江苏省丹阳市工程建设项目招标二次公告（资格预审）*.丹阳国******的丹阳国信宜和小区二期BT建设项目（A*标段）已经丹发改经信行批准建设。经市政府批准本项目采用BT投资的方式进行招标。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。*. 丹阳市******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。*.项目概况及要求：*.*项目概况：该项目总建筑面积约******平方米，用地面积*****平方米。*.*建设投资成本暂估价：*.*亿元人民币。*.*建设投资成本：审计部门工程审计结算价×（*-投标下浮率）。*.*建设投资总额：建设投资总额=建设投资成本+回购期投资利息(包括本项目建设的全部内容)*.*计划开、竣工时间：****年*月**日-****年*月**日，建设工期***日历天。(具体开工日期以发包人出具的开工报告为准)*.* 丹阳国信宜和小区二期BT建设项目A*标段的相应招标内容如下： 共*栋楼（**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#），建筑面积约*.**万平方米，建设投资成本暂估价*.*亿元人民币，本标段桩基、基坑支护、土建、安装、道路、雨污水、消防、暖通、弱电、通讯、绿化等工程（图纸及清单内的所有内容）施工每位投标申请人可申请上述最多 * 个标段的投标报名；注：本次丹阳国信宜和小区二期BT建设项目分为*个标段，分别为A*标段和A*标段，每位申请人可申请最多二个标段的投标报名, 经评审，一个投标人只限于其中一个标段的中标，如先行评审标段中标将不再参与其余标段的评标。项目开评标顺序为：A*标段、A*标段。*.投标申请人应当具备的主要资格条件*.*申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包企业资质壹级（含）以上*.*拟选派建造师资质等级：建筑工程注册建造师壹级*.*企业业绩、信誉：无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的；*.*建造师业绩、信誉：近两年无安全质量事故。*.*本工程不接受联合体投标；*.*.其他条件：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④企业的资质类别、等级和建造师的资质满足招标公告要求；⑤资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；⑥企业具有安全生产条件，并取得安全生产许可证；⑦拟派项目建造师必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的。b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。⑧符合法律、法规规定的其他条件；⑨检察院行贿犯罪档案查询告知书【包括投标企业和拟选派建造师】注：出具“告知书”的时间为公告之日至开标当日内⑩按照镇政建【****】***号及丹住建【****】***号文件规定，外地投标企业在投标时须提供经丹阳市住建局或镇江市范围内其他辖市区住建局备案的《外地建筑施工企业进镇资质备案申请表》原件（备案建造师与投标建造师必须一致），否则，招标人将拒绝接收投标文件。丹阳办理外地企业进镇备案手续地址：市华阳路**号市建管处四楼综合科；联系电话：****-*********.不接受投标人参加投标的情形：*.*因招标投标活动中有违法、违规等不良行为，被行政监督主管部门公示限制且限制期限未满的。*.*招标人拒绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位或个人挂靠施工的，可以立即无责任终止合同，没收履约担保金，清退其出场，已完工程量不予结算；对招标人造成的损失，由投标人加倍赔偿。*.甲乙双方的义务：*.* 甲方的义务***.******.***甲方应在项目开工建设前，协助乙方办理建设工程有关手续。***.******.***严格遵守国家有关规章制度，积极主动和各级职能部门配合，争取各部门的帮助，以保证建设项目的顺利进行。***.******.***确保乙方有良好的投资施工环境。***.******.***项目的方案、施工图设计和图审、土地勘察等前期工作均由甲方完成。*.* 乙方的义务***.******.***本建设项目在建设期内的投资均由乙方支付（除土地及需由甲方支付的费用）***.******.***乙方保证按照建设内容进行项目建设及办理建设工程有关手续。***.******.***乙方保证按合同文件、施工设计图纸、工程建设安全法规和规章等规定承担本合同全部工程的施工，安全、缺陷责任期的修复、管理和保修工作。***.******.***项目施工前按国家建设规范需交纳的各种手续费用。***.******.***乙方保证按质量要求和工期要求完成项目的建设。质量必须经有关质监单位联合验收合格。***.******.***乙方必须建立项目部，保证投标函中项目管理配备班子所有人员每天在工地现场。*.评标细则*.*本工程采用经评审的最低投标价法，A*标段建设投资成本暂估价*.*亿元人民币。*.*报价方式为投标下浮率报价，下浮率不得低于*%，不足*%作为无效投标报价，评标委员会按各投标单位所报的投标下浮率从高到低的顺序排列，评审出不少于三份投标文件。*.*投标文件的合格性评审：由评标委员会评审投标文件是否满足招标文件的所有实质性要求。*.*投标报价（下浮率）的评审：由评标委员会的商务评委对各投标人所报的有效投标下浮率按从高到低的顺序开始评审，经评审的投标下浮率最高者作为第一中标候选人，次高者作为第二中标候选人，再次高者作为第三中标候选人。*.*由招标人授权评标委员会直接确定排名第一的中标候选人为中标人。当经评审的投标下浮率最高的有*家及以上相同时，由招标人当场抽签确定中标人。*. 面谈制度：本次工程按照苏建招[****] ***号文件、丹招标[****]**号文件及丹招标〔****〕**号文件精神，要求投标企业法定代表人参加开标会与招标人面谈。面谈内容详见招标文件。*．报名及发售资格预审文件时间：发售资格预审文件时间同于公告报名时间。本项目采用网上公告现场报名方式,请投标报名申请人在公告时间内（公告时间****年*月**日至****年*月**日上午*：**至**：**、下午**：**至**：**)到丹阳市公共资源交易中心服务窗口(丹阳市行政服务中心四楼）报名（节假日除外）。申请人必须是丹阳市公共资源交易中心会员信息库会员，报名时交纳***元资料费(招标文件不再收取费用)后到丹阳市******(丹阳市行政服务中心四楼）获取资格预审文件，投标申请人报名时经办人员须携带本单位介绍信、本人有效居民身份证原件及本单位近期为其交纳的社会保险缴费证明原件。封标档案袋可以到丹阳市公共资源交易中心服务窗口购买。**.资格审查方式、入围方法和数量：**.*本项目采用资格预审（具体内容详见资格预审文件）,招标公告发布后，潜在投标人少于*个的或资格审查合格少于*个的或投标人少于*个的，招标人可以依法申请转为直接发包或竞争性谈判发包方式，也可以重新招标。**.投标保证金： A*标段：投标保证金**万元（本工程保证金必须是本单位基本存款账户开具的汇票，持保证金汇票到丹阳市公共资源交易中心财务科开据保证金收据，开标时和投标文件一并提交）。①户名：丹阳市公共资源交易中心账号：*******************开户行：中国工商银行丹阳和平桥支行②户名：丹阳市公共资源交易中心账号：*****************开户行：******丹阳支行③户名：丹阳市公共资源交易中心账号：********************开户行：******丹阳支行④户名：丹阳市公共资源交易中心账号：*********************开户行：交通银行丹阳支行**.履约担保金：**.*中标人须在接到中标通知书*天内且在签订合同前，中标人以转账的形式向招标人指定账户提交履约担保金****万元。**.* 中标人不能按要求提交履约担保金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。**. 回购方式：**.*建设投资成本=最终经甲方委托的具备相应资质的工程造价咨询机构审核的工程审定价×（*-投标下浮率）确定。**.*工程竣工（含附属配套设施）验收合格一个月内，甲方向乙方支付建设投资成本的**％，建设期无利息。**.*工程竣工验收合格后满一年，甲方向乙方支付建设投资成本的**％和回购期投资回报。注：回购期投资回报=建设投资成本×**%×回购期中国人民银行贷款基准利率（不计复利）**.*工程竣工验收合格后满二年，甲方向乙方支付建设投资成本的**％和回购期投资回报。注：回购期投资回报=建设投资成本×**%×回购期中国人民银行贷款基准利率×*（不计复利）**.*待审计结束确定最终建设投资成本后，甲方向乙方付清剩余建设投资成本的**％和回购期投资回报。注：回购期投资回报=建设投资成本×**%×回购期中国人民银行贷款基准利率×*（不计复利）**.联系方式：**.*招标人地址：丹阳国******联系人：徐辉 传真： 电话：****-******** 邮编：****** E—mail：**.*招标代理机构地址：丹阳市行政服务中心四楼（丹阳市开发区兰陵路**号）联系人：胡钇豪 传真：****-******** 电话：****—********邮编：****** E—mail:要求本公告发布时间为 ****年*月**日至****年*月**日