中国外运江阴综合物流中心项目一期工程施工监理答疑标题：中国外运江阴综合物流中心项目一期工程施工监理答疑时间：****-**-**内容： *、本项目最大单项建筑面积、层数为多少？否则怎么界定为“一般公共建筑二级”，项目监理部人员配备*人？*、招标文件P*页，项号* “资格和商务文件份数：正本*份，副本*份” 根据福建省房屋建筑招标管理通知闽建建[****]*号有关规定应为一套正本、一套副本。现在国家大力提倡节约，建议更改为“资格和商务文件份数：正本*份，副本*份。中标人须再向招标人提供二套投标文件副本”。*、招标文件P**页，闽价房[****]***号文件已废止，取而代之的是“闽价服[****]***号”文件，建议代理采用有效文件。*、招标文件P**页，“监理员和安全监理员要求：具备监理员岗位证书”，此处应是指“市级及以上监理员岗位证书”吧？*、招标文件P**页、P**页评分标准中“省级安全文明示范工地”是否包含“省级文明工地”和“省级示范工地” 称号？因为****年前是称为“省级文明工地”，近几年改称为“省级示范工地” 称号。*、招标文件中的《建设工程监理规范》GB*****-****已废止，建议代理使用有效的文件。*、招标文件P**-**页，“*.*支付酬金（*）②监理服务费用按季度支付，每季度按完成施工合格工程量的**%比例支付相应监理服务费，支付时间为每季度结束后下一个月的**日前……”建议改为：“监理服务费用按月支付，每月按完成施工合格工程量的**%比例支付相应监理服务费，支付时间为下一个月的**日前……”，这样比较合理，因为监理人每月得发工资。*、招标文件P**-**页，“*.*支付酬金（*）③……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的**%；剩余*%在工程质量保修期满后结清”，按闽建[****]*号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费”，因此，建议本句修改为：“……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的***%”。同理，P*页“*.*监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程保修期满与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”，应修改为“监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”；P**页，“六、监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成及工程质量保修期内的监理”，应修改为“监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成内的监理”；及P**页，“***.******.*** 监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关工程服务”，也应该修改为 “监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务。”同时，要求删除P**页，“（三）保修阶段”的条款。*、招标文件P**页，“***.******.***及***.******.***”，不符合****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的规定，建议按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的 ***.******.*** 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。**、招标文件P**页，建议增加一条“上述违约金及赔偿金不应超过监理报酬总额（除去税金）”，这样才合理。标题：中国外运江阴综合物流中心项目一期工程施工监理答疑时间：****-**-**内容： *、招标文件P**-**页，“*.*支付酬金（*）③……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的**%；剩余*%在工程质量保修期满后结清”，按闽建[****]*号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费”，因此，建议本句修改为：“……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的***%”。同理，P*页“*.*监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程保修期满与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”，应修改为“监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”；P**页，“六、监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成及工程质量保修期内的监理”，应修改为“监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成内的监理”；及P**页，“***.******.*** 监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关工程服务”，也应该修改为 “监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务。”同时，要求删除P**页，“（三）保修阶段”的条款，P**页，“*）监理人在保修期间的责任”及P**页，“A-* 保修阶段”。*、“机电工程、机电、安装”等专业应符合“安装类”专业要求吧？标题：中国外运江阴综合物流中心项目一期工程施工监理补充通知一时间：****-**-**内容： 中国外运江阴综合物流中心项目一期工程施工监理招标编号：天和【福州】招（施）字第****-***号补充通知一各投标人：现将投标人质疑内容公布如下：*、招标文件P**-**页，“*.*支付酬金（*）③……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的**%；剩余*%在工程质量保修期满后结清”，按闽建[****]*号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费”，因此，建议本句修改为：“……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的***%”。同理，P*页“*.*监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程保修期满与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”，应修改为“监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”；P**页，“六、监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成及工程质量保修期内的监理”，应修改为“监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成内的监理”；及P**页，“***.******.*** 监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关工程服务”，也应该修改为 “监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务。”同时，要求删除P**页，“（三）保修阶段”的条款，P**页，“*）监理人在保修期间的责任”及P**页，“A-* 保修阶段”。答：*.本项目监理服务期限修改为：“监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收与结算审核工作结束。”本工程计划施工工期为***日历天。*.招标文件第P**，“六、监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成及工程质量保修期内的监理”，应修改为：“六、监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收与结算审核工作结束”。*.若招标人在竣工验收后有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，按规定另行计算监理服务收费。*.其他以上问题均按招标文件规定执行。 *、“机电工程、机电、安装”等专业应符合“安装类”专业要求吧？答：符合。机电安装工程、给排水、电气、暖通、通风、建筑智能化、水电、机电设备等专业均符合“安装类专业”要求。国家注册监理工程师注册执业证书（或福建省监理工程师注册证书）上注册专业为房屋建筑工程或机电安装工程或机电工程的，若注册证书上所学专业注明为“机电安装工程、机电安装、给排水、电气、水电、暖通、通风、建筑智能化、机电设备”等专业也符合“安装类专业”要求。*、本项目最大单项建筑面积、层数为多少？否则怎么界定为“一般公共建筑二级”，项目监理部人员配备*人？答：总建筑面积约为*****.**平方米，其中*#仓库：建筑面积为*****.**平方米，钢结构部分长***米、柱间跨度为*米、宽**米、单跨跨度**米。根据《工程监理企业资质管理规定》[建设部令（第***号）]中关于工程类别及等级的相关规定执行：一般公共建筑、等级二级工程为：**-**层；**-**米跨度（轻钢结构除外）；单项建筑面积*-*万平方米。本次招标工程“同类、同等及以上工程项目”是指：工程类别为房屋建筑工程：一般公共建筑、等级二级的工程项目。*、招标文件P*页，项号* “资格和商务文件份数：正本*份，副本*份” 根据福建省房屋建筑招标管理通知闽建建[****]*号有关规定应为一套正本、一套副本。现在国家大力提倡节约，建议更改为“资格和商务文件份数：正本*份，副本*份。中标人须再向招标人提供二套投标文件副本”。答：按招标文件规定执行。*、招标文件P**页，闽价房[****]***号文件已废止，取而代之的是“闽价服[****]***号”文件，建议代理采用有效文件。答：招标文件P**页***.******.***及P**页***.******.***本项目监理服务费根据福建省物价局、福建省建设厅转发国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（闽价房[****]***号文）的**%计算。修改为：本项目监理服务费根据福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知（闽价服[****]***号）规定收费标准按国家发展改革委、建设部发改价格【****】***号文件规定的**%计算。*、招标文件P**页，“监理员和安全监理员要求：具备监理员岗位证书”，此处应是指“市级及以上监理员岗位证书”吧？答：按招标文件规定执行。*、招标文件P**页、P**页评分标准中“省级安全文明示范工地”是否包含“省级文明工地”和“省级示范工地” 称号？因为****年前是称为“省级文明工地”，近几年改称为“省级示范工地” 称号。答：省级安全文明示范工地包含“省级文明工地”和“省级示范工地” 称号。*、招标文件中的《建设工程监理规范》GB*****-****已废止，建议代理使用有效的文件。答：《建设工程监理规范》GB*****-****文号修改为：《建设工程监理规范》GB/T *****—****。*、招标文件P**-**页，“*.*支付酬金（*）②监理服务费用按季度支付，每季度按完成施工合格工程量的**%比例支付相应监理服务费，支付时间为每季度结束后下一个月的**日前……”建议改为：“监理服务费用按月支付，每月按完成施工合格工程量的**%比例支付相应监理服务费，支付时间为下一个月的**日前……”，这样比较合理，因为监理人每月得发工资。答：按招标文件规定执行。**、招标文件P**页，“***.******.***及***.******.***”，不符合****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的规定，建议按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的 ***.******.*** 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。答：按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）规定执行： ***.******.*** 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。 **、招标文件P**页，建议增加一条“上述违约金及赔偿金不应超过监理报酬总额（除去税金）”，这样才合理。答： 招标文件P**页增加一条：**）上述违约金及赔偿金不应超过监理报酬总额（除去税金）。说明：招标文件与本补充通知有存在不一致的，以本补充通知为准。招标人：******招标代理机构：厦门天和******日期：****年*月*日标题： 中国外运江阴综合物流中心项目一期工程施工监理补充通知一（招标编号修正） 时间：****-**-**内容： 中国外运江阴综合物流中心项目一期工程施工监理招标编号：天和【福州】招（监）字第****-***号补充通知一各投标人：现将投标人质疑内容公布如下：*、招标文件P**-**页，“*.*支付酬金（*）③……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的**%；剩余*%在工程质量保修期满后结清”，按闽建[****]*号文件第四条“招标人有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，应按规定另行计算监理服务收费”，因此，建议本句修改为：“……在工程结算报告经有权审核部门审批后的**天内，付至调整后的监理服务费的***%”。同理，P*页“*.*监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程保修期满与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”，应修改为“监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收与结算审核工作结束（施工工期***日历天）”；P**页，“六、监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成及工程质量保修期内的监理”，应修改为“监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成内的监理”；及P**页，“***.******.*** 监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关工程服务”，也应该修改为 “监理范围包括：本项目的监理服务范围包括《建设工程监理规范》（GB*****-****）规定的隶属于本招标项目的招标图纸规定的包括但不限于地基处理、建筑结构、装饰装修、建筑电气、建筑给排水、建筑智能化、暖通、消防等工程内容的工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量、进度、投资控制管理和安全、合同、信息和现场等方面协调管理服务。”同时，要求删除P**页，“（三）保修阶段”的条款，P**页，“*）监理人在保修期间的责任”及P**页，“A-* 保修阶段”。答：*.本项目监理服务期限修改为：“监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收与结算审核工作结束。”本工程计划施工工期为***日历天。*.招标文件第P**，“六、监理服务期限：自本合同签订之日起至本合同约定的监理范围内的全部工程完成竣工验收、工程档案归档、决算完成及工程质量保修期内的监理”，应修改为：“六、监理服务期限：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收与结算审核工作结束”。*.若招标人在竣工验收后有要求监理人提供保修期阶段的监理服务的，按规定另行计算监理服务收费。*.其他以上问题均按招标文件规定执行。 *、“机电工程、机电、安装”等专业应符合“安装类”专业要求吧？答：符合。机电安装工程、给排水、电气、暖通、通风、建筑智能化、水电、机电设备等专业均符合“安装类专业”要求。国家注册监理工程师注册执业证书（或福建省监理工程师注册证书）上注册专业为房屋建筑工程或机电安装工程或机电工程的，若注册证书上所学专业注明为“机电安装工程、机电安装、给排水、电气、水电、暖通、通风、建筑智能化、机电设备”等专业也符合“安装类专业”要求。*、本项目最大单项建筑面积、层数为多少？否则怎么界定为“一般公共建筑二级”，项目监理部人员配备*人？答：总建筑面积约为*****.**平方米，其中*#仓库：建筑面积为*****.**平方米，钢结构部分长***米、柱间跨度为*米、宽**米、单跨跨度**米。根据《工程监理企业资质管理规定》[建设部令（第***号）]中关于工程类别及等级的相关规定执行：一般公共建筑、等级二级工程为：**-**层；**-**米跨度（轻钢结构除外）；单项建筑面积*-*万平方米。本次招标工程“同类、同等及以上工程项目”是指：工程类别为房屋建筑工程：一般公共建筑、等级二级的工程项目。*、招标文件P*页，项号* “资格和商务文件份数：正本*份，副本*份” 根据福建省房屋建筑招标管理通知闽建建[****]*号有关规定应为一套正本、一套副本。现在国家大力提倡节约，建议更改为“资格和商务文件份数：正本*份，副本*份。中标人须再向招标人提供二套投标文件副本”。答：按招标文件规定执行。*、招标文件P**页，闽价房[****]***号文件已废止，取而代之的是“闽价服[****]***号”文件，建议代理采用有效文件。答：招标文件P**页***.******.***及P**页***.******.***本项目监理服务费根据福建省物价局、福建省建设厅转发国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（闽价房[****]***号文）的**%计算。修改为：本项目监理服务费根据福建省物价局福建省住房和城乡建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知（闽价服[****]***号）规定收费标准按国家发展改革委、建设部发改价格【****】***号文件规定的**%计算。*、招标文件P**页，“监理员和安全监理员要求：具备监理员岗位证书”，此处应是指“市级及以上监理员岗位证书”吧？答：按招标文件规定执行。*、招标文件P**页、P**页评分标准中“省级安全文明示范工地”是否包含“省级文明工地”和“省级示范工地” 称号？因为****年前是称为“省级文明工地”，近几年改称为“省级示范工地” 称号。答：省级安全文明示范工地包含“省级文明工地”和“省级示范工地” 称号。*、招标文件中的《建设工程监理规范》GB*****-****已废止，建议代理使用有效的文件。答：《建设工程监理规范》GB*****-****文号修改为：《建设工程监理规范》GB/T *****—****。*、招标文件P**-**页，“*.*支付酬金（*）②监理服务费用按季度支付，每季度按完成施工合格工程量的**%比例支付相应监理服务费，支付时间为每季度结束后下一个月的**日前……”建议改为：“监理服务费用按月支付，每月按完成施工合格工程量的**%比例支付相应监理服务费，支付时间为下一个月的**日前……”，这样比较合理，因为监理人每月得发工资。答：按招标文件规定执行。**、招标文件P**页，“***.******.***及***.******.***”，不符合****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的规定，建议按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）的 ***.******.*** 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。答：按****年新版建设工程监理合同（GF-****-****）规定执行： ***.******.*** 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；***.******.***附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。 **、招标文件P**页，建议增加一条“上述违约金及赔偿金不应超过监理报酬总额（除去税金）”，这样才合理。答： 招标文件P**页增加一条：**）上述违约金及赔偿金不应超过监理报酬总额（除去税金）。说明：招标文件与本补充通知有存在不一致的，以本补充通知为准。招标人：******招标代理机构：厦门天和******日期：****年*月*日