广东广州中国移动通信集团广东有限公司汕尾分公司2014年-2017年物业管理及保安服务招标项目第二次招标公告
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*. 招标条件本招标项目汕尾移动****年-****年物业管理及保安服务招标（招标代理编号：GCMC-GDSWYD-******）已由中国******汕尾分公司批准建设，并已落实资金。本招标项目的招标人为中国******汕尾分公司，现******对该项目进行公开招标。*. 项目概况与招标内容*.*招标代理编号： GCMC-GDSWYD-*******.*项目服务地点：广东省汕尾市*.*物业管理及保安服务项目基本情况：（一）物业管理基本情况：*） 市公司本部物业基本情况：包括综合楼、附属办公楼、莲丰屯办公楼、服务厅、停车场、仓库、宿舍等。委托管理服务面积约*****.**m*，包括：主楼：一层至十一层*****m*；地下室：共****m* ；天台、阳台：共****m*；外广场及绿化地：共****m*；莲丰屯办公楼****.**m*；配电机房*** m*；附属办公楼****.** m* ；*） 城区分公司物业基本情况：包括办公楼、服务厅、停车场等。委托管理面积约****m*，包括：主楼、天台、停车场等。*） 海丰分公司物业基本情况：包括综合楼、附属楼、服务厅等。委托管理面积约****m*，包括：主楼、附属楼、天台、绿化地等。*） 陆丰分公司物业基本情况：包括综合楼、服务厅、停车场等。委托管理面积约****m*，包括：主楼、附属楼、天台、绿化地等。*） 陆河分公司物业基本情况：包括综合楼、附属楼、服务厅等。委托管理面积约****m*，包括：主楼、附属楼、天台、绿化地等。（二）保安服务基本情况：包括市公司本部综合大楼、附属办公楼、莲丰屯办公楼、仓库、宿舍、海丰第一机楼、服务厅等的安保服务，城区分公司办公楼、停车场及各自营服务厅等的安保服务，海丰分公司办公楼、停车场及各自营服务厅等的安保服务，陆丰分公司办公楼、停车场及各自营服务厅等的安保服务，陆河分公司办公楼、停车场及各自营服务厅等的安保服务。*.*项目规模：本项目预算为****万元，分为两个部分：物业管理和保安服务。其中，物业管理规模：初步计划配***人，另外预留**名工作人员作为业务发展需要的新增人员，实际需要******的书面通知为准，费用按实结算，我公司有权根据实际情况调整需要到位的人员。按照配置***人计算，每月的预算费用**.**万元，以上费用包含法定假日加班、福利、保险、日用品耗材、税金等一切成本费用。加上预留人员的工资费用，全市年度费用约人民币***万元，三年服务费用约需人民币****万元。保安服务规模：需***名保安人员，另外预留**名保安人员作为业务发展需要的新增人员，项目服务时间为*年，按照配置***名保安人员计算，每月的预算费用为**.**万元，加上预留**名保安人员费用，全市年度费用约人民币***万元，三年服务费用约需人民币****万元。*.*项目合同服务期限：自合同签订之日起*年，合约期内合同签订采取每年考核合格续签方式，服务单位的年度考核得分须高于**分，方可直接签订下一年度的项目合同。*. 资格要求：*) 投标人须在中华人民共和国境内注册的合法企业，企业注册资本人民币**万元及以上；*) 投标人须具备物业管理三级（含）以上资质企业；*) 投标人须具有独立法人资格、工商年检合格、营业执照允许的经营范围必须列明有物业管理经营范围；*) 投标人须符合《保安服务管理条例》、《物业管理条例》的规定和要求；*) 投标人不得存在下列情形：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产处于被接管、冻结，破产状态；在最近三年内有骗取中标或严重违约的；有诉讼及仲裁情况的；在最近三年出现重大安全责任事故的。*) 本次招标不接受联合体投标。*. 项目投标注意事项*.* 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、时间及方式递交投标保证金。***.******.*** 投标保证金的金额：￥*****.**元整，招标结束后，按招标文件规定的有效期限退还投标单位。***.******.***建议投标人在投标截止时间前通过电汇的方式向招标代理机构提交投标保证金，且在投标截止时间前确保电汇成功的才视为有效递交投标保证金。账号见招标代理联系方式；***.******.***电汇时注明本项目的招标代理机构编号保证金，即是注明：SW***保证金；***.******.***在投标时投标人应向招标代理机构提供电汇的有效凭证复印件。*.* 招标代理服务费由中标人支付。*.* 本项目采取资格后审。*.* 物业管理及保安服务工作涵盖全市各综合楼及自营服务厅等，本项目统一招标，选择一家合作单位，但是物业管理与保安服务分开签订合同。*. 获取招标文件请投标人于**** 年*月**日至 ****年*月**日，每天上午 *：**时至**：** 时，下午 **：**时至 **：** 时（北京时间，下同），到 广东省汕尾市红海中路全球通大厦*层采购室，持营业执照、物业管理资质证书以及单位介绍信、经办人的身份证，向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。每套招标文件售价人民币 ￥*** 元，售后不退。*. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间为 **** 年*月*日*：**时（北京时间），请在此时间前送达 广东省汕尾市红海中路全球通大厦**层会议室，在此时间后送达的投标文件将不再接受。本次招标开标将于上述递交投标文件截止的同一时间在 广东省汕尾市红海中路全球通大厦**层会议室 公开进行。*. ******不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。*) 请各申请人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。申请人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。*. 招标代理机构联系方式：详细地址：广州市天河北路***号远晖商厦*楼 邮 编： ******联 系 人：方亮 电 话： ***********电子函件：gczb_sw@***.com账户名称：******第四分公司开户银行： 中国工商银行惠州江北支行账 号： *******************购买文件联系人： 方亮 电 话：***********购买招标文件地址：广东省汕尾市红海中路全球通大厦*层采******
