广东惠州惠州市城市管理行政执法局办公业务用房物业管理服务采购（项目编号：惠公易采【2014】095号）变更公告
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惠州市公共资源交易中心受惠州市房产管理局的委托，该项目于****年*月**日 发布了“惠州市城市管理行政执法局办公业务用房物业管理服务采购（项目编号：惠公易采【****】***号）变更公告 ”的采购公告。因采购人需求，现对原招标文件作出变更，变更内容如下：新增： 序号 班组分类 配置人数 管理范围 备注 * 管理处主任 *人 负责物业管理服务全面工作，物业管理制定、并组织实施切实可行的管理措施与方案，监督、查处违章、现场物业管理体系运行、物业资料归档管理、与业主协调工作。 * 设备运行维护班组 *人 负责高低压配电、照明、给排水、中央空调、电梯、消防系统等其它各种电气设备运行,日常维修服务。白天*小时上班，其余时间随叫随到应急故障处理。 * 前台服务 *人 负责局领导办公室前台服务工作,局总会议室接待及保障工作，白天*小时上班。 * 保洁绿化班组 *人 负责大楼室内外公共区域及室外广场停车场日常清洁保洁、以及重大活动清洁保洁服务，室外绿化维护工作，白天*小时上班。 * 秩序维护班组 *人 负责安防设备检查工作、安保工作、车辆管理指挥疏导、夜间安防巡视，**小时*班上岗轮值。 合 计 **人 *.*配备足够的物业服务人员。每天保持配备足够人员，足够上班时间，管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者相关岗位证书。*.*有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全，并运用计算机进行管理。*.*管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。*.*经常与业主沟通，及时解答业主的咨询和处理业主投诉。*.*须严格按照国家规定（以采购人为独立单位）给所有的员工缴纳各种社会保险（包括养老、医疗、工伤、生育险、失业保险等）。*.*中标人自行负责其招聘员工的一切工资、加班费、社会保险、福利；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由中标人全部负责；中标人应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。*.*全部服务人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行，因工作原因产生的加班（含节假日加班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工加班薪资。本项目的澄清更正对投标供应商的生产（订货）、交货等商务条款均无实质性的影响，不影响投标供应商编制投标文件，该项目如期开评标。其他内容不变。特此公告。采购人、集中采购机构的名称、地址和联系方式。（一）采购人联系方式。单位名称：惠州市城市管理行政执法局联 系 人：严生联系电话：*******（二）集中采购机构名称单位名称：惠州市公共资源交易中心地点：惠州市文华一路*号大隆大厦*楼政府采购部联系人：潘小姐联系电话：*******
