江西南昌青山湖西岸安置房(李家庄、谌家坊地块)工程BT项目招标第二次公告
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青山湖西岸安置房(李家庄、谌家坊地块)工程BT项目招标第二次公告赣建 洪 招字[****] ** 号为加快推进我市旧城（棚户区）改造工作的建设，青山湖西岸安置房(李家庄、谌家坊地块)项目（以下简称“本项目”）已由洪发改投字[****]***号批准立项，据洪旧改指办函【****】*号文批复的东湖区青山湖西岸安置房工程BT项目招标实施方案精神进行公告，由于第一次报名家数未满足开标条件，现就该项目进行第二次公告：一、BT项目简介*、BT项目名称：青山湖西岸安置房(李家庄、谌家坊地块)工程BT项目*、项目建设地点：本项目位于洪都北大道以东、天骥路以北、中大路以西、长巷路以南。*、项目建设规模：项目用地约**亩，总建筑面积约**.**万平方米，房屋结构形式为框剪，其中：住宅建筑面积：*****.**㎡、地下建筑面积*****.**㎡、社区服务用房：****.**㎡、物业用房：***.**㎡、小区幼儿园：***.**㎡、门卫：**.**㎡、商业：****.**㎡、总停车位***个。户数合计***套。*、项目投资规模：总投资约*.*亿元人民币（本项目建安费约*.**亿元人民币，最终以财政、审计部门审定数为准）。*、工期要求：总工期**个月。*、质量要求：合格。二、投标人资格条件*、投资承包商（投标人）须是有效的独立法人，具有相应融资能力和施工资质，允许******组成联合体参与投标；*、投标人具有房屋建筑工程施工总承包壹级或以上资质，且已入选“南昌市BT项目预选投资承包A级商库”；*、投标人须出具由金融机构提供的不低于合同总投资额**%的资信证明；*、拟派本BT项目的负责建设施工项目经理必须具有与本工程的相关专业注册一级建造师资格，并有与招标工程相应规模的业绩；三、招投标方式*、符合条件的报名人超过**家时，招标人两天内随机抽选**家投标资格入围单位。符合条件的报名人不多于**家时，资格审查通过后全部入围，不需抽选。未报名或未被抽选入围的单位不得参加投标活动。*、采用固定价格回报承诺法。招标人在招标文件中按规定明确项目招标主要条款等，正式投标人以承诺方式响应招标文件中的招标主要条款等进行投标。*、当入围投标人在三家及以上时，组织开标及评标，随机抽选确定中标人；当入围投标人为两家时，经发改委核准转为竞争性谈判；当入围投标人为一家时，经市发改委核准由BT项目工作小组采用对等谈判方式直接确定中标人。四、招标主要商务条款*、工程建安费让利幅度：在按国家、江西省及南昌市现行相应计价文件计算的工程建安费（含变更和价格调整）的基础上，再下浮*%作为工程建安费的让利幅度。*、建设期利息以建安投资额为计算基数，按央行同期基准贷款利率计算，以实际资金占用时间计息（当年完成投资额按**%计息，历年完成投资额按***%计息），不计复利；*、投资回报以建安投资额为计算基数，乘以投资回报率，本项目投资回报率为*%；五、投标报名须知*、投标申请人于****年 *月*日至****年 *月 **日，每日** 时** 分至 ** 时 **分持法人营业执照副本原件、资质证书副本原件、安全生产许可证副本原件、注册建造师注册证书原件、法定代表人证书或其授权委托书及本人身份证原件、业绩证明材料原件及加盖公章的以上证书、证件、材料复印件一套前来报名。联合体报名的，同时提供联合体协议书和关联企业的相关证明文件原件。*、报名地点：江西省南昌市公共资源交易中心五楼（红谷滩丰和大道****号）招标代理机构：江西******招标代理联系人：许永强 联系电话：****-********；***********招标人联系人：张鹏 联系电话：***********南昌东湖**********年*月*日
