北京门急诊楼综合楼军需保障用房经营一体化招标公告
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门急诊楼综合楼军需保障用房经营一体化招标补充及答疑文件（二）发布人：后勤招标采购中心 各投标企业： 在《门急诊综合楼军需保障用房经营一体化项目招标文件》及《补充及答疑文件》的基础上作如下补充: 一、 招标文件**.*“投标人未在投标截止日期前进行投标”是指投标人无故不参加投标且未以书面形式通知招标人的情况。 二、 招标文件**.*“且不退还投标保证金”是指在投标截止时间前未以书面形式通知招标人逾期送达的或未送达指定地点的情况。 三、 招标文件的评标办法第八条定标原则中“交纳租金最高的投标人”是指在递交的投标文件经济报价基础上，开标会议当场两轮书面公开竞价，最终报价最高且完全响应招标文件要求的投标人。 四、 合同第十条中第（六）、第（十四）条款中都有约定：“所有经营项目不得转包或转租”，根据此招标文件我司认为承包方是作为对此租赁区域的承租人及经营人，后期的经营可根据贵方的经营设想来经营，但任何一家承包方都不可能涵盖所有的业态自营（餐饮、美发、超市、书吧），肯定会涉及到转租或联营的模式，请贵方明示能否转包或转租？ 答： 可以转包或转租，但须经甲方许可。 五、 本招标文件及合同模板中没有提及将来房屋能否有产权证问题，因涉及到后续的营业执照、餐饮服务许可证及食品流通许可证等一系列证照的办理都需要用到，请贵方明示？ 答： 目前没有，可以在整楼交工验收通过后具备。 六、 装修要求中没有提及天然气部分，请明示天然气管道贵方给予引进到什么位置；预计总量是多少；管道费开口费等谁承担；总配电箱距离租赁区域距离？空调如何收费？ 答： 天然气管道引至租赁区外墙外边线，总量可以满足使用。管道费开口费由中标人承担。总配电箱距租赁区最远约***米。空调费由中标人承担。 七、 合同中应明确，在承包方装修前发包方应确保建筑物取得“建筑竣工验收合格证”和“消防竣工验收合格证”，以确保承包方开展装修消防报验等工作。 答：目前没有，可以在整楼交工验收通过后提供。 中国人民解放军总医院 招标采购中心 ****年*月**日
