江苏苏州金成一、二期商业街工程
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一、招标条件 金成小区二期安置房已经张家港保税区招标办备案。招标人为张家港市金港镇人民政府,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的金成一、二期商业街工程进行公开招标。本次招标采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。二、项目概况与招标范围 *.本次招标项目的建设地点：金港镇金港路东侧、镇山路北侧*.工程规模：*#-**#房，总建筑面积约*****.**m*，框架*层，桩基、土建、安装工程*.本公告共划分成*个标段标段编号标段名称招标范围合同估算价工期BSQ*********金成一、二期商业街工程*#-**#房，总建筑面积约*****.**m*，框架*层，桩基、土建、安装工程****.*****日历天三、投标人资格要求 *.资质等级及范围:[施工总承包·房屋建筑工程·三级](含)以上*.项目负责人资质类别和等级:[建造师证·建筑工程·二级](含)以上*.本次招标不接受联合体投标。 *.其他要求：本工程采用网上报名。请登陆张家港保税区招标投标网上运行平台直接下载招标文件。尚未办理保税区招标投标网上运行平台诚信库入库和"苏付通"服务的投标人请及时办理，否则无法下载招标文件。相关事宜可在“张家港保税区规划建设局网”查询。*、以下条件属于资格审查必要合格条件：（*）具有独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）企业的资质类别、等级和项目负责人的注册专业、资格等级满足招标公告要求；（*）本工程不接受联合体投标；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（*）项目负责人必须满足下列条件之一：a、项目负责人是非变更后无在建工程的。b、项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。c、项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况；（*）符合法律、法规规定的其他条件；（*）项目负责人应取得安全B类证书；（**）投标申请人办理开标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工（并附****年*月-*月社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件）。投标申请人需扫描上传授权委托人及拟投入本项目所有人员的社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件（****年*月-*月）。（**）投标申请人需提供张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函（扫描上传至招标文件的其他材料），查询对象为企业法人、法定代表人、项目负责人。查询日期为招标公告发布日至投标文件提交截止时间，否则资格审查将不能通过。原件开标时当场提交。（**）根据苏建招[****]*号文件，为本标段前期准备提供设计或咨询服务的企业不得参与投标，但设计施工总承包的除外。*、开标相关事宜详见招标文件。成功下载招标文件后如需放弃投标或因不可抗力原因无法参加本次投标的，请提交书面申请及证明材料至招投标监管部门。无故不参加招投标活动的，将记为不良行为。四、招标文件下载与开标 *.招标文件下载时间:****年**月**日*:**分至****年**月**日*时**分*.招标文件领取地点：张家港保税区招标投标网上运行平台直接下载*.投标文件递交截止时间：****年**月**日*时**分*.招标文件价格：每套售价￥***.**元每标段。五、确定潜在投标人方法资格后审六、评分细则 *、评分办法：评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、投标人基本信用考核等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。评标内容、分值设置及评标细则本次综合评估法评审因素包括以下几项内容：投标报价、施工组织设计、投标人基本信用考核，具体内容及分值如下：*、投标报价：（满分**分）以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥*家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥**家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%（抽取数值为**%、**%、**%、**%）。评标价等于评标基准价的得满分**分；偏离评标基准价的，每下浮*%扣*.*分,每上浮*%扣*分，不足*％按照插入法计算（小数点后保留二位，四舍五入）。*、施工组织设计：（满分**分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。（*）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；（满分*分）（*）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分*分）（*）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分*分）（*）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分*分）（*）安全文明施工及环境保护措施；（满分*分）（*）建造师班子的人员配备、素质及管理经验；（满分*分）（*）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分*分）（*）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分*分）（*）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分*分）（**）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用；（满分*分）*、投标人基本信用考核（最高得*分）：以江苏省张家港保税区建筑工程招标投标办公室最新公布的建筑业企业房屋建筑类的基本信用考核得分为准。（调整系数*%）由“张家港保税区规划建设局”网站最新发布的建筑业企业房屋建筑类的基本信用考核公示得分*调整系数七、其他说明*)、申请人资质类别和等级：必须具有独立法人资格的[施工总承包?房屋建筑工程?三级](含)以上且企业注册资本金必须在***万元或以上*)、拟选派建造师资质等级：[建造师证?建筑工程?二级](含)以上*)、企业业绩、信誉：良好*)、建造师业绩、信誉：良好八、 九、联系方式招标人：张家港市金港镇人民政府招标代理机构：苏州新一******地址：地址：苏州高新区狮山路**号***室邮编：邮编：联系人：朱永飞联系人：王文娟电话：****-********电话：****-********传真：传真：****-********电子邮件：电子邮件：
