江苏南通南通滨江洲际酒店4号楼工程监理招标;
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南通市工程建设项目监理招标公告(资格预审)一、 ****** 的 南通滨江洲际酒店*号楼工程 已经 南通市发展和改革委员会 批准，工程所需资金来源是 自筹 。现决定对该项目的 施工监理 进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程监理的资格预审，择优选定监理单位。二、 江苏爱****** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。三、工程概况(*)立项批文号：通发改行审[****]**号 (*)工程地点：南通市长江南路南、跃龙南路西、滨江公园东。(*)工程规模：总投资约*****万元人民币。(*)监理服务范围：施工前期准备阶段、施工阶段(含配套施工)、竣工验收阶段和保修阶段全过程监理(含内装饰、强电、弱电、给排水、消防、变配电、通风空调、电梯、智能化、材料设备选购、景观绿化、室外配套等)。(*)质量等级标准要求：合格，创国家优质工程“鲁班奖”。(*)监理服务期：自工程开工至工程质量保修期满。四、标段划分及相应委托监理范围：标段序号招标内容建设规模 总投资(万元)申请人资质类别及等级项目总监等 级一*号楼装饰、机电安装及室外工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理。总建筑面积约*万平方米*****.**综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质国家注册监理工程师五、申请人应当具备的主要资格条件：(一)申请人资质类别和等级：投标人必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和建设部核发的综合资质或具备房屋建筑工程监理甲级 资质证书；(二)拟派项目总监理工程师及专业监理人员要求(年龄均须在**周岁以下)：岗位人员要求持证上岗要求总监理工程师* 名国家注册监理工程师执业资格，高级工程师职称，所学专业为房屋建筑工程(含工民建)相关专业安全监理工程师*名国家注册安全监理工程师专业监理工程师*名国家注册监理工程师(其中建筑、装饰类*名、机电类*名(电气专业或给排水专业*名、暖通专业*名)专业专职监理*名国家或江苏省注册监理工程师（建筑、装饰类*名、机电类*名(电气或给排水、暖通各*名)、市政专业*名、园绿化专业*名。至少有*名具有相关专业中级以上职称合同及资料管理*名工民建专业、中级职称。总 计**名(三)以上人员配备为最低限度要求，若不满足上述所列各项基本要求，视为不实质性响应招标文件。监理单位必须按工程施工进度要求适时配备相应监理人员，并确保人员到位。六、其他报名条件：（一）资格预审的必要合格条件：(*)具有独立订立合同及履行合同的能力；(*)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(以江苏省住房和城乡建设厅公告为准)；(*)企业的资质类别、等级和总监理工程师、专业监理工程师、专业专职监理等人员应具备的资格条件满足招标公告要求；(*)资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；(*)拟派总监为企业正式人员(提供有效劳动合同和企业基本养老保险明细表)；(*)对投标人及总监的要求：①自****年*月*日以来至投标截止日获得过省级及以上“优秀监理企业”或“示范监理企业”荣誉称号；②企业通过ISO****质量体系认证；③至投标截止日仍为省辖市级AAA级重合同守信用企业(以省辖市工商行政管理局复核合格的证书为准)；④拟派项目总监自****年*月*日以来监理过的工程获得省级及以上优质工程奖项(以有关部门颁布的获奖文件或证书时间为准)且获得江苏省优秀总监称号的；⑤拟派总监自****年*月*日以来担任过单项建筑面积超过*万平方米的宾馆、医院等大型公共建筑的施工项目总监理工程师职务(提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明，三项缺一不可。其中，中标通知书须经当地招投标管理部门备案，监理合同须经当地建设行政主管部门备案)。⑥拟派的总监理工程师无在监工程。⑦企业所在地检察机关出具的企业及拟派总监无行贿犯罪档案结果告知函（出具日期须在本公告发布日以后）；(*)本工程不接受联合体投标。招标人有权对投标申请人、拟派项目总监及其承担过的房屋建筑工程业绩进行调查或实地考察，考察不通过的投标申请人将不能通过本次资格预审。（二）本工程只接受网上报名：用CA证书登录南通市工程建设网网上招投标系统报名，网上报名**小时开通。七、资格预审须提供的资料：（一）南通市建设工程投标报名申请书二份（必须为网上报名打印件且加盖单位公章和法定代表人印鉴）及报名经办人身份证复印件；（二）本招标公告附件二——《投标申请人资格预审须知》附件*《资格预审必要合格条件标准》规定的材料；（三）资格预审文件格式完整版由投标报名人通过南通市工程建设网***.******.***下载。八、投标申请人报名、资格审查时间与地点：（一）报名时间： ****年**月**日至****年**月**日，网上报名**小时开通。 （二）资格预审时间及要求：*、资格预审时间：****年**月**日**时至**时。*、资格预审要求：（*）投标申请人必须在本招标公告规定的网上报名时间内进行投标报名；并且，在递交资格预审材料时，由授权代理人携带本人身份证、法人授权委托书并提供参加本工程投标报名的《南通市建设工程投标报名申请书》（必须为网上报名打印件，且加盖投标申请人公章和法定代表人印鉴）。否则，其资格预审材料将被拒绝接收或导致资格预审不通过。（*）投标申请人须按本招标公告附件二——《投标申请人资格预审须知》的规定，在规定的资格预审时间内将本招标公告第六条规定的资格预审材料送达。若在资格预审规定的时间内未签到，则视作该投标申请人自动放弃资格预审。（三）地点：南通市工农南路***号南通市政务中心裙楼四楼大厅窗口。九、确定投标人的方式：资格预审合格全部入围。十、评标办法：详见附件*十一：招标文件售价人民币***元/份，售后不退。十二、代理机构：本工程由江苏爱******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。招标人：******招标代理机构：江苏爱******地址：南通市金信大厦*楼地址：南通市人民中路**号纺织大厦****室联系人：何琖联系人：徐茂斌电话：****-********电话：****-********，***********传真：传真：****-************年**月**日 附件*： 评标办法第一条 本工程监理招标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及七部委令《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标委员会对投标人监理大纲、服务价格方面进行评审选择中标单位。第二条 评标程序评标时按两阶段评审，第一阶段为监理大纲评审阶段，第二阶段为商务评审阶段。第三条 监理大纲评审标准(包含但不限于以下内容)：①进度控制方案；②针对本项目特点的质量控制方案；③安全生产、施工现场文明施工的控制措施；④投资控制措施；⑤合同、信息管理方案；⑥对施工单位的管理措施、与各部门单位协调的措施；⑦对突发情况的处理预案；⑧针对本工程的特点、难点、重点制定相应的控制措施⑨监理组织形式、人员配备计划、人员岗位职责、监理工作程序、监理工作制度的落实措施；⑩质量保修期间的监理措施；⑾节能专篇。监理大纲采用通过性评审，获得评为总人数的**%及以上通过即视为通过，否则视为不通过。第四条 第二阶段商务标评审*、确定有效报价：本工程监理服务费报价采用浮动率方式，凡施工监理服务收费基准价上、下浮**%以内(含**%)为有效报价。否则，为无效报价，作废标处理。（下浮率是以《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[****]***号）所规定的施工监理服务收费基准价为基础上的下浮）。*、确定中标单位在各投标人的有效报价中，按报价从低到高的的顺序确定前三名为中标候选人。若二家及二家以上的投标报价相同的，则通过现场抽签方式确定中标候选人。抽签办法：投标人按签到顺序抽取自身顺序号，然后由招标人代表从中抽取三家，第一次抽取的为第一中标候选人，第二次抽取的为第二中标候选人，第三次抽取的为第三中标候选人。如出现本评标办法未尽事宜，则由评标委员会根据相关法律法规研究决定。第五条 各投标人提供的资料必须真实有效，评标委员会在评标中如发现有弄虚作假行为，按废标处理，骗取中标的，将取消其中标资格，没收投标保证金，并将提交建设行政主管部门依法处理。第六条 本项目监理服务收费基准价按国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[****]***号)规定计取。监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(*±中标浮动幅度值)，施工监理服务收费基准价的计费额按本项目各单位工程结算审计后的总造价(不含设备费用)计算，施工前期准备阶段、竣工验收和保修阶段不再另行收费。
