后*个月进入项目回购期，进入回购期后**天内支付首次回购款，第一次回购款为回购基数的**%；第二次回购款付至审定回购基数的**%，第三次回购款付至审定回购基数的**%；第四次回购款付至审定回购基数的***%；其中第二次、第三次、第四次回购款与上一次回购款支付时间间隔为**个月。**、自****年*月*日起，凡参加招投标活动的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续。未办理进镇备案手续的企业，将不得参加招投标活动。如果是联合体投标，只需施工单位办理进镇备案手续联系电话　****-****************；外地投标企业在投标时将提供经镇江市住建局备案的《外地建筑施工企业进镇资质备案申请表》原件，未提供备案表或者备案项目经理与投标项目经理不一致的招标人将拒收投标文件”。**、请申请人于****年**月**日**：**前登录http://***.******.***.***/zjhynew报名，并至http://***.******.***.***/zjhynew下载招标文件。经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电********，网上招投标系统***********凌工（软件公司）。招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。特殊公告[*] 江苏省工程建设项目招标公告（资格后审）一、镇******的镇江新区平昌新城A**地块安置房项目二标段已******批准建设，工程所须资金来源是BT（建设—移交），现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。二、******受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。三、工程概况：（*）工程地点：镇江新区大港（*）工程规模：本项目位于烟墩山路东，港南路北，总用地面积***亩、建筑面积******平方米、地上******平方米、地下*****平方米，总共**栋楼，*栋**层，其余**层，总投资约*亿元 （*） 计划开、竣工时间：具体以建设单位开工令为准,工期共***日历天四、本招标工程共分 壹 标段，标段划分及相应招标内容如下：*#楼~**#楼、车库北区(*-AH-*-N/*-*-*-**)建筑面积*****㎡，造价约*.*亿元招标内容：建设方要求的本项目所有工程的BT投融资及施工总承包。每位申请人可申请参与上述最多*个标段的资格后审。五、申请人应当具备的主要资格条件（*）申请人资质类别和等级: 具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质（可采用联合体投标）；（*）拟选派项目经理资质等级：贰级及以上建造师（建筑工程专业）；（*）其他条件： *、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、企业具备安全生产条件，提供企业《安全生产许可证》原件。*、两个及以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以联合体主办人的名义投标。联合体各方应当签订《联合体协议》，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将《联合体协议》同预审文件一并提交招标人；*、资格预审申请书中的内容没有失实或者弄虚作假；*、参加资审项目经理无在建工程且必须满足下列条件之一：a.项目经理是非变更后无在建工程的。b.项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。c.项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况； *、资审建造师需提供注册建造师执业注册证书原件或根据苏建管企(****)**号文出具注册建造师执业证明原件；*、提供资审建造师的《安全生产考核合格证》原件； **、招标人有权拒绝在既往工程中业绩、信誉不佳或有不当行为的投标单位或投标单位项目经理参与该工程的报名投标；**、资审时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级或区）及以上检察机关查询记录为准。资审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。检察院查询时间在资审前一个月内有效。**、在本市注册的施工企业须提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），未在本市注册的施工企业凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书；**、本工程投标申请人少于*家时，招标人将按照苏建招[****]***号文件要求重新发布招标公告；投标申请人多于等于*家时，全部参加投标；**、各潜在投标单位必须于报名后投标前交纳投标保证金捌拾万元，投标单位的投标保证金必须由参加报名单位的法人基本存款账户上缴纳。户名：镇江新区建设工程交易中心账号：********************开户行：******镇江新区支行交易中心财务联系电话：****-********投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（*位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网***.******.***最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）以个******，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（如有特殊情况，需招投标监督部门备案）**、投标人须提供商务标和技术标的电子文档，并按要招标文件要求刻入投标光盘。**、评标方法和评标标准：本工程采用“综合评分评估法”的评标方法。 评标、定标实施细则：①本评标办法总分为***分，其中投标报价**分，技术标**分，工期*分，信用标*分。②投标报价分值计算（**分）：本项目商务标采用下浮率招标，即以定额基准价为基数，投标单位根据企业自身情况按一定的下浮率投标（经评标委员会评定低于成本价的投标下浮费率按废标处理）。所有有效投标单位的投标下浮率中，投标下浮率最高（低于成本价的下浮率除外）的投标费率得**分，其他投标单位的投标下浮率与最高投标下浮率相比，每低一个百分点扣*.*分，不足部分按插值法计算，结果保留两位小数。③技术标分值计算（**分）：评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，技术标如未判定为不合格，则技术标得分不得低于该项分值的**%（不含答疑）。统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。（*）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（*分）（*）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（*.*分）（*）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（*分）（*）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（*.*分）（*）、安全文明施工及环境保护措施；（*分）（*）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（*分）（*）、劳动力、机械设备和材料投入计划；（*.*分）（*）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（*分）（*）、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（*.*分）（**）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（*分）④、工期（*分）满足招标文件工期要求的得*分，每提前*%加*.*分，最高加*分。注：技术标计分规则：各单项分值由评标委员会成员分别进行计分，然后取小组平均分，各单项平均分相加后即为总分；统计技术标得分时，在技术标评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。⑤、综合信用分值计算（*分）投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以*.*即为该投标人综合信用得分。 (以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以*.**。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以*.*。)**、中标候选人的推荐及确定中标人：由评标委员会根据各投标人的总分的高低依序推荐*家中标候选人，总分最高的投标人为第一中标候选人，总分第二的投标人为第二中标候选人，总分第三的投标人为第三中标候选人。当有两家及以上的投标人均得分相同且最高，则选择报价时施工费率低的投标人为本工程中标人。费率也相同时，由招标人确定本工程中标人**、经资格后审确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。**、符合法律、法规规定的其他条件**、付款方式：项目回购期为三年，回购款分四次支付。具体如下：所有房屋外脚手拆除后*个月进入项目回购期，进入回购期后**天内支付首次回购款，第一次回购款为回购基数的**%；第二次回购款付至审定回购基数的**%，第三次回购款付至审定回购基数的**%；第四次回购款付至审定回购基数的***%；其中第二次、第三次、第四次回购款与上一次回购款支付时间间隔为**个月。**、自****年*月*日起，凡参加招投标活动的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续。未办理进镇备案手续的企业，将不得参加招投标活动。如果是联合体投标，只需施工单位办理进镇备案手续联系电话　****-****************；外地投标企业在投标时将提供经镇江市住建局备案的《外地建筑施工企业进镇资质备案申请表》原件，未提供备案表或者备案项目经理与投标项目经理不一致的招标人将拒收投标文件”。**、请申请人于****年**月**日**：**前登录http://***.******.***.***/zjhynew报名，并至http://***.******.***.***/zjhynew下载招标文件。经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电********，网上招投标系统***********凌工（软件公司）。报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。