北京西城北京市西城区人民政府牛街街道办事处物业管理服务及机关餐厅服务项目招标公告
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项 目 名 称：北京市西城区人民政府牛街街道办事处物业管理服务及机关餐厅服务项目项 目 编 号：XCGK－****－***采购人名称 ：北京市西城区人民政府牛街街道办事处集中采购机构全称：北京市西城区政府采购中心集中采购机构地址：西城区西直门内大街***号*层***室集中采购机构联系方式：***-********、***-********采购用途：机关办公楼物业管理、机关餐厅服务简要内容： 第一包 机关办公楼物业管理服务第二包 机关餐厅服务备注：本项目分为二包，投标人可对其中一包或二包服务投标，也可全投。（具体内容详见第三章项目清单及各包服务内容）各包服务期限：一年，从合同签定之日起开始。投标人的资格条件：*、投标人必须具有独立企业法人资格；*、遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；*、投标人资质：（*）第一包：投标人须具有并提供北京市住房和城乡建设委员会颁发的物业管理贰级(含)以上资质；（*）第二包：投标人须具有并提供《餐饮服务许可证》。招标文件领取时间：****年* 月** 日至****年 *月 *日，上午*：**分至**：**； 下午**：**分至**：**分（北京时间，节假日除外）。领取地点：北京市西城区政府采购中心*层***室。招标文件售价：免费领取招标文件时须提交：营业执照副本复印件；企业组织机构代码证复印件；法人授权委托书原件及被授权人的身份证复印件；北京市住房和城乡建设委员会颁发的物业管理贰级(含)以上资质；有效的《餐饮服务许可证》复印件。(上述证明材料均须加盖单位公章，资料齐全后方可领取)投标截止时间：****年* 月** 日*：**分，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。开标时间：****年 * 月** 日*：**分开标地点：北京市西城区西直门内大街***号*层***室各包评标方法和标准：各包满分为***分：第一包价格**分；企业基本情况、财务状况及项目负责人资历*分；针对本项目认识、分析*分；服务承诺指标及采取的保证措施*分；管理模式工作计划及物资装备情况*分；物业服务方案**分；企业相关业绩*分；对招标文件响应程度*分。第二包价格**分；企业基本情况、财务状况及项目负责人资历**分；针对本项目认识、分析*分；服务承诺指标及采取的保证措施*分；餐饮服务方案**分；企业相关业绩*分；对招标文件响应程度*分。（各包具体评分细则详见招标文件）综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×***项目联系人：王祖军、程宁备注：项目办理表单XM****-****、****号
