江苏连云港瑞安花园拆迁安置小区瑞安花园2#、4#、7#-12#楼、幼儿园及地下室工程监理
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瑞安花园拆迁安置小区工程招标公告一、招标条******的瑞安花园拆迁安置小区工程已经由市发改委（批准文号：连发改投发【****】**号）批准建设，建设资金为国有***%，现已落实，项目已具备招标条件。现对该项目的监理标段进行公开招标。二、项目概况与招标范围*、招标工程项目的性质：房屋建筑工程；*、招标工程项目的规模：总建筑面积约*****平方米；*、招标工程项目的结构类型：框架剪力墙结构；*、招标工程项目的招标范围：*#、*#、*#-**#楼、幼儿园、相应的地下室工程及相关配套工程施工及保修阶段建设监理；*、招标工程项目的标段划分：一个；*、工程建设地点为：连云港市新浦区滨河新城同心路南、规划八路西；*、开工日期以发包方通知为准，工期为***日历天；*、工程质量要求符合合格标准。三、申请人资格要求*、申请人需要满足的资质类别及等级为：投标申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质；*、拟派项目总监资格要求：总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。*、本工程不接受联合体投标；四、报名要求及招标文件的获取*、请申请人于****年*月**日至****年*月**日之间登陆连云港招标投标中心网（http://***.******.***.cn）进行报名，逾时不再办理。*、凡报名成功、有意参加投标者，请于****年*月**日至****年*月**日之间登录连云港招标投标中心网使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价***元，售后不退。五、资格审查方法*、本工程对各投标人资格审查采用资格后审方式。*、本工程执行苏建规字[****]*号文有关资格审查条件：以下条件属于资格审查必要条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； ④企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；⑤以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议（本工程不接受联合体投标）；⑥资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；⑦项目总监无在监工程，或者虽有在监工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；⑧符合法律、法规规定的其他条件。（*）执行苏建建管【***】号文等精神执行。无在建工程及不良行为、无行贿受贿行为投标企业以书面承诺的方式加盖单位公章。（*）本工程执行连建质（****）***号文：投标人不得使用被限制聘任或委任的监理工程师进行投标。一个项目总监工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。（*）根据连建质[****]***号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。六、附加条件：*、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，******名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。*、依据连建管〔****〕***号文的要求，投标人须在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。七、本工程采用综合评估法，具体评分细则如下：（一）监理大纲(**分)*、是否符合招标文件的要求，对监理工程项目特点的掌握程度*分：基本分*分，按符合情况和掌握程度酌情加分，最高加*分。*、监理工作的指导思想*分：基本分*分，指导思想正确者酌情加分，最高加*分。*、主要监理措施*分：基本分*分；措施得力，针对性强者酌情加分，最高加*分。*、工程项目拟投入的监理力量*分：基本分*分，力量配备满足要求者酌情加分，最高加*分。*、为优化工程项目而向业主提出的合理化建议*分：有合理化建议者得基本分*分，合理化建议好者酌情加分，最高加*分。（二）人员素质(**分)*、总监配备(**分):①拟报项目总监理工程师为符合本招标文件要求的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师得基本分**分；②拟报项目总监具有高级工程师得*分（不含地方职称）。*、专业配套(**分):根据具体工程项目，选择相应的专业人数，满足工程需要，专业人员兼任的工程项目数必须客观可行，专业人员不配套，缺一专业不得分；专业人员不足，缺一人扣*分。本工程要求:土建专业监理工程师*人、给排水专业监理工程师*人、电气专业监理工程师*人、监理员*人、安全监理员*人（专业配套要求人员不含总监；安全监理员可以专业人员兼职；专业监理工程师可由具有工程类注册执业资格的人员担任）。*、监理人员职称结构(*分):高、中级职称符合要求得满分。高、中级职称每降低**%扣*分。本工程要求：高级职称不少于*人,中级职称不少于*人（不含总监理工程师，所要求职称均不含地方职称）。*、监理人员年龄结构(*分):**-**岁监理人员占监理人数在**%以内的得满分。每超过**%扣l分。*、上岗证(**分):监理人员持证上岗率为***%得满分，每少一个百分点扣*分。注：①监理人员资质证书以建设行政主管部门颁发为准；投标时须提供上岗证、职称证原件供评委审核，否则不得分。②项目监理机构所有人员必须是本单位专职专业人员，投标时须提供当地社会保险征缴中心出具的近六个月缴费证明。（三）监理取费(**分)本工程监理取费为：根据本工程的监理范围及工程情况，按苏价服[****]***号文规定的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》相应监理费率标准计取，以苏价服[****]***号文规定的取费标准下浮**%为基准价，基准价为最高分，每高于基准价的*%扣*分，不足*%，按内插法相应扣减。高于该文件规定取费最高值或低于该文件规定取费最低值的投标文件作废标处理。说明：施工监理服务收费=施工监理服务收费基价×（*±浮动幅度值）施工监理服务收费基价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数本工程：计费额暂按*****万元计；专业调整系数=*，工程复杂程度调整系数=*，高程调整系数=*；以此标准计算监理服务基价应为***.**万元，下浮**%后监理取费为***.***万元。（四）检测设备(**分)*、具有现场监理必备的检测工具：经纬仪、测距仪、水准仪、全站仪、砼回弹仪，配备齐全得*分，每缺*件扣*分，无检测工具得*分。（评标时以投标人提供的原始发票及检定证书原件为准）。*、有一定的试验设备（须附相关证明材料的原件）或有与独立资质的专业检测单位联营协议得*分（开标时提供联营协议原件），无试验设备或未联营的得*分。（五）类似工程监理业绩(*分)*、企业业绩（*分）：企业于****年*月至今（时间以监理业务手册明示的竣工时间为准）监理的已完类似住宅小区单项合同建筑面积在******平方米及以上、其中有单体在**层及以上且地下室建筑面积在*****平方米及以上的有一项得*分；*****平方米至******平方米之间的有一项得*分；其余情况不得分。拟报项目总监业绩（*分）拟报项目总监于****年*月至今（时间以监理业务手册明示的竣工时间为准）监理的已完类似住宅小区单项合同建筑面积在******平方米及以上有一项得*分；在*****平方米至******平方米之间的有一项得*分；其余情况不得分。业绩证明材料的说明：①开标时提供中标通知书、监理合同及监理业务手册原件，业绩的核定以提供的原件为准，无原件不得分；②本工程所指类似业绩指住宅小区工程；③拟报项目总监业绩须是在本投标企业工作期间取得的业绩，且企业业绩与拟报项目总监业绩不重复计取得分；④提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似项目的工程规模等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分（若提供的监理合同、中标通知书及监理业务手册等不能证明，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地建设行政管理部门单位公章，否则不得分）。⑤本项得分只计取最高分，不累加。注：各投标人投标时须将所有与计分相关的证明资料复印件放在书面投标文件中，并在开标时提供原件审核，若仅有复印件或仅有原件均不得分。招标人及代理机构联系方式：招标人名称：******代理机构：连云港德晖******联系人：杨云电话:****-********地址：江苏省连云港市新浦区苍梧路*号龙河大厦A座***室****年*月**日
