福建中国外运江阴综合物流中心项目一期工程施工监理答疑5.8
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中国外运江阴综合物流中心项目一期工程施工监理答疑标题：中国外运江阴综合物流中心项目一期工程施工监理答疑时间：****-**-**内容： *、本项目最大单项建筑面积、层数为多少？否则怎么界定为“一般公共建筑二级”，项目监理部人员配备*人？*、招标文件P*页，项号* “资格和商务文件份数：正本*份，副本*份” 根据福建省房屋建筑招标管理通知闽建建[****]*号有关规定应为一套正本、一套副本。现在国家大力提倡节约，建议更改为“资格和商务文件份数：正本*份，副本*份。中标人须再向招标人提供二套投标文件副本”。*、招标文件P**页，闽价房[****]***号文件已废止，取而代之的是“闽价服[****]***号”文件，建议代理采用有效文件。*、招标文件P**页，“监理员和安全监理员要求：具备监理员岗位证书”，此处应是指“市级及以上监理员岗位证书”吧？*、招标文件P**页、P**页评分标准中“省级安全文明示范工地”是否包含“省级文明工地”和“省级示范工地” 称号？因为****年前是称为“省级文明工地”，近几年改称为“省级示范工地” 称号。*、招标文件中的《建设工程监理规范》GB*****-****已废止，建议代理使用有效的文件。*、招标文件P**-**页，“*.*支付酬金（*）②监理服务费用按季度支付，每季度按完成施工合格工程量的**%比例支付相应监理服务费，支付时间为每季度结束后下一个月的**日前……”建议改为：“监理服务费用按月支付，每月按完成施工合格工程量的**%比例支付相应监理服务费，支付时间为下一个月的**日前……”，这样比较合理，因为监理人每月得发工资。*、招标文件P**-**页，“*.*支付酬金（*）③……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的**%；剩余*%在工程质量保修期满后结清”，按闽建[****]*号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费”，因此，建议本句修改为：“……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的***%”。同理，P*页“*.*监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程保修期满与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”，应修改为“监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”；P**页，“六、监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成及工程质量保修期内的监理”，应修改为“监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成内的监理”；及P**页，“***.******.*** 监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关工程服务”，也应该修改为 “监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务。”同时，要求删除P**页，“（三）保修阶段”的条款。*、招标文件P**页，“***.******.***及***.******.***”，不符合****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的规定，建议按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的 ***.******.*** 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。**、招标文件P**页，建议增加一条“上述违约金及赔偿金不应超过监理报酬总额（除去税金）”，这样才合理。标题：中国外运江阴综合物流中心项目一期工程施工监理答疑时间：****-**-**内容： *、招标文件P**-**页，“*.*支付酬金（*）③……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的**%；剩余*%在工程质量保修期满后结清”，按闽建[****]*号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费”，因此，建议本句修改为：“……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的***%”。同理，P*页“*.*监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程保修期满与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”，应修改为“监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”；P**页，“六、监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成及工程质量保修期内的监理”，应修改为“监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成内的监理”；及P**页，“***.******.*** 监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关工程服务”，也应该修改为 “监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务。”同时，要求删除P**页，“（三）保修阶段”的条款，P**页，“*）监理人在保修期间的责任”及P**页，“A-* 保修阶段”。*、“机电工程、机电、安装”等专业应符合“安装类”专业要求吧？
