安徽黄山黄山区国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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黄国土挂告字[****]*号 经黄山区人民政府批准，黄山区国土资源局决定以挂牌方式出让黄国土挂****—**、**、**号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块位置概况 黄国土挂****—**号地块位于原物资局（北海路西侧）； 黄国土挂****—**号地块位于乌石镇太子河北侧； 黄国土挂****—**号地块位于汤口镇小岭头G***国道西侧。 二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标 黄国土挂****—**号地块土地面积为****.**㎡(*.**亩），用地性质为商住用地（其中商业用房建筑面积约为***.*平方米）；容积率控制在*.*以内；建筑密度在不大于**%；绿地率不小于**%；建筑限高**米；出让年限为商业用地**年，住宅用地**年；建设项目完成年限为二年。 黄国土挂****—**号地块土地面积为****.**㎡(*.**亩），用地性质为工业用地；容积率不小于*.*；建筑密度在不小于**%；绿地率不大于**%；建筑限高**米；出让年限为**年；建设项目完成年限为二年。 黄国土挂****—**号地块土地面积为****.**㎡(**.*亩），用地性质为商住用地（沿路商业用房建筑面积约****平方米）；容积率控制在*.*以内；建筑密度控制在**%以内；绿地率不小于**%；建筑限高**米（沿路建筑应合理控制层数）；出让年限为商业用地**年，住宅用地**年；建设项目完成年限为二年。 三、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下： 黄国土挂****—**号地块挂牌出让起始价为***万元/宗，竞买保证金为**万元，增价幅度**万元/宗。 黄国土挂****—**号地块挂牌出让起始价为**万元/宗，竞买保证金为**万元，增价幅度*万元/宗。 黄国土挂****—**号地块挂牌出让起始价为***万元/宗，竞买保证金为***万元，增价幅度**万元/宗。 四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后，须另行交纳土地登记费、契税、印花税、交易服务费和国家规定的其他税费。 五、竞买人范围及规定： ******、企业、个人和其他组织（除法律另有规定者外），均可报名参加竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买： （一）已取得国有建设使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。 （二）此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。 六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。申请人可于****年*月**日至****年*月**日，到黄山区招标采购交易中心三楼受理厅获取挂牌出让文件（需交资料费***.**元）。 七、申请人可于****年*月**日至****年*月**日，到黄山区招标采购交易中心三楼受理厅提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**时。 经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在****年*月**日**时前确认其竞买资格。 八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山区招标采购交易中心三楼受理厅；挂牌出让起止时间：****年*月**日至****年*月**日**时止。 九、其他需要公告的事项 （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人必须在成交确认书签订后**个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （三）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内付清全部土地成交价款。地块内现有线缆的迁移和项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决，并承担费用。 （四）黄国土挂****—**号宗地竞得人需按相关要求返还宗地内*户住宅面积***.**平方米（其中*户拆一还一补偿住宅面积***.**平方米，以楼盘住宅销售价货币补偿*户***.**平方米）。 （五）黄国土挂****—**号宗地宗地竞得人需：（*）按黄山区规划局****年*月**日批准的项目平面布局和建设规模进行深化设计，同时要按照回购方案建设**套住宅，回购均价****元/平方米，回购总面积****.*平方米用于项目周边及黄山风景区管理委员会职工住房安置；（*）按规定拆一还一商业建筑面积***.**平方米。 （六）竞得人在付清全部土地成交价款及开竣工履约保证金后，申请办理土地登记，领取《国有建设用地使用权证》。 十、土地交付条件和时间：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内以土地利用现状交付竞得人。 十一、动工及竣工期限：地块项目开工日期为土地交付之日起的*个月内，项目的建设期限为土地交付之日起的*年内完成;项目竞得人需按成交价格的*%缴纳开竣工履约保证金。 十二、联系方式 *、黄山区国土资源局（黄山区翡翠西路北侧） 联系电话：****－******* 联 系 人：纪跃飞 *、黄山区招标采购交易中心（黄山区翡翠西路北侧） 联系电话： ****-******* 联 系 人：宋女士 十三、银行帐户 *、 开 户 行：黄山太平农村商业银行 开户单位：黄山市黄山区财政局综合科 帐 号：*********************** *、开 户 行：中国银行太平支行 开户单位：黄山市黄山区财政局综合科 帐 号：************ *、开 户 行：******黄山黄山支行北海分理处 开户单位：黄山市黄山区财政局综合科 帐 号：******************** *、开 户 行：******黄山支行 开户单位：黄山市黄山区财政局综合科 帐 号：******************* 黄山市黄山区国土资源局 黄山区招标采购交易中心
