福建福州湖际佳园（监理）招标公告答疑6.30
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湖际佳园（监理）招标公告答疑标题：湖际佳园（监理）招标公告答疑时间：****-**-**内容：标题：湖际佳园（监理）时间：****-**-**内容：标题：湖际佳园（监理）招标公告答疑时间：****-**-**内容：标题：质疑时间：****-**-**内容： *、P**页，本项目报价计算过程有误，计费额*****万元，监理费下浮**%，最后得监理服务费应为***.***万元，请代理认真确认。*、按榕建招[****]**号文件规定，即缴纳了（施工）、（监理）、（勘察）、（设计）年度保证金的投标人可参加单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的监理项目投标，那么“《福州市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”应该也可满足招标文件的要求吧？*、招标文件第**页条款号**.*“中标人应在合同签订前向招标人提交合同总额**%的履约保证金”，而招标文件中并未支付监理人预付款，按闽建[****]*号文第七条**号文第七条，履约保证金和监理费的预付款互为等额支付。如果招标人要求支付履约保证金的必须增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款，否则明显的有失公平，违背合同法。*、因本项目无需编制技术文件，请修改P**页**.*“投标文件由商务文件和技术文件（监理大纲）二部分组成”，以及P**页**.*“投标文件的商务文件、技术文件必须分别单独装订、分别单独包封”。且应删除P**页**.*及P**页**.**、P**页，***.******.***（*）根据工程进度每*个月支付一次。。。。。。不合理，因为监理人员每个月都得发工资，请根据行业规定修改按月支付工资。。。。。*、招标文件P**页，人员配备**人太多，而且本项目未配备安装类监理人员不合理吧！按****年**月*日起执行的闽建建[****]**号文件《福建省房屋建筑和市政基础设施工程项目监理机构人员配备标准》住宅小区建设工程*****㎡～******㎡主体配备*人。本项目总建筑面积约*万平方米，要求按文件规定，删减人员。建议专业监理工程师只需配备*名，其中房屋建筑工程专业*名，机电工程或机电安装工程专业*名；监理员配备*名，房建类和水电专业监理员各*名。此外安全监理工程师及合同计量专业监理工程师可由项目部其他人员兼任。以上建议请代理采纳。*、招标文件P**页、P**页评分标准中“省级安全文明示范工地”应包含“省级文明工地”和“省级示范工地” 称号吧？因为****年前是称为“省级文明工地”，近几年改称为“省级示范工地” 称号。*、招标文件P**页（三）监理服务期限中规定：“如因发包人原因，导致工程施工期延期的，则监理服务期限相应延长，其监理费用不增加。如因监理人原因，导致工程未能在计划工期内完成施工的，则按照合同专用条件数据表约定的办法处罚”。明显的霸王条款，业主原因无任何责任，其他人原因处罚，这样的合同有失公平，违背了合同法的宗旨。*、建议在招标文件第**页增加一条（*）“上述累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）”。**、招标文件第**页***.******.***和***.******.***附加工作酬金不计取，建议按****年版合同的第***.******.***“附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”和***.******.***“附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”执行。 “***.******.***正常工作酬金增加额按下列方法确定：按照招标文件中约定的工作酬金计算方式按实调整”，建议按****年版合同的第***.******.***“正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。**、招标文件第**页②“如因监理人未履行监理职责或力度不够造成工期延误，每超过合同工期一天，处罚款****元人民币，从工作酬金总额中扣除。委托人不支付延期监理服务费和其他监理报酬”，建议增加，“若非监理人原因造成工期延误，附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）”，有奖有罚才公平。**、招标文件第**页与本招标工程同类、同等或以上项目的业绩提供监理合同书、竣工验收证书足以证明，建议删除提供监理业务手册复印件。若监理合同或竣工验收证书无法体现拟任总监的职务，再提供监理业务手册复印件补充说明。**、仪器设备发票复印件不需附入投标文件吧！**、本项目为住宅小区二级，按省厅有关文件，总监资质为福建省注册监理工程师及以上，而不是一定要国注。强烈要求修改。**、P**而***.******.***（*）《建设工程监理规范》（GB*****-****）已作废，有效版本是（GB*****-****）建议代理采用有效的文件执行。**、本项目施工点集中，建议删除P**页仪器设备表中“汽车”的配备要求。
