湖南衡阳蒸德大厦建设项目BT投资建设商招标公告
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*.招标条件蒸德大厦BT投资建设项目已由衡阳市发改委以衡发改备[****]**号文件批准建设，并经衡发改招[****]**号文件核准为公开招标，建设资金来源为采用BT模式融资建设。招标人为衡阳******，招标代理机构为******，项目现己具备BT投资商招标条件，决定对该项目进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.*项目名称：蒸德大厦BT投资建设项目*.*建设地点：衡阳市蒸湘区雨母山乡湘桂村;*.*规 模：拟新建集商城、酒店、写字楼于一体的综合楼一栋，地下*层、地上**层，框剪结构，桩基础，总高度**.*米,总建筑面积为*****.**㎡。*.*计划总投资：约人民币*.*亿元（其中建安投资约*.*亿元，前期及其它费用约*.*亿元），由BT投资商全额投资建设。*.*投资方式及运作模式：采用BT模式（建设—移交）。本项目的勘察、设计已委托具有相应资质的单位完成并通过批准，在项目实施过程中，中标人可以提出有价值的设计优化方案，招标人拥有对设计方案的最终决定权;中标人未经招标人书面许可无权自行决定任何设计方案。中标人按已批准的设计施工图的要求投资建设该项目，该项目竣工验收合格后移交给招标人，招标人将按《BT投资建设合同协议书》的约定进行回购。*.*招标范围：土建、安装、装修及相关附属配套工程（以招标人提供的工程量清单为准）;*.*投资建设期：*年（自招标方完成可满足项目开工条件之日起计算）;*.*质量要求：达到《建筑工程质量验收统一标准》规定的合格工程标准;*.*保修要求：按建设部**号令规定保修;*.**项目回购期： *年（自项目竣工验收合格之日起），年度回购比例为**%、**%、**%;*.**项目回购方式及投资回报：详见招标文件。*.投标人资格要求*.*投标人须是国内依法注册成立的独立法人或法人成员不超过*个组成的联合体，投标人（联合体主办人）的注册资本金须在****万元以上（含****万元），并具有支付本BT项目全部投资的能力;*.*投标人（联合体主办人）须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，湖南省外企业按照省住建厅湘建建[****]***号文件办理好入湘登记备案手续;*.*投标人应具有合格完整的工程建设管理体系，拟任项目负责人应具有建筑工程专业壹级注册建造师证书，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书，拟任项目技术负责人应具有建筑工程专业高级职称，施工项目部关键岗位其他人员数量不得低于湘建建[****]***号文规定的最低配备标准，且没有在建项目;*.*投标人应对招标人BT建设项目有深度认知并与招标人签订框架合作协议;*.*投标人投入BT项目建设的自有资金不低于项目建安工程总预算的**%，同时，由省级以上金融机构提供相应的资信证明。*.*投标人为联合体投标的，还应满足下列要求：***.******.***所有联合体成员应共同签署联合体投标协议（格式自拟，联合体主办人和成员单位不得超过*家），并且明确各方的权利与义务。但无论是独立投标人或是联合体投标人的成员，均不得进行双重或多重投标;***.******.***整个合同的实施须全部由联合体主办人负责，联合体主办人须对全部联合体成员承担责任。*.评标办法采用“综合评分法”评标，本项目实行开标后资格审查（具体内容说见招标文件）。*、投标保证金本项目投标保证金为：人民币 捌拾 万元整。由投标人基本账户转入招标人指定账户内，采用现金交纳的无效，其投标申请将被拒绝。投标保证金提交账户、提交方式和截止时间及相关规定详见本项目招标文件。*、履约保证金BT框架协议书签订后，投标申请人须在**个工作日内交纳人民币***万元至甲方指定账户，作为诚信保证金，本项目开标后，未中标人的诚信保证金将于*个工作日无息全额退还;中标人的诚信保证金将转为合同履约保证金，且须在中标公示期满**个工作日内向招标人补齐中标总额**%的履约保证金（约人民币****万元）。*.招标文件的获取以及澄清答疑发布*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日～*月**日（上午*点至**点，下午*点至*点）（北京时间，下同，节假日休息）由法定代表人或其授权委托人（授权委托人须是拟任项目负责人即建造师）持本人身份证原件并携带下列资料：①公告之日起出具的单位有效介绍信;②法定代表人资格证明书或其授权委托书;③营业执照（副本）;④资质证书（副本）;⑤安全生产许可证（副本）;⑥建造师注册证书及B类安全生产考核合格证;⑦属联合投标的应持《联合体协议书》;⑧与招标人签订的本项《投资建设框架协议》;⑨省级以上金融机构出具的相应资信证明。（①、②留原件，③、④、⑤、⑥、、⑦、⑧、⑨验原件、留复印件）到******（衡阳市华新开发区长湖街**号*楼）购买招标文件。*.*所有申请资料复印件均需加盖单位公章，凡资料不全、超过时间者，招标人将不予受理。*.*招标文件及相关资料费合计人民币****元，（售后不退）。*.*招标文件的澄清、答疑均采用书面方式发放。*. 行政监督本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招投投标监督机构为衡阳市发展和改革委员会招标投标监管办公室。电话：****-*******。**.联系方式招 标 人：衡阳******地 址：衡阳市蒸湘区罗家塘（衡州大道旁）联 系 人：胡女士代理机构：******地 址：衡阳市华新开发区长湖街**号联 系 人：华恒、肖飞电 话：****-*******传 真：****-*******
